預售中位單價
26.1萬/坪
全期・全期中位 26.1（14 筆・2022/09～2022/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.4%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+9.3%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 青田芯
近一年中古 1 筆・中位 28.5 萬/坪・近三年 36.6・一年 -8.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 28.5 | 1,160 | 40.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/10 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 38.1 | 1,323 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 36.6 | 1,322 | 36.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/03 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 32.9 | 1,250 | 33.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 31.6 | 1,180 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/09/29 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 25.7 | 950 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 35.3 | 1,150 | 28.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 30.7 | 1,020 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 24.7 | 905 | 32.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 25.9 | 962 | 32.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/09/06 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 25.7 | 935 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/06 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 24.7 | 935 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 24.8 | 903 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 24.5 | 905 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 25.6 | 935 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 25.6 | 935 | 32.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 彰化縣員林市明倫路228號 | 26.5 | 976 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/03 | 彰化縣員林市明倫路及明倫二街口 | 33.4 | 1,250 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/10/01 | 彰化縣員林市明倫路與明倫二街口 | 32.0 | 1,180 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/09/29 | 彰化縣員林市明倫路與明倫二街口 | 26.0 | 950 | 31.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2022/09/24 | 彰化縣員林市明倫路及明倫二街口 | 36.1 | 1,150 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/09/16 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 31.4 | 1,020 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/09/11 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 25.1 | 905 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/09/07 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 26.2 | 962 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/09/06 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 26.1 | 935 | 31.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/09/06 | 彰化縣員林市明倫路及明倫二街口 | 25.0 | 935 | 33.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 26.0 | 935 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 25.9 | 935 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 25.2 | 903 | 31.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市明倫路明倫二街口 | 24.9 | 905 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/09/02 | 彰化縣員林市明倫路及明倫二街交叉 | 26.9 | 976 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅
興億興建設有限公司・102 m・39.1 萬/坪・9 筆
昌祐員林大道
昌祐建設股份有限公司・202 m・35.9 萬/坪・129 筆
璞樹心悅
翔勝建設有限公司代表人:羅瑩甄・319 m・29.1 萬/坪・30 筆
上城悅No.2
昕晟建設有限公司・416 m・— 萬/坪・0 筆
璞樹心敘
璞樹建設股份有限公司・416 m・— 萬/坪・0 筆
禾睦
弘展開發有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
寶爵A+A
寶爵建設實業股份有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
員林生活墅
豪新建設有限公司・630 m・37.0 萬/坪・2 筆
彰南雲首璽
彰營建設開發有限公司・645 m・— 萬/坪・0 筆
品藏
金圓鑫建設股份有限公司 代表人:曾文雄・645 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。