預售中位單價
38.6萬/坪
全期・全期中位 38.6（18 筆・2023/03～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.1%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+4.1%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 閑自然
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 苗栗縣竹南鎮科專五路27號 | 40.2 | 2,250 | 56.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/02 | 苗栗縣竹南鎮科專五路27號 | 37.4 | 1,880 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 苗栗縣竹南鎮科專五路25號 | 41.1 | 240 | 5.8 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路21號 | 41.1 | 240 | 5.8 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路23號 | 37.4 | 1,880 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 苗栗縣竹南鎮科專五路29號 | 41.8 | 240 | 5.8 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 苗栗縣竹南鎮科專五路31號 | 37.0 | 1,890 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路41號 | 37.2 | 1,900 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 苗栗縣竹南鎮科專五路39號 | 41.8 | 240 | 5.8 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路17號 | 45.8 | 280 | 6.1 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路19號 | 41.4 | 2,115 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 苗栗縣竹南鎮科專五路37號 | 37.0 | 1,890 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 苗栗縣竹南鎮科專五路37號 | 39.3 | 240 | 6.1 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2023/09/14 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街102號 | 39.3 | 2,120 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷3號 | 38.1 | 1,560 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/28 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷10號 | 36.9 | 1,570 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街100號 | 38.4 | 2,075 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街106號 | 37.2 | 2,088 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街98號 | 37.2 | 2,070 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷5號 | 38.1 | 1,560 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/23 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷7號 | 36.4 | 1,550 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷2號 | 37.4 | 1,580 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷6號 | 38.3 | 1,570 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷8號 | 38.6 | 1,580 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 苗栗縣竹南鎮科專五路33巷1號 | 37.2 | 1,570 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.3 | 2,120 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.3 | 2,120 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/23 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.5 | 2,130 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.7 | 2,140 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/27 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 43.0 | 2,395 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/25 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.3 | 2,130 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/14 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 39.7 | 2,120 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2023/07/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.8 | 1,560 | 40.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/07/28 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.1 | 1,570 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/07/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.9 | 2,075 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2023/07/01 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.2 | 2,088 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2023/06/30 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.3 | 2,070 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2023/06/23 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.8 | 1,560 | 40.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/05/23 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 37.6 | 1,550 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/05/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.7 | 1,580 | 40.8 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/04/30 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 39.1 | 1,570 | 40.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/04/01 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 39.3 | 1,580 | 40.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/03/20 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 38.5 | 1,570 | 40.8 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1325-1 | 24.8 | 住 | — | — | 2023/10/25 |
| 大同段 1325-10 | 23.4 | 住 | — | — | 2023/06/30 |
| 大同段 1325-11 | — | 住 | — | — | 2025/03/18 |
| 大同段 1325-12 | 15.5 | 住 | — | — | 2023/07/28 |
| 大同段 1325-13 | 14.6 | 住 | — | — | 2023/04/01 |
| 大同段 1325-14 | — | 住 | — | — | 2023/07/31 |
| 大同段 1325-15 | 14.6 | 住 | — | — | 2023/04/30 |
| 大同段 1325-16 | 15 | 住 | — | — | 2023/05/07 |
| 大同段 1325-17 | 15 | 住 | — | — | 2023/05/23 |
| 大同段 1325-18 | 14.1 | 住 | — | — | 2023/06/23 |
| 大同段 1325-19 | 14.1 | 住 | — | — | 2023/07/31 |
| 大同段 1325-2 | 24.8 | 住 | — | — | 2024/03/23 |
| 大同段 1325-20 | 14.6 | 住 | — | — | 2023/03/20 |
| 大同段 1325-3 | 24.4 | 住 | — | — | 2025/03/18 |
| 大同段 1325-4 | — | 住 | — | — | 2025/03/18 |
| 大同段 1325-5 | 24.4 | 住 | — | — | 2024/03/31 |
| 大同段 1325-6 | 31.8 | 住 | — | — | 2024/02/27 |
| 大同段 1325-7 | 24 | 住 | — | — | 2023/07/01 |
| 大同段 1325-8 | 22.7 | 住 | — | — | 2023/09/14 |
| 大同段 1325-9 | 22.7 | 住 | — | — | 2023/07/07 |
附近 1.5 公里的建案
甜心
新航建設有限公司・44 m・41.7 萬/坪・4 筆
三顆糖
大豪開發有限公司・85 m・55.5 萬/坪・49 筆
大豪左左右右
大豪開發有限公司・85 m・40.0 萬/坪・15 筆
日□墅
山本耀建設有限公司・141 m・30.5 萬/坪・25 筆
陞揚築美社區
陞揚開發建設有限公司・166 m・41.6 萬/坪・15 筆
志信耘豊
志信國際股份有限公司・166 m・38.0 萬/坪・12 筆
竹峰暘暘
僑馥建築經理股份有限公司・263 m・27.9 萬/坪・12 筆
多瑞米
旭正建設有限公司・290 m・28.7 萬/坪・16 筆
旭正圓又圓
旭正建設有限公司・290 m・31.3 萬/坪・16 筆
藝沅
宏沅開發有限公司・311 m・44.8 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。