預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 彰南雲首璽
近一年中古 7 筆・中位 33.8 萬/坪・近三年 33.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 37.7 | 888 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） | |
| 2026/03/10 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 38.2 | 898 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） | |
| 2026/03/10 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 37.2 | 722 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） | |
| 2026/03/09 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 37.0 | 718 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） | |
| 2026/03/02 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 37.4 | 880 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） | |
| 2026/02/26 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 37.7 | 888 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） | |
| 2026/01/13 | 彰化縣員林市萬福街41號 | 35.9 | 698 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 63萬） |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明倫段 414 | 118.1 | 住 | — | — | 2026/04/21 |
附近 1.5 公里的建案
品藏
金圓鑫建設股份有限公司 代表人:曾文雄・0 m・— 萬/坪・0 筆
幸福誠家N0.2
凱瀧建設有限公司・0 m・27.1 萬/坪・11 筆
璟德湛
璟德建設股份有限公司・97 m・32.4 萬/坪・7 筆
磐石帝堡六期
禾太建設開發有限公司・122 m・— 萬/坪・0 筆
泰美斯
七大建設股份有限公司・427 m・— 萬/坪・0 筆
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅
興億興建設有限公司・544 m・39.1 萬/坪・9 筆
青田芯
有春承建設股份有限公司・645 m・26.1 萬/坪・14 筆
森呼吸II
貞勇建設有限公司法定代理人蕭凱嘉・649 m・37.9 萬/坪・1 筆
昌祐員林大道
昌祐建設股份有限公司・779 m・35.9 萬/坪・129 筆
元盛三湛-B.C區
元盛建設股份有限公司・819 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。