新建案 › 彰化縣員林市
員林A1 晴逸心苑-透天
員水路・建商 記銘建設股份有限公司・3・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2024/05/28・建照 (112)員市建字第0023716號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -14.5%・扣掉同區漲跌 -15.0%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
28.8萬/坪
全期・3 筆・全期 28.8（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.6%
員林市 近一年中古中位 24.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
3 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 員林A1晴逸心苑-透天
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.0・一年 —
- 2024/07/0627.9萬/坪1,468 萬52.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2024/06/2129.4萬/坪1,364 萬46.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2024/05/2328.0萬/坪1,276 萬45.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 彰化縣員林市員水路1段446巷46-2號 | 27.9 | 1,468 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 彰化縣員林市員水路1段446巷46-8號 | 29.4 | 1,364 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/23 | 彰化縣員林市員水路1段446巷46-6號 | 28.0 | 1,276 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新員水段 480-18 | 24 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 11 | |
| 新員水段 480-31 | 20.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新員水段 480-32 | 22.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新員水段 480-33 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新員水段 480-34 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新員水段 480-35 | 2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。