預售中位單價
38.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.8（7 筆・2024/12～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.1%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 38.3 | 2,203 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 41.1 | 2,388 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 37.9 | 2,258 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 40.5 | 2,403 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/12 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 39.3 | 2,258 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/11 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 38.8 | 2,233 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/11 | 苗栗縣竹南鎮科專六路上 | 38.6 | 2,218 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1216-13 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/12/14 |
| 大同段 1216-14 | 16.8 | 住 | — | — | 2025/01/05 |
| 大同段 1216-18 | 15.5 | 住 | — | — | 2024/12/12 |
| 大同段 1216-19 | 15.5 | 住 | — | — | 2024/12/11 |
| 大同段 1216-21 | 15.5 | 住 | — | — | 2024/12/11 |
| 大同段 1216-22 | 15.5 | 住 | — | — | 2025/03/01 |
| 大同段 1216-9 | 26.9 | 住 | — | — | 2025/01/22 |
附近 1.5 公里的建案
易太大美
易太建設事業有限公司・0 m・40.2 萬/坪・14 筆
一日拾樂
旭嘉聯合科技股份有限公司・0 m・30.0 萬/坪・26 筆
一沐晴嵐
旭嘉聯合科技股份有限公司・29 m・41.9 萬/坪・38 筆
藝沅
宏沅開發有限公司・70 m・44.8 萬/坪・3 筆
柒墅
祥亨建設有限公司・91 m・27.2 萬/坪・13 筆
□蒔光
富廣開發股份有限公司・91 m・34.2 萬/坪・10 筆
旭正圓又圓
旭正建設有限公司・136 m・31.3 萬/坪・16 筆
多瑞米
旭正建設有限公司・136 m・28.7 萬/坪・16 筆
岍沅
宏沅開發有限公司・146 m・— 萬/坪・0 筆
單寧紅
富奕建設股份有限公司・157 m・27.2 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。