預售中位單價
27.2萬/坪
全期・全期中位 27.2（13 筆・2022/06～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.8%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+23.9%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 柒墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街80號 | 35.2 | 2,738 | 77.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街86號 | 32.1 | 2,500 | 77.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/04/01 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷1號 | 25.6 | 2,000 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷10號 | 26.5 | 2,066 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷6號 | 25.6 | 2,000 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/16 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷8號 | 25.6 | 2,000 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷2號 | 26.7 | 2,080 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/19 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街86號 | 28.7 | 2,230 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷3號 | 26.4 | 2,060 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷9號 | 26.3 | 2,080 | 79.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街80號 | 28.2 | 2,198 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷5號 | 26.4 | 2,060 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街78號 | 28.3 | 2,200 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街82巷12號 | 26.4 | 2,085 | 79.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街88號 | 28.3 | 2,200 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/01 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.1 | 2,000 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 27.0 | 2,066 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.1 | 2,000 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/16 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.1 | 2,000 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/08 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 27.2 | 2,080 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/19 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 29.3 | 2,230 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/13 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.9 | 2,060 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 27.2 | 2,080 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/17 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 28.9 | 2,198 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/03 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.9 | 2,060 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/26 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 28.9 | 2,200 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/19 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 27.2 | 2,085 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/05 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 28.9 | 2,200 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1110-17 | 17.2 | 住 | — | — | 2022/07/25 |
| 大同段 1110-19 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/07/03 |
| 大同段 1110-20 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 大同段 1110-21 | 17.8 | 住 | — | — | 2023/04/01 |
| 大同段 1110-22 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/07/24 |
| 大同段 1110-23 | 22.9 | 住 | — | — | 2022/06/05 |
| 大同段 1110-24 | 16.7 | 住 | — | — | 2023/03/24 |
| 大同段 1110-25 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/11/16 |
| 大同段 1110-26 | 17.8 | 住 | — | — | 2023/03/22 |
| 大同段 1110-27 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/09/08 |
| 大同段 1110-28 | 22.9 | 住 | — | — | 2022/06/26 |
| 大同段 1110-29 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/12/30 |
| 大同段 1110-30 | — | 住 | — | — | 2024/12/30 |
附近 1.5 公里的建案
□蒔光
富廣開發股份有限公司・0 m・34.2 萬/坪・10 筆
美亞智富
美亞鋼管廠股份有限公司・91 m・38.8 萬/坪・7 筆
易太大美
易太建設事業有限公司・91 m・40.2 萬/坪・14 筆
一日拾樂
旭嘉聯合科技股份有限公司・91 m・30.0 萬/坪・26 筆
藝沅
宏沅開發有限公司・92 m・44.8 萬/坪・3 筆
一沐晴嵐
旭嘉聯合科技股份有限公司・116 m・41.9 萬/坪・38 筆
岍沅
宏沅開發有限公司・171 m・— 萬/坪・0 筆
旭正圓又圓
旭正建設有限公司・184 m・31.3 萬/坪・16 筆
多瑞米
旭正建設有限公司・184 m・28.7 萬/坪・16 筆
陞揚築美社區
陞揚開發建設有限公司・199 m・41.6 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。