預售中位單價
87.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 87.2（2 筆・2025/11～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+87.7%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
890 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 新竹縣竹北市大學段520地號 | 87.1 | 1,536 | 17.6 | 32/32F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/11 | 新竹縣竹北市大學段520地號 | 87.3 | 3,270 | 33.8 | 32/32F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 325萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大學段 520 | — | 商 | — | — | 2026/08/07 |
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椰林建設股份有限公司・508 m・60.3 萬/坪・52 筆
久煜展閱
松昀建設有限公司・513 m・— 萬/坪・0 筆
御里
御傳建設有限公司・542 m・63.6 萬/坪・8 筆
創薪匠之耀
創薪建設股份有限公司・557 m・65.2 萬/坪・7 筆
嘉頤家宜
嘉頤建設股份有限公司・582 m・60.9 萬/坪・29 筆
雲端雲川
雲端建設股份有限公司・629 m・97.2 萬/坪・2 筆
欣建築
椰寶建設股份有限公司・629 m・69.5 萬/坪・69 筆
城心苑2
栗林建設有限公司 李逸忠・687 m・58.8 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。