新建案 › 彰化縣員林市

員林A3(記銘新昇)

新生路・建商記銘建設股份有限公司・44・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/10・建照 113府建管建字第251143號

預售中位單價

38.8萬/坪

近 24 個月住宅・6 筆・全期 38.8（6 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+53.1%

員林市近一年中古中位 24.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

44 戶

預售成交走勢

尚無座標

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/10	彰化縣員林市新生路	39.4	1,780	40.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 200萬
2026/03/29	彰化縣員林市新生路	38.2	1,657	40.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	一樓平面 125萬
2026/03/06	彰化縣員林市新生路	36.8	1,642	40.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	一樓平面 165萬
2026/01/25	彰化縣員林市新生路	39.9	1,828	41.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	一樓平面 165萬
2025/08/01	彰化縣員林市新生路	39.4	1,805	41.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	一樓平面 165萬
2025/07/23	彰化縣員林市新生路	38.1	1,675	40.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	一樓平面 145萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新生段 362	39.4	商	—	—	2026/04/10
新生段 364	32.1	商	—	—	2026/04/10
新生段 365	41.6	商	—	—	2026/04/10
新生段 366	34.6	商	—	55	2026/04/10
新生段 366-1	2.3	商	—	55	2026/04/10
新生段 367	7.9	商	—	55	2026/04/10
新生段 368	36.1	商	—	55	2026/04/10
新生段 401-3	19.4	商	—	55	2026/04/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。