新建案 › 新竹縣竹北市

里原

日興一街・建商里峰建築開發有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/02・建照 110年府建字第00569號

預售中位單價

58.4萬/坪

全期・全期中位 58.4（6 筆・2022/01～2022/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+25.8%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

+1.7%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

交屋後里原

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/26	新竹縣竹北市日興一街73號	59.4	2,850	48.0	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/05/26	新竹縣竹北市日興一街73號	56.3	3,520	62.5	5/5F	華廈	0年	3房2廳3衛	—
2023/04/15	新竹縣竹北市日興一街75號	59.1	2,790	43.8	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/10	新竹縣竹北市日興一街75號	56.9	3,520	58.3	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2022/04/16	新竹縣竹北市日興一街73號	57.5	2,720	43.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2022/04/01	新竹縣竹北市日興一街75號	57.5	2,720	43.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2022/01/19	新竹縣竹北市日興一街75號	57.0	2,697	43.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2022/01/16	新竹縣竹北市日興一街73號	57.0	2,697	43.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/20	新竹縣竹北市日興一街	61.0	3,680	60.3	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2022/06/10	新竹縣竹北市日興一街	58.3	3,520	60.3	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2022/04/16	新竹縣竹北市日興一街	58.5	2,720	46.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/01	新竹縣竹北市日興一街	58.5	2,720	46.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/19	新竹縣竹北市日興一街	58.0	2,697	46.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/16	新竹縣竹北市日興一街	58.0	2,697	46.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永興段 91-9	33.7	住	—	—	2023/09/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。