新建案 › 桃園市大園區

偉築新豐洲

桃園市大園區青峰路2段130號・建商偉築建設股份有限公司・139・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/10・建照桃市都建執照字第會園00978-02號

預售中位單價

40.2萬/坪

全期・全期中位 40.2（78 筆・2022/02～2023/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+81.6%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

139 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/02	桃園市大園區青峰路2段130號	41.2	1,455	31.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/01	桃園市大園區青峰路2段130號	56.3	1,616	28.7	1/13F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/28	桃園市大園區青峰路2段130號	39.3	1,398	31.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/25	桃園市大園區青峰路2段130號	41.9	761	18.1	2/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/24	桃園市大園區青峰路2段130號	40.1	1,412	31.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/15	桃園市大園區青峰路2段130號	40.0	1,420	31.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/12	桃園市大園區青峰路2段130號	39.5	1,340	29.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/06/12	桃園市大園區青峰路2段130號	39.1	1,647	37.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/10	桃園市大園區青峰路2段130號	40.5	1,435	31.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/10	桃園市大園區青峰路2段130號	40.9	1,446	31.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/07	桃園市大園區青峰路2段130號	39.2	1,329	29.5	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/06/04	桃園市大園區青峰路2段130號	42.3	1,500	31.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/01	桃園市大園區青峰路2段130號	40.5	1,866	41.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/05/31	桃園市大園區青峰路2段130號	56.0	2,000	35.7	1/13F	住宅大樓	—	—	—
2023/05/31	桃園市大園區青峰路2段130號	55.5	1,590	28.7	1/13F	住宅大樓	—	—	—
2023/05/13	桃園市大園區青峰路2段130號	40.6	1,370	29.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/06	桃園市大園區青峰路2段130號	40.7	1,339	29.0	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/05/02	桃園市大園區青峰路2段130號	39.0	1,795	41.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/27	桃園市大園區青峰路2段130號	40.7	1,440	31.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/10	桃園市大園區青峰路2段130號	40.2	1,360	29.5	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/03/25	桃園市大園區青峰路2段130號	39.1	1,800	41.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/04	桃園市大園區青峰路2段130號	41.0	1,450	31.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/11	桃園市大園區青峰路2段130號	40.0	1,420	31.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/01/29	桃園市大園區青峰路2段130號	57.0	2,222	35.7	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 185萬
2022/12/16	桃園市大園區青峰路2段130號	40.8	1,455	31.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/12/13	桃園市大園區青峰路2段130號	40.2	1,854	41.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/11/11	桃園市大園區青峰路2段130號	39.7	1,825	41.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/01	桃園市大園區青峰路2段130號	40.1	1,120	23.7	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/10/31	桃園市大園區青峰路2段130號	42.0	1,066	21.2	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/10/29	桃園市大園區青峰路2段130號	41.8	1,073	21.2	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/10/24	桃園市大園區青峰路2段130號	39.2	1,314	29.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/10/17	桃園市大園區青峰路2段130號	40.6	1,380	29.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/10/15	桃園市大園區青峰路2段130號	40.2	1,425	31.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/10/14	桃園市大園區青峰路2段130號	40.8	1,361	29.5	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/10/08	桃園市大園區青峰路2段130號	41.6	1,410	29.5	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/10/01	桃園市大園區青峰路2段130號	40.7	1,039	21.2	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/10/01	桃園市大園區青峰路2段130號	40.4	1,366	29.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/09/28	桃園市大園區青峰路2段130號	39.4	837	21.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/09/19	桃園市大園區青峰路2段130號	39.0	1,989	41.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/16	桃園市大園區青峰路2段130號	40.0	1,419	31.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/31	桃園市大園區青峰路2段130號	40.5	1,120	23.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/22	桃園市大園區青峰路2段130號	40.1	1,840	41.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/22	桃園市大園區青峰路2段130號	39.0	989	21.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/09	桃園市大園區青峰路2段130號	39.4	1,385	31.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/02	桃園市大園區青峰路2段130號	41.2	1,162	23.7	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/07/25	桃園市大園區青峰路2段130號	39.3	1,397	31.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/15	桃園市大園區青峰路2段130號	39.9	1,415	31.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/14	桃園市大園區青峰路2段130號	38.1	1,088	23.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/07/01	桃園市大園區青峰路2段130號	41.5	939	18.1	2/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/07/01	桃園市大園區青峰路2段130號	40.2	939	18.8	2/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/06/09	桃園市大園區青峰路2段130號	40.1	1,125	23.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/05/05	桃園市大園區青峰路2段130號	39.2	1,090	23.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/05/01	桃園市大園區青峰路2段130號	39.4	1,810	41.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/04/25	桃園市大園區青峰路2段130號	40.6	1,448	31.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/04/22	桃園市大園區青峰路2段130號	40.8	1,126	23.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/18	桃園市大園區青峰路2段130號	39.7	1,116	23.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/04/18	桃園市大園區青峰路2段130號	40.7	1,039	21.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/04/12	桃園市大園區青峰路2段130號	38.5	1,785	41.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/27	桃園市大園區青峰路2段130號	39.9	1,416	31.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/23	桃園市大園區青峰路2段130號	39.5	1,111	23.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/23	桃園市大園區青峰路2段130號	59.9	1,971	30.0	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 175萬
2022/03/18	桃園市大園區青峰路2段130號	40.3	1,362	29.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/14	桃園市大園區青峰路2段130號	39.6	1,405	31.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/10	桃園市大園區青峰路2段130號	40.1	1,125	23.7	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/09	桃園市大園區青峰路2段130號	40.3	1,031	21.2	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/08	桃園市大園區青峰路2段130號	39.7	1,018	21.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/07	桃園市大園區青峰路2段130號	39.9	1,022	21.2	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/07	桃園市大園區青峰路2段130號	39.5	1,403	31.1	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/07	桃園市大園區青峰路2段130號	40.1	1,026	21.2	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/07	桃園市大園區青峰路2段130號	39.9	1,350	29.5	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/06	桃園市大園區青峰路2段130號	49.2	2,387	41.4	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/03/06	桃園市大園區青峰路2段130號	45.6	1,600	31.3	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/04	桃園市大園區青峰路2段130號	39.1	990	21.2	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2022/03/04	桃園市大園區青峰路2段130號	39.8	1,640	36.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/03	桃園市大園區青峰路2段130號	40.5	1,135	23.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/02	桃園市大園區青峰路2段130號	39.9	1,121	23.7	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/02	桃園市大園區青峰路2段130號	40.5	1,035	21.2	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/02/26	桃園市大園區青峰路2段130號	40.2	1,359	29.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青峰段 273-1	826.3	住	—	—	2023/03/04

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寶台建設有限公司負責人柯振良・236 m・35.9 萬/坪・99 筆

宏普□時代-時尚苑

宏普建設股份有限公司・238 m・44.8 萬/坪・197 筆

華曜建設股份有限公司・261 m・41.4 萬/坪・95 筆

詠薪建設有限公司・284 m・— 萬/坪・0 筆

旺氣建設股份有限公司・408 m・54.3 萬/坪・86 筆

宏普□時代-時晴苑

宏普建設股份有限公司・459 m・46.2 萬/坪・242 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。