預售中位單價
46.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 46.1（1 筆・2025/09～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.7%
香山區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市虎林街123巷12弄 | 46.1 | 1,209 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山段 12 | 83.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/09/27 |
附近 1.5 公里的建案
幸福雄郡NO15
青芯建設有限公司・49 m・45.5 萬/坪・8 筆
幸福雄郡NO7
青芯建設有限公司・659 m・32.4 萬/坪・13 筆
玥上川
睿軒開發股份有限公司・659 m・47.0 萬/坪・36 筆
幸福雄郡NO20
青芯建設有限公司・903 m・43.7 萬/坪・7 筆
十里水樹
十里建設股份有限公司・913 m・41.8 萬/坪・10 筆
延澄旭
圓璽建設有限公司・946 m・— 萬/坪・0 筆
昌澂/LUCE VIVA
昌澂建設股份有限公司・965 m・— 萬/坪・0 筆
幸福雄郡NO10
青寬建設有限公司・1007 m・44.3 萬/坪・7 筆
延平微風
宏佶建設有限公司林文坪・1024 m・— 萬/坪・0 筆
昌禾/大道首席
昌禾開發建設股份有限公司負責人陳添財・1055 m・52.0 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。