預售中位單價
34.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.0（13 筆・2025/07～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.4%
香山區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,394 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,596 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,729 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,577 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,376 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,326 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,394 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/25 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,376 | 34.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/26 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,326 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/02 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,326 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/01 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,394 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/22 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,326 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/16 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 34.0 | 1,394 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖港段 822 | 68.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/01/20 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。