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宏竹

桃園市中壢區永信路297號・建商天麒建設有限公司・46・住宅區・RC造・備查 2022/04/21・建照 (110)桃市都建執照字第會壢1151號

預售中位單價

42.5萬/坪

全期・全期中位 42.5（27 筆・2022/12～2023/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+40.7%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/27	桃園市中壢區永信路	43.1	1,549	31.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/02/22	桃園市中壢區永信路	42.7	1,200	24.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/19	桃園市中壢區永信路	40.7	1,275	26.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/01/19	桃園市中壢區永信路	40.4	1,270	26.9	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/01/11	桃園市中壢區永信路	43.3	1,561	32.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/11	桃園市中壢區永信路	47.0	1,430	26.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/09	桃園市中壢區永信路	42.0	1,311	26.8	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/01/08	桃園市中壢區永信路	44.0	1,240	24.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/01/08	桃園市中壢區永信路	42.0	1,534	31.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/01/07	桃園市中壢區永信路	41.4	1,306	26.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/01/06	桃園市中壢區永信路	78.0	2,998	33.6	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 375萬
2023/01/06	桃園市中壢區永信路	74.4	2,868	33.0	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 410萬
2023/01/01	桃園市中壢區永信路	48.0	1,727	32.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/01/01	桃園市中壢區永信路	42.7	1,557	32.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/12/29	桃園市中壢區永信路	40.6	1,275	26.9	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/12/29	桃園市中壢區永信路	42.1	1,205	24.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/12/29	桃園市中壢區永信路	40.9	1,285	26.9	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/12/27	桃園市中壢區永信路	41.8	1,301	26.8	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/12/24	桃園市中壢區永信路	42.8	1,539	31.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/12/24	桃園市中壢區永信路	42.3	1,190	24.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/12/23	桃園市中壢區永信路	42.1	1,321	26.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/12/20	桃園市中壢區永信路	42.8	1,331	26.9	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/12/18	桃園市中壢區永信路	41.1	1,280	26.9	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/12/17	桃園市中壢區永信路	42.3	1,509	31.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/12/15	桃園市中壢區永信路	43.0	1,567	32.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/12/15	桃園市中壢區永信路	42.5	1,200	24.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/12/12	桃園市中壢區永信路	42.9	1,569	31.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青溪段 516	60	住	—	—	2023/01/11
青溪段 516-1	43.8	住	—	—	2023/01/11
青溪段 517	—	住	—	—	2023/01/11
青溪段 518	63.5	住	—	—	2023/01/11

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。