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桃園市預售屋 › 中壢區

詠勝欣宇

預售中位單價
43.1萬/坪
全期・97 筆・全期 43.1（97 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.5%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.4%
對應社區 106 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

詠勝欣宇已有 98 筆預售成交申報，每坪中位 43.1 萬（全期 97 筆），總價多在 1,064～1,494 萬（含車位）。最近一筆 2023/10/02，4/10F、32.1 坪、1,488 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/10/021,488萬4/10F・32.1 坪・3 房・含車位39.6 萬/坪
  • 2023/10/021,400萬7/10F・26.8 坪・3 房・含車位46.0 萬/坪
  • 2023/10/021,432萬10/10F・26.4 坪・3 房・含車位45.9 萬/坪
  • 2023/09/301,713萬6/10F・34.0 坪・3 房・含車位44.8 萬/坪
  • 2023/09/301,500萬2/10F・32.7 坪・3 房・含車位39.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,045萬
    約 20 坪・每坪 42.4 萬
    34 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,443萬
    約 29 坪・每坪 43.5 萬
    61 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,230～1,380萬
每坪約 43.2 萬 × 26 坪 ＋ 車位 195 萬
39.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交46.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/10・4 樓・32.11 坪・每坪 39.6 萬
  • 2023/10・7 樓・26.82 坪・每坪 46.0 萬
  • 2023/10・10 樓・26.41 坪・每坪 45.9 萬
  • 2023/09・2 樓・32.7 坪・每坪 39.8 萬
  • 2023/09・2 樓・32.11 坪・每坪 39.4 萬
  • 2023/09・3 樓・32.11 坪・每坪 40.6 萬
  • 2023/09・7 樓・26.41 坪・每坪 46.2 萬
  • 2023/09・2 樓・26.82 坪・每坪 42.8 萬
  • 2023/09・4 樓・32.7 坪・每坪 43.7 萬
  • 2023/09・3 樓・26.82 坪・每坪 44.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案43.1萬/坪全期 97 筆
  • 附近新建案63.1萬/坪參考單價，66 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：宜誠泱 63.1 萬・0.4 km、合陽逸境 58.0 萬・0.2 km、臥墨池 65.9 萬・0.6 km、昭揚.青埔 61.4 萬・1.3 km、鼎藏青溪 47.5 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「詠勝欣宇」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 66 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
63.1萬/坪
附近新案中間一半：58.0～65.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
43.1 萬/坪
全期 97 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
宜誠泱0.4 km63.12324%
合陽逸境0.2 km58.01221%
臥墨池0.6 km65.91514%
昭揚.青埔1.3 km61.4738%
鼎藏青溪0.8 km47.567%
力璞翔-豐禾1.3 km75.4105%
樺龍青蔦1.1 km78.5124%
名川琢域1.4 km62.853%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市中壢區
基地
青昇段 357、青昇段 358，共約 583.9 坪
預售成交
2022/05/11～2023/10/02，實價登錄 97 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

詠勝欣宇95 筆
41.8～44.5 中位 43.1
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「詠勝欣宇」申報的預售成交，2022/05/11～2023/10/02。

已申報
98筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
41.8～44.5
中位 43.1・住宅 95 筆
總價（萬）
1,064～1,494
中位 1,380，含車位
車位
195 萬
分開標價的 94 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3419.91,04542.4
3 房6128.91,44343.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4342.4—
6～10 樓5244.3+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「詠勝欣宇」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 詠勝欣宇

近一年中古 5 筆・中位 41.6 萬/坪・近三年 41.6・一年 —
  • 2026/07/28高鐵北路2段71號
    38.1*萬/坪
    1,080 萬・19.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/25高鐵北路2段77號
    50.0萬/坪
    1,500 萬・26.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/06/27高鐵北路2段79號
    46.3*萬/坪
    1,620 萬・26.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/17高鐵北路2段85號
    41.6*萬/坪
    1,275 萬・22.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/13高鐵北路2段85號
    40.2萬/坪
    1,068 萬・22.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/10/02高鐵北路2段79號
    45.9萬/坪
    1,432 萬・26.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註：113.03.06轉讓,總價1438萬元。114.06.20轉讓,總價1447萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/02高鐵北路2段87號
    39.6萬/坪
    1,488 萬・32.1 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/09/30高鐵北路2段75號
    44.8萬/坪
    1,713 萬・34.0 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/09/30高鐵北路2段83號
    39.8萬/坪
    1,500 萬・32.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/09/28高鐵北路2段89號
    47.8萬/坪
    925 萬・19.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2023/09/23高鐵北路2段71號
    44.9萬/坪
    1,085 萬・19.7 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/09/23高鐵北路2段81號
    46.0萬/坪
    1,400 萬・26.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2023/09/23高鐵北路2段87號
    39.4萬/坪
    1,471 萬・32.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2023/09/23高鐵北路2段87號
    40.6萬/坪
    1,493 萬・32.1 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/09/18高鐵北路2段71號
    42.6萬/坪
    1,030 萬・19.7 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/09/18高鐵北路2段75號
    45.8萬/坪
    1,770 萬・34.0 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/09/18高鐵北路2段77號
    46.2萬/坪
    1,430 萬・26.4 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/09/18高鐵北路2段81號
    42.8萬/坪
    1,368 萬・26.8 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/09/16高鐵北路2段81號
    44.2萬/坪
    1,405 萬・26.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註：114.6.7轉讓,交易價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/15高鐵北路2段77號
    42.8萬/坪
    1,340 萬・26.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/09/14高鐵北路2段83號
    43.7萬/坪
    1,638 萬・32.7 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/09/08高鐵北路2段89號
    42.8萬/坪
    1,018 萬・19.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：114.6.13轉讓,交易價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/04高鐵北路2段79號
    42.8萬/坪
    1,330 萬・26.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/08/07高鐵北路2段83號
    44.2萬/坪
    1,656 萬・32.7 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/07/24高鐵北路2段77號
    44.1萬/坪
    1,390 萬・26.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2023/07/21高鐵北路2段73號
    43.1萬/坪
    1,450 萬・28.9 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2023/07/18高鐵北路2段75號
    43.9萬/坪
    1,705 萬・34.0 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/07/06高鐵北路2段73號
    41.0萬/坪
    1,385 萬・28.9 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/06/30高鐵北路2段77號
    43.0萬/坪
    1,331 萬・26.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2023/06/30高鐵北路2段79號
    43.4萬/坪
    1,345 萬・26.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：113.3.4轉讓,交易價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/10/02高鐵北路二段附近
    39.6萬/坪
    1,488 萬・32.1 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/02高鐵北路二段附近
    46.0萬/坪
    1,400 萬・26.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/02高鐵北路二段附近
    45.9萬/坪
    1,432 萬・26.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/30高鐵北路二段附近
    44.8萬/坪
    1,713 萬・34.0 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/30高鐵北路二段附近
    39.8萬/坪
    1,500 萬・32.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/28高鐵北路二段附近
    47.8萬/坪
    925 萬・19.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/09/23高鐵北路二段附近
    39.4萬/坪
    1,471 萬・32.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/09/23高鐵北路二段附近
    40.6萬/坪
    1,493 萬・32.1 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/23高鐵北路二段附近
    44.9萬/坪
    1,085 萬・19.7 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/18高鐵北路二段附近
    46.2萬/坪
    1,430 萬・26.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/18高鐵北路二段附近
    45.9萬/坪
    1,770 萬・34.0 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/18高鐵北路二段附近
    42.8萬/坪
    1,368 萬・26.8 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/17高鐵北路二段附近
    43.7萬/坪
    1,638 萬・32.7 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/15高鐵北路二段附近
    44.2萬/坪
    1,405 萬・26.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/12高鐵北路二段附近
    42.8萬/坪
    1,340 萬・26.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/08高鐵北路二段附近
    42.8萬/坪
    1,018 萬・19.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/04高鐵北路二段附近
    42.8萬/坪
    1,330 萬・26.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/30高鐵北路二段附近
    42.6萬/坪
    1,030 萬・19.7 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/08/07高鐵北路二段附近
    44.2萬/坪
    1,656 萬・32.7 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/07/24高鐵北路二段附近
    44.1萬/坪
    1,390 萬・26.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/07/22高鐵北路二段附近
    43.1萬/坪
    1,450 萬・28.9 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/07/18高鐵北路二段附近
    43.9萬/坪
    1,705 萬・34.0 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/07/06高鐵北路二段附近
    41.0萬/坪
    1,385 萬・28.9 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/05高鐵北路二段附近
    43.4萬/坪
    1,345 萬・26.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/30高鐵北路二段附近
    43.0萬/坪
    1,331 萬・26.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/27高鐵北路二段附近
    44.7萬/坪
    1,670 萬・32.7 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/26高鐵北路二段附近
    44.0萬/坪
    1,170 萬・22.1 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/26高鐵北路二段附近
    44.0萬/坪
    1,190 萬・22.1 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/26高鐵北路二段附近
    46.3萬/坪
    1,443 萬・26.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/21高鐵北路二段附近
    44.1萬/坪
    1,370 萬・26.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/20高鐵北路二段附近
    43.3萬/坪
    1,370 萬・26.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/18青昇段357地號等2筆
    46.0萬/坪
    1,455 萬・26.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/12高鐵北路二段附近
    44.2萬/坪
    1,186 萬・22.1 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/03高鐵北路二段附近
    41.3萬/坪
    1,112 萬・22.1 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/05/31高鐵北路二段附近
    44.9萬/坪
    1,738 萬・34.0 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/05/26高鐵北路二段附近
    41.8萬/坪
    1,567 萬・32.1 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/23高鐵北路二段附近
    42.3萬/坪
    1,133 萬・22.1 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/05/19高鐵北路二段附近
    43.8萬/坪
    1,690 萬・34.0 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/05/10高鐵北路二段附近
    41.6萬/坪
    1,562 萬・32.1 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/06高鐵北路二段附近
    44.4萬/坪
    1,383 萬・26.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/20高鐵北路二段附近
    42.4萬/坪
    1,580 萬・32.1 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/17高鐵北路二段附近
    43.1萬/坪
    1,450 萬・28.9 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/04/17高鐵北路二段附近
    41.8萬/坪
    1,400 萬・28.9 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/17高鐵北路二段附近
    41.0萬/坪
    1,395 萬・28.9 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/16高鐵北路二段附近
    45.5萬/坪
    1,495 萬・28.9 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/14高鐵北路二段附近
    40.1萬/坪
    1,375 萬・28.9 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/03/31高鐵北路二段附近
    45.6萬/坪
    1,415 萬・26.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/21高鐵北路二段附近
    45.4萬/坪
    1,400 萬・26.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/17高鐵北路二段附近
    41.4萬/坪
    1,540 萬・32.1 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/17高鐵北路二段附近
    42.5萬/坪
    1,420 萬・28.9 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/03/10高鐵北路二段附近
    44.5萬/坪
    1,050 萬・19.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/17高鐵北路二段附近
    41.7萬/坪
    1,013 萬・19.7 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/17高鐵北路二段附近
    42.8萬/坪
    1,580 萬・32.1 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/02/17高鐵北路二段附近
    42.2萬/坪
    1,023 萬・19.7 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/14高鐵北路二段附近
    44.5萬/坪
    1,050 萬・19.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/09高鐵北路二段附近
    43.5萬/坪
    1,880 萬・34.0 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/02/09高鐵北路二段附近
    41.0萬/坪
    1,000 萬・19.7 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/01/18高鐵北路二段附近
    41.2萬/坪
    828 萬・20.1 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/16高鐵北路二段附近
    45.7萬/坪
    1,398 萬・26.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/12/30高鐵北路二段附近
    41.5萬/坪
    1,030 萬・20.1 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/12/25高鐵北路二段附近
    43.8萬/坪
    1,080 萬・20.1 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/11/30高鐵北路二段附近
    44.0萬/坪
    1,629 萬・32.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/11/25高鐵北路二段附近
    41.1萬/坪
    1,500 萬・32.1 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/11/20高鐵北路二段附近
    42.8萬/坪
    1,060 萬・20.1 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/11/06高鐵北路二段附近
    41.0萬/坪
    1,040 萬・20.1 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/21高鐵北路二段附近
    44.3萬/坪
    1,055 萬・19.7 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/10/17高鐵北路二段附近
    44.7萬/坪
    1,361 萬・26.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/10/02高鐵北路二段附近
    44.3萬/坪
    1,055 萬・19.7 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/25高鐵北路二段附近
    39.9萬/坪
    1,060 萬・22.1 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/23高鐵北路二段附近
    61.0萬/坪
    1,890 萬・31.0 坪・1/10F・店面・0房1廳1衛
  • 2022/09/20高鐵北路二段附近
    41.6萬/坪
    1,000 萬・19.7 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/16高鐵北路二段附近
    53.0萬/坪
    2,021 萬・38.1 坪・1/10F・店面・0房1廳1衛
  • 2022/09/10高鐵北路二段附近
    44.4萬/坪
    1,028 萬・19.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/03高鐵北路二段附近
    45.2萬/坪
    1,380 萬・26.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/08/24高鐵北路二段附近
    45.4萬/坪
    1,663 萬・32.7 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/08/18高鐵北路二段附近
    41.9萬/坪
    1,022 萬・20.1 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/08/15高鐵北路二段附近
    42.5萬/坪
    1,408 萬・28.9 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/08/13高鐵北路二段附近
    42.4萬/坪
    1,023 萬・20.1 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/03高鐵北路二段附近
    44.8萬/坪
    1,362 萬・26.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/28高鐵北路二段附近
    42.4萬/坪
    1,010 萬・19.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/26高鐵北路二段附近
    40.9萬/坪
    1,068 萬・22.1 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/07/22高鐵北路二段附近
    45.4萬/坪
    1,390 萬・26.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/18高鐵北路二段附近
    44.2萬/坪
    1,078 萬・20.1 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/06/30高鐵北路二段附近
    40.9萬/坪
    956 萬・19.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/06/17高鐵北路二段附近
    43.1萬/坪
    1,613 萬・32.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/06/10高鐵北路二段附近
    41.2萬/坪
    1,502 萬・32.7 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/03高鐵北路二段附近
    43.0萬/坪
    1,138 萬・22.1 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/06/02高鐵北路二段附近
    42.0萬/坪
    978 萬・19.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/06/01高鐵北路二段附近
    44.4萬/坪
    1,380 萬・26.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/05/30高鐵北路二段附近
    44.9萬/坪
    1,385 萬・26.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/30高鐵北路二段附近
    41.1萬/坪
    1,510 萬・32.7 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/05/30高鐵北路二段附近
    45.0萬/坪
    1,662 萬・32.7 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/05/27高鐵北路二段附近
    42.5萬/坪
    1,316 萬・26.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/05/20高鐵北路二段附近
    40.6萬/坪
    1,560 萬・34.0 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/16高鐵北路二段附近
    42.1萬/坪
    1,010 萬・19.7 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/14高鐵北路二段附近
    41.9萬/坪
    1,288 萬・26.8 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/05/11高鐵北路二段附近
    40.4萬/坪
    1,056 萬・22.1 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青昇段 357280.2—81
青昇段 358303.7—81

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建案距離預售 萬/坪筆數
欣宇81 m—0
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合陽逸境242 m55.416
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耀綻—39.812
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鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

詠勝欣宇 預售屋實價登錄｜桃園市中壢區｜ToEstate