新建案 › 苗栗縣竹南鎮

夢想家

仁德路87巷・建商泫泰建設有限公司・7・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/07・建照 (113)栗商建竹建字第00260號

預售中位單價

28.8萬/坪

近 6 個月・全期中位 30.3（5 筆・2026/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+12.6%

竹南鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

7 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/14	苗栗縣竹南鎮仁德路87巷	24.1	1,470	61.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2026/04/12	苗栗縣竹南鎮仁德路87巷	33.5	1,600	47.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/02	苗栗縣竹南鎮仁德路87巷	25.6	1,560	61.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2026/01/29	苗栗縣竹南鎮仁德路87巷	34.7	1,650	47.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/01/27	苗栗縣竹南鎮仁德路87巷	30.3	1,510	49.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
港墘段 354-1	—	其他	—	—	2026/04/14
港墘段 354-4	14.6	其他	—	—	2026/01/27
港墘段 354-5	19.9	其他	—	—	2026/04/14
港墘段 354-6	33.9	其他	—	—	2026/04/12
港墘段 354-7	29.7	其他	—	—	2026/01/29

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捷笙建設股份有限公司・782 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。