預售中位單價
50.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 50.3（1 筆・2025/09～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.0%
新埔鎮 近一年中古中位 32.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 新竹縣新埔鎮福祿五街 | 50.3 | 3,838 | 76.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仰德段 1608-6 | 25.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/09/20 |
附近 1.5 公里的建案
文華新境3
全興工程股份有限公司・30 m・34.2 萬/坪・7 筆
樂慕朵2
凱睿建設有限公司・168 m・— 萬/坪・0 筆
瑭序
晁瑭建築開發股份有限公司郭榮富・245 m・54.8 萬/坪・2 筆
玖玖別所
錦田開發股份有限公司・286 m・47.6 萬/坪・28 筆
仰德大院
富□建設股份有限公司・293 m・34.0 萬/坪・25 筆
昌禾/大苑首席
昌禾開發建設股份有限公司・509 m・53.2 萬/坪・57 筆
非凡麗緻9
台塑建設有限公司・643 m・— 萬/坪・0 筆
恦品-原
恦品建設開發股份有限公司・740 m・38.7 萬/坪・5 筆
美森
濟陽開發股份有限公司・740 m・— 萬/坪・0 筆
常樂六期
誼鑫建設有限公司・740 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。