新建案 › 桃園市楊梅區
慢慢莊園
楊湖路三段875巷附近・建商 宏?開發建設有限公司:潘隆旭・85・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/16・建照 桃市都建執照字第會楊00391-02
預售中位單價
27.0萬/坪
9 筆・2025/05～2026/03
溢價 vs 同區中古
+21.1%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
85 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 26.7 | 1,630 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 26.6 | 1,200 | 40.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 27.0 | 970 | 31.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/06/16 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 27.7 | 1,690 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/12 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 27.7 | 1,040 | 32.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/06/12 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 27.7 | 1,250 | 40.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/05/10 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 27.0 | 1,350 | 40.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/05/06 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 26.6 | 1,000 | 32.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/05/05 | 桃園市楊梅區四湖段1141地號 | 27.7 | 1,250 | 40.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 四湖段 1141 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。