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桃園市預售屋 › 中壢區

林立寬和

領航南路四段與青昇二街口英倫花園建案旁・建商 林彥良・88・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/05・建照 桃市都建執照字第會壢00048-1號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +9.9%・扣掉同區漲跌 +2.6%看每一案 →
預售中位單價
44.8萬/坪
全期・77 筆・全期 44.8（77 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.2%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.1%
對應社區 87 筆中古成交
戶數 / 棟數
88 戶
一眼看懂

林立寬和已有 77 筆預售成交申報，每坪中位 44.8 萬（全期 77 筆），總價多在 1,587～2,293 萬（含車位）。最近一筆 2023/07/10，8/12F、31.5 坪、1,725 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/07/101,725萬8/12F・31.5 坪・2 房・含車位48.5 萬/坪
  • 2023/06/242,725萬9/12F・54.2 坪・4 房・含車位46.4 萬/坪
  • 2023/06/181,788萬10/12F・31.5 坪・2 房・含車位50.5 萬/坪
  • 2023/06/101,768萬9/12F・31.5 坪・2 房・含車位49.5 萬/坪
  • 2022/09/042,558萬5/12F・54.2 坪・4 房・含車位43.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,587萬
    約 31 坪・每坪 45.5 萬
    39 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,143萬
    約 44 坪・每坪 44.9 萬
    20 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,567萬
    約 54 坪・每坪 41.6 萬
    18 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,620～1,690萬
每坪約 47.3 萬 × 31 坪 ＋ 車位 190 萬
45.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交50.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/07・8 樓・31.46 坪・每坪 48.5 萬
  • 2023/06・10 樓・31.46 坪・每坪 50.5 萬
  • 2023/06・9 樓・31.46 坪・每坪 49.5 萬
  • 2022/07・8 樓・30.79 坪・每坪 47.5 萬
  • 2022/07・10 樓・30.79 坪・每坪 48.0 萬
  • 2022/06・4 樓・31.46 坪・每坪 47.1 萬
  • 2022/05・8 樓・30.79 坪・每坪 46.5 萬
  • 2022/04・9 樓・30.79 坪・每坪 46.0 萬
  • 2022/04・11 樓・30.79 坪・每坪 45.5 萬
  • 2022/04・7 樓・31.46 坪・每坪 46.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.8萬/坪全期 77 筆
  • 附近新建案63.1萬/坪參考單價，64 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：宜誠泱 63.1 萬・0.1 km、合陽逸境 58.0 萬・0.2 km、昭揚.青埔 61.4 萬・1.1 km、鼎藏青溪 47.5 萬・0.5 km、臥墨池 65.9 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「林立寬和」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 64 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
63.1萬/坪
附近新案中間一半：58.0～63.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.8 萬/坪
全期 77 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
宜誠泱0.1 km63.12333%
合陽逸境0.2 km58.01221%
昭揚.青埔1.1 km61.4739%
鼎藏青溪0.5 km47.568%
臥墨池0.9 km65.9158%
力璞翔-豐禾1.3 km75.4104%
樺龍青蔦1.1 km78.5123%
名川琢域1.5 km62.852%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
林彥良
坐落
領航南路四段與青昇二街口英倫花園建案旁
規模
88 戶
用途
G3店鋪、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
青昇段 397
建照
桃市都建執照字第會壢00048-1號（2021/08/23 核發）
銷售期間
代銷 2021/07/01～2023/09/30
備查
2021/11/05
預售成交
2021/12/20～2023/07/10，實價登錄 77 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

林立寬和77 筆
40.8～46.0 中位 44.8
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「林立寬和」申報的預售成交，2021/12/20～2023/07/10。

已申報
77筆
總戶數 88 戶
單價（萬/坪）
40.8～46.0
中位 44.8・住宅 77 筆
總價（萬）
1,587～2,293
中位 1,788，含車位
車位
190 萬
分開標價的 76 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3930.81,58745.5
3 房2043.72,14344.9
4 房以上1854.22,56741.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2243.7—
6～10 樓3945.0+3%
11～15 樓1643.5-1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「林立寬和」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 林立寬和

近一年中古 1 筆・中位 45.3 萬/坪・近三年 49.3・一年 —
  • 2026/05/24領航南路4段135號
    45.3*萬/坪
    2,375 萬・43.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/09/27領航南路4段119號
    49.2萬/坪
    2,350 萬・43.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/05/16領航南路4段123號
    56.0萬/坪
    2,968 萬・48.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛・坡道平面 230 萬含增建
    備註：土地價格1779.7萬元整、建物價格958.3萬元整。陽台外推
  • 2025/05/07領航南路4段129號
    49.4萬/坪
    2,855 萬・54.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/07/19領航南路4段125號
    51.5萬/坪
    3,250 萬・54.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/06/28領航南路4段129號
    51.0萬/坪
    2,980 萬・54.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/03/29領航南路4段125號
    47.4萬/坪
    2,750 萬・54.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/01/21領航南路4段129號
    39.5萬/坪
    2,825 萬・71.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2023/09/12領航南路4段119號
    43.7萬/坪
    2,288 萬・52.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
    備註：總價:2288萬元整土地價款:1144萬元整建物價款:1144萬元整
  • 2023/09/05領航南路4段123號
    49.5萬/坪
    1,758 萬・31.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/10領航南路4段123號
    48.5萬/坪
    1,725 萬・31.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/06/24領航南路4段129號
    46.4萬/坪
    2,725 萬・54.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/06/18領航南路4段131號
    50.5萬/坪
    1,788 萬・31.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/06/10領航南路4段131號
    49.5萬/坪
    1,768 萬・31.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2022/09/04領航南路4段125號
    43.5萬/坪
    2,558 萬・54.2 坪・5/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2022/08/20領航南路4段135號
    48.8萬/坪
    2,323 萬・43.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2022/08/13領航南路4段125號
    45.0萬/坪
    2,839 萬・54.2 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2022/08/05領航南路4段135號
    46.8萬/坪
    2,246 萬・43.7 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2022/07/22領航南路4段125號
    42.5萬/坪
    2,493 萬・54.2 坪・4/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2022/07/18領航南路4段119號
    45.8萬/坪
    2,192 萬・43.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2022/07/14領航南路4段121號
    47.5萬/坪
    1,663 萬・30.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：112.6.14轉讓配偶,價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/03領航南路4段133號
    48.0萬/坪
    1,479 萬・30.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
  • 2022/06/27領航南路4段135號
    46.8萬/坪
    2,236 萬・43.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2022/06/25領航南路4段119號
    44.0萬/坪
    2,102 萬・43.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/06/16領航南路4段129號
    45.0萬/坪
    2,639 萬・54.2 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2022/06/14領航南路4段119號
    45.8萬/坪
    2,182 萬・43.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/06/14領航南路4段131號
    47.1萬/坪
    1,681 萬・31.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2022/05/18領航南路4段133號
    46.5萬/坪
    1,613 萬・30.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/05/18領航南路4段119號
    45.5萬/坪
    2,169 萬・43.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/05/17領航南路4段125號
    44.8萬/坪
    2,620 萬・54.2 坪・10/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/07/10領航南路四段與青昇二街口英倫花園建案旁
    48.5萬/坪
    1,725 萬・31.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/24桃園市中壢區領航南路四段與青昇二街口英倫花園建案旁
    46.4萬/坪
    2,725 萬・54.2 坪・9/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/18桃園市中壢區領航南路四段與青昇二街口英倫花園建案旁
    50.5萬/坪
    1,788 萬・31.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/10桃園市中壢區領航南路四段與青昇二街口英倫花園建案旁
    49.5萬/坪
    1,768 萬・31.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/09/04領航南路四段青昇段397地號
    43.5萬/坪
    2,558 萬・54.2 坪・5/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/08/20領航南路四段青昇段397地號
    48.8萬/坪
    2,323 萬・43.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/08/13領航南路四段青昇段397地號
    45.0萬/坪
    2,839 萬・54.2 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2022/08/05領航南路四段青昇段397地號
    46.8萬/坪
    2,246 萬・43.7 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/07/22領航南路四段青昇段397地號
    42.5萬/坪
    2,493 萬・54.2 坪・4/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/18領航南路四段青昇段397地號
    45.8萬/坪
    2,192 萬・43.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/14領航南路四段青昇段397地號
    47.5萬/坪
    1,663 萬・30.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/07/03領航南路四段青昇段397地號
    48.0萬/坪
    1,479 萬・30.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/06/27領航南路四段青昇段397地號
    46.8萬/坪
    2,236 萬・43.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/06/25領航南路四段青昇段397地號
    44.0萬/坪
    2,102 萬・43.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/16領航南路四段青昇段397地號
    45.0萬/坪
    2,639 萬・54.2 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/06/14領航南路四段青昇段397地號
    47.1萬/坪
    1,681 萬・31.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/06/14領航南路四段青昇段397地號
    45.8萬/坪
    2,182 萬・43.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/18領航南路四段青昇段397地號
    46.5萬/坪
    1,613 萬・30.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/18領航南路四段青昇段397地號
    45.5萬/坪
    2,169 萬・43.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/17領航南路四段青昇段397地號
    44.8萬/坪
    2,620 萬・54.2 坪・10/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/30領航南路四段青昇段397地號
    46.0萬/坪
    1,607 萬・30.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/19領航南路四段青昇段397地號
    45.5萬/坪
    1,592 萬・30.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/18領航南路四段青昇段397地號
    46.0萬/坪
    1,638 萬・31.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/17領航南路四段青昇段397地號
    46.8萬/坪
    1,653 萬・31.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/14領航南路四段青昇段397地號
    45.9萬/坪
    1,625 萬・31.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/11領航南路四段青昇段397地號
    48.5萬/坪
    2,301 萬・43.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/11領航南路四段青昇段397地號
    47.0萬/坪
    2,925 萬・54.2 坪・4/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/08領航南路四段青昇段397地號
    46.0萬/坪
    1,587 萬・30.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/07領航南路四段青昇段397地號
    44.8萬/坪
    2,790 萬・54.2 坪・10/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/04/06領航南路四段青昇段397地號
    47.1萬/坪
    1,639 萬・30.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/04領航南路四段青昇段397地號
    44.8萬/坪
    1,575 萬・30.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/03/29領航南路四段青昇段397地號
    44.5萬/坪
    1,541 萬・30.8 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/03/26領航南路四段青昇段397地號
    46.2萬/坪
    1,645 萬・31.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/21領航南路四段青昇段397地號
    46.0萬/坪
    1,628 萬・31.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/19領航南路四段青昇段397地號
    48.9萬/坪
    1,732 萬・31.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/03/14領航南路四段青昇段397地號
    40.7萬/坪
    1,958 萬・43.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/16領航南路四段青昇段397地號
    45.8萬/坪
    2,182 萬・43.7 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/14領航南路四段青昇段397地號
    44.0萬/坪
    1,555 萬・31.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/11領航南路四段青昇段397地號
    46.3萬/坪
    1,648 萬・31.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/11領航南路四段青昇段397地號
    45.0萬/坪
    1,606 萬・31.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/11領航南路四段青昇段397地號
    45.8萬/坪
    2,402 萬・43.7 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2022/02/11領航南路四段青昇段397地號
    45.0萬/坪
    2,858 萬・54.2 坪・9/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2022/02/11領航南路四段青昇段397地號
    46.2萬/坪
    2,208 萬・43.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/27領航南路四段青昇段397地號
    43.3萬/坪
    1,523 萬・31.5 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/27領航南路四段青昇段397地號
    44.1萬/坪
    1,528 萬・30.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/27領航南路四段青昇段397地號
    44.3萬/坪
    2,116 萬・43.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/26領航南路四段青昇段397地號
    45.4萬/坪
    1,588 萬・30.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/25領航南路四段青昇段397地號
    42.9萬/坪
    1,501 萬・30.8 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/23領航南路四段青昇段397地號
    42.9萬/坪
    2,055 萬・43.7 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/18領航南路四段青昇段397地號
    42.4萬/坪
    2,033 萬・43.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/17領航南路四段青昇段397地號
    40.5萬/坪
    2,576 萬・54.2 坪・11/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/01/17領航南路四段青昇段397地號
    44.6萬/坪
    1,534 萬・30.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/17領航南路四段青昇段397地號
    39.8萬/坪
    2,357 萬・54.2 坪・6/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/17領航南路四段青昇段397地號
    45.6萬/坪
    1,584 萬・30.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/16領航南路四段青昇段397地號
    38.6萬/坪
    1,349 萬・30.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/15領航南路四段青昇段397地號
    41.6萬/坪
    1,480 萬・31.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/15領航南路四段青昇段397地號
    40.5萬/坪
    2,556 萬・54.2 坪・11/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/01/15領航南路四段青昇段397地號
    39.0萬/坪
    2,293 萬・54.2 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/13領航南路四段青昇段397地號
    38.8萬/坪
    2,293 萬・54.2 坪・6/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/12領航南路四段青昇段397地號
    40.7萬/坪
    2,587 萬・54.2 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/01/10領航南路四段青昇段397地號
    42.2萬/坪
    2,035 萬・43.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/10領航南路四段青昇段397地號
    39.0萬/坪
    2,293 萬・54.2 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/09領航南路四段青昇段397地號
    40.8萬/坪
    1,427 萬・30.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/07領航南路四段青昇段397地號
    40.2萬/坪
    2,539 萬・54.2 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/01/07領航南路四段青昇段397地號
    38.5萬/坪
    2,447 萬・54.2 坪・5/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/01/06領航南路四段青昇段397地號
    39.5萬/坪
    1,397 萬・30.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/04領航南路四段青昇段397地號
    38.9萬/坪
    1,358 萬・30.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/03領航南路四段青昇段397地號
    42.1萬/坪
    1,457 萬・30.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/31領航南路四段青昇段397地號
    38.7萬/坪
    1,872 萬・43.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/29領航南路四段青昇段397地號
    39.5萬/坪
    1,907 萬・43.7 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/23領航南路四段青昇段397地號
    40.5萬/坪
    1,454 萬・31.5 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/23領航南路四段青昇段397地號
    41.2萬/坪
    1,476 萬・31.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/22領航南路四段青昇段397地號
    40.8萬/坪
    1,447 萬・30.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/20領航南路四段青昇段397地號
    40.5萬/坪
    1,959 萬・43.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/20領航南路四段青昇段397地號
    45.7萬/坪
    1,593 萬・31.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/20領航南路四段青昇段397地號
    39.3萬/坪
    1,898 萬・43.7 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/20領航南路四段青昇段397地號
    42.7萬/坪
    1,522 萬・31.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青昇段 397——46

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。