新建案 › 苗栗縣竹南鎮
承家3
苗栗縣竹南鎮保福路420號・起造人 仲和建築經理股份有限公司（建經公司）・33・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/24・建照 (114)栗商建竹建字第00047號
預售中位單價
32.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 32.6（4 筆・2025/10～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.0%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 苗栗縣竹南鎮保福路420號 | 32.2 | 980 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 136萬 | |
| 2025/11/23 | 苗栗縣竹南鎮保福路420號 | 30.6 | 1,145 | 33.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/10/15 | 苗栗縣竹南鎮保福路420號 | 33.0 | 1,159 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 136萬 | |
| 2025/10/15 | 苗栗縣竹南鎮保福路420號 | 33.4 | 1,200 | 31.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 136萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海口段海口小段 929-2 | 92.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 17 | 2025/11/29 |
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兆林建設有限公司・1057 m・— 萬/坪・0 筆
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山豐建設股份有限公司・1175 m・18.4 萬/坪・24 筆
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和毅建設股份有限公司 許明棟・1196 m・21.3 萬/坪・126 筆
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泫泰建設有限公司代表人施聿恩・1223 m・30.3 萬/坪・5 筆
民生1號
禾翊建設開發有限公司代表人李語宸・1236 m・37.3 萬/坪・21 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。