預售中位單價
34.5萬/坪
全期・全期中位 34.5（14 筆・2023/08～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.2%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
交屋後 誠美
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 苗栗縣竹南鎮科專五路442巷2號 | 32.7 | 2,318 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 苗栗縣竹南鎮科專五路442巷8號 | 31.7 | 2,246 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/24 | 苗栗縣竹南鎮科專二路299號 | 33.6 | 2,323 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.3 | 2,468 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/31 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.5 | 2,496 | 72.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/31 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 33.9 | 2,430 | 71.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/07 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.7 | 2,500 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/11/24 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.8 | 2,450 | 70.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/11/20 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 35.1 | 2,548 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/20 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 29.3 | 2,148 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/20 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 35.2 | 2,536 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/19 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.6 | 2,530 | 73.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/18 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.9 | 2,510 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/30 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 32.8 | 2,328 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/25 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 33.0 | 2,318 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/21 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.4 | 2,480 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/14 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、科專五路口 | 34.9 | 2,600 | 74.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 812-26 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/01/31 |
| 大同段 812-27 | 27.1 | 住 | — | — | 2023/11/20 |
| 大同段 812-28 | — | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 大同段 812-29 | 26.1 | 住 | — | — | 2023/08/25 |
| 大同段 812-31 | 26.1 | 都市:其他:第一種住宅區 | — | — | 2023/03/26 |
| 大同段 812-36 | 29.3 | 住 | — | — | 2023/08/30 |
| 大同段 812-37 | 27.9 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 大同段 812-38 | — | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 大同段 812-39 | — | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 大同段 812-41 | 26.8 | 住 | — | — | 2023/08/14 |
| 大同段 812-42 | 25.8 | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 大同段 812-43 | 25.8 | 住 | — | — | 2023/08/21 |
| 大同段 812-44 | 25.8 | 住 | — | — | 2023/10/20 |
| 大同段 812-45 | 25.8 | 住 | — | — | 2023/10/18 |
| 大同段 812-46 | 25.8 | 住 | — | — | 2023/12/07 |
| 大同段 812-49 | 24.9 | 都市:其他:第一種住宅區 | — | — | 2023/03/24 |
| 大同段 812-51 | 25.5 | 住 | — | — | 2023/11/24 |
| 大同段 812-52 | 27.7 | 住 | — | — | 2023/10/19 |
附近 1.5 公里的建案
富比樂
川鼎建設有限公司・19 m・— 萬/坪・0 筆
日日喣
智豐建設股份有限公司・19 m・— 萬/坪・0 筆
信維君馥8期
信維科技建設股份有限公司・19 m・— 萬/坪・0 筆
景御墅
景藝開發股份有限公司・19 m・34.2 萬/坪・25 筆
大埔e邸
順熙建設有限公司代表人李勇彬・19 m・28.5 萬/坪・16 筆
大埔之上
合寅建設股份有限公司 法定代表人:張家銓・19 m・45.2 萬/坪・10 筆
一百分
旭唐建設有限公司・102 m・54.8 萬/坪・16 筆
白泡泡NO1
大豪開發有限公司・177 m・47.8 萬/坪・14 筆
居品HOYA
居品建設企業股份有限公司・178 m・41.6 萬/坪・57 筆
跑三圈
成興建設有限公司・200 m・55.1 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。