新建案 › 苗栗縣竹南鎮

大豪左左右右

大埔九街科專八路口・建商大豪開發有限公司・15・第一種住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2023/03/27・建照 (112)栗商建竹建字第00311號

預售中位單價

40.0萬/坪

全期・全期中位 40.0（15 筆・2023/05～2023/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+48.3%

竹南鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 15 筆中古成交

戶數 / 棟數

15 戶

預售成交走勢

交屋後大豪左左右右

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/26	苗栗縣竹南鎮科專八路256號	38.3	2,200	57.4	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/28	苗栗縣竹南鎮大埔九街10號	38.6	2,028	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/23	苗栗縣竹南鎮科專八路258號	39.2	2,250	57.4	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2023/05/31	苗栗縣竹南鎮大埔九街16巷1號	33.0	1,860	56.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/31	苗栗縣竹南鎮大埔九街16巷5號	32.4	1,850	57.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/29	苗栗縣竹南鎮大埔九街20號	38.6	2,030	52.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/28	苗栗縣竹南鎮大埔九街16巷3號	33.1	1,860	56.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/25	苗栗縣竹南鎮大埔九街18號	39.2	2,060	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/23	苗栗縣竹南鎮科專八路250號	39.3	2,288	58.3	—	透天厝	—	6房2廳7衛	—	預售分件
2023/05/21	苗栗縣竹南鎮大埔九街16巷8號	32.9	1,880	57.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/20	苗栗縣竹南鎮大埔九街16巷2號	34.1	1,920	56.3	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2023/05/20	苗栗縣竹南鎮科專八路252號	39.2	2,250	57.4	—	透天厝	—	6房2廳7衛	—	預售分件
2023/05/19	苗栗縣竹南鎮科專八路260號	43.1	2,510	58.3	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2023/05/19	苗栗縣竹南鎮大埔九街12號	39.3	2,066	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/19	苗栗縣竹南鎮大埔九街16巷6號	33.6	1,890	56.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/26	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	39.2	2,200	56.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/28	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.0	2,028	50.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/23	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.1	2,250	56.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/31	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	33.7	1,860	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/31	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	33.5	1,850	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/29	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.0	2,030	50.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/28	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	33.7	1,860	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/25	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.6	2,060	50.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/23	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.8	2,288	56.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/21	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	34.1	1,880	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/20	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	34.8	1,920	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/20	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.1	2,250	56.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/19	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	34.3	1,890	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/19	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	40.7	2,066	50.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/05/19	苗栗縣竹南鎮大埔九街科□八路口	44.7	2,510	56.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 1333-1	22.5	住	—	—	2023/06/23
大同段 1333-10	15	住	—	—	2023/05/19
大同段 1333-11	16.2	住	—	—	2023/05/21
大同段 1333-12	15.6	住	—	—	2023/05/31
大同段 1333-13	15.6	住	—	—	2023/05/28
大同段 1333-14	16.8	住	—	—	2023/05/31
大同段 1333-15	—	住	—	—	2023/07/26
大同段 1333-16	—	住	—	—	2023/07/26
大同段 1333-2	22.5	住	—	—	2023/07/26
大同段 1333-3	22.5	住	—	—	2023/05/20
大同段 1333-4	24.8	住	—	—	2023/05/23
大同段 1333-5	20.7	住	—	—	2023/06/28
大同段 1333-6	20.7	住	—	—	2023/05/19
大同段 1333-7	20.7	住	—	—	2023/05/25
大同段 1333-8	22.4	住	—	—	2023/05/29
大同段 1333-9	15	住	—	—	2023/05/20

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志信國際股份有限公司・189 m・38.0 萬/坪・12 筆

陞揚築美社區

陞揚開發建設有限公司・189 m・41.6 萬/坪・15 筆

山本耀建設有限公司・220 m・30.5 萬/坪・25 筆

皇禾建設有限公司・288 m・29.7 萬/坪・14 筆

威爾建築股份有限公司・336 m・31.0 萬/坪・11 筆

威爾建築股份有限公司・336 m・— 萬/坪・0 筆

僑馥建築經理股份有限公司・342 m・27.9 萬/坪・12 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。