雲林縣土庫鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土庫和苑 下圍路 | 土庫鎮 穩家建設有限公司 法定代理人:簡宏偉 | 17 | 7 | 19.4 | +2.1% | — | 2026/08/11 |
| 凱迪土庫荷雅NO.2 中興路與復興路87巷交叉口 | 土庫鎮 凱迪建設股份有限公司 | 11 | 1 | 26.9 | +41.4% | — | 2026/08/05 |
| 百富5期 復興路 | 土庫鎮 總昌建設有限公司 | 88 | 51 | 20.5 | +7.9% | — | 2026/07/31 |
| 寬庭馬光綻三期 仁愛街 | 土庫鎮 寬庭開發建築股份有限公司 | 12 | 10 | 21.8 | +14.7% | — | 2026/04/13 |
| 寬庭馬光綻二期 仁愛街 | 土庫鎮 寬庭開發建築股份有限公司 | 54 | 54 | 18.8 | -1.2% | — | 2026/01/30 |
| 土庫荷雅NO1 | 土庫鎮 — | — | 47 | 21.0 | +10.5% | — | 2026/01/16 |
| 樺聖意境 西平里信義街49巷 | 土庫鎮 樺聖建設有限公司法定 | 18 | 5 | 20.7 | +8.7% | — | 2025/11/14 |
| 福家-竹寮 竹寮段292地號 | 土庫鎮 弘鋆建設有限公司 | 9 | 5 | 22.9 | +20.7% | — | 2025/05/31 |
| 築夢十六期 中興路、文和街、文興路 | 土庫鎮 崴盛建設有限公司 | 31 | 34 | 21.6 | +13.3% | -2.9% | 2025/03/24 |
| 寬庭馬光綻一期 仁愛街 | 土庫鎮 寬庭開發建築股份有限公司 | 18 | 15 | 19.8 | +4.2% | — | 2024/09/27 |
| 愛家 成功路 | 土庫鎮 鴻宜建設有限公司 | 87 | 78 | 19.0 | -0.2% | -1.7% | 2024/09/22 |
| 翔富品馥 大荖段2023-3地號 | 土庫鎮 翔富住翔建設股份有限公司 | 11 | 10 | 22.0 | +15.8% | — | 2024/09/04 |
| 彩虹城NO.8 復興路.中興路 | 土庫鎮 瑞中建設有限公司 | 14 | 13 | 23.2 | +22.2% | -0.5% | 2024/07/23 |
| 花妍墅 石廟子段1653地號等9筆 | 土庫鎮 欣承建設有限公司 陳錫章 | 9 | 2 | 23.1 | +21.2% | — | 2024/06/22 |
| 築美2期 中興路 | 土庫鎮 盛皇建設有限公司 | 4 | 3 | 20.6 | +8.5% | — | 2024/04/18 |
| 日光寓 文興街 | 土庫鎮 新起開發建設有限公司 | 14 | 2 | 19.6 | +2.9% | -3.5% | 2024/04/08 |
| 幸福天地五期 馬公厝段 | 土庫鎮 正竑建設有限公司 | 14 | 14 | 16.6 | -12.5% | — | 2024/03/06 |
| 百富 復興路 | 土庫鎮 總昌建設有限公司 | 27 | 27 | 18.4 | -3.4% | +6.2% | 2024/02/27 |
| 百富3期 復興路 | 土庫鎮 總昌建設有限公司 | 10 | 8 | 19.6 | +3.3% | — | 2024/02/20 |
| 信義富築 信義街 | 土庫鎮 家鼎開發股份有限公司 | 13 | 10 | 17.5 | -8.0% | +6.2% | 2023/10/11 |
| 彩虹城NO.6 越港段223地號 | 土庫鎮 照鴻建設有限公司 | 12 | 10 | 16.3 | -14.4% | +25.6% | 2023/04/08 |
| 幸福天地三期 復興段 | 土庫鎮 正竑建設有限公司 | 7 | 7 | 18.1 | -5.1% | — | 2022/04/09 |
| 美麗家園NO.3 | 土庫鎮 — | — | 14 | 15.1 | -20.5% | — | 2021/11/30 |
| 凱迪土庫荷雅NO.1 中興路與復興路87巷 | 土庫鎮 凱迪建設股份有限公司 | 72 | 0 | — | — | — | — |
| 瑞中 復興路 | 土庫鎮 瑞中建設有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 百富2期 復興路 | 土庫鎮 總昌建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 新日光六期 建仁街 | 土庫鎮 建通建設有限公司 | 21 | 0 | — | — | — | — |
| 威龍建設 豁然喜悅2 公園路 | 土庫鎮 威龍建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
- 土庫和苑土庫鎮・穩家建設有限公司 法定代理人:簡宏偉19.4 萬/坪7 筆預售溢價 +2.1%17 戶最近 2026/08/11
- 凱迪土庫荷雅NO.2土庫鎮・凱迪建設股份有限公司26.9 萬/坪1 筆預售溢價 +41.4%11 戶最近 2026/08/05
- 百富5期土庫鎮・總昌建設有限公司20.5 萬/坪51 筆預售溢價 +7.9%88 戶最近 2026/07/31
- 寬庭馬光綻三期土庫鎮・寬庭開發建築股份有限公司21.8 萬/坪10 筆預售溢價 +14.7%12 戶最近 2026/04/13
- 寬庭馬光綻二期土庫鎮・寬庭開發建築股份有限公司18.8 萬/坪54 筆預售溢價 -1.2%54 戶最近 2026/01/30
- 土庫荷雅NO1土庫鎮21.0 萬/坪47 筆預售溢價 +10.5%最近 2026/01/16
- 樺聖意境土庫鎮・樺聖建設有限公司法定20.7 萬/坪5 筆預售溢價 +8.7%18 戶最近 2025/11/14
- 福家-竹寮土庫鎮・弘鋆建設有限公司22.9 萬/坪5 筆預售溢價 +20.7%9 戶最近 2025/05/31
- 築夢十六期土庫鎮・崴盛建設有限公司21.6 萬/坪34 筆預售溢價 +13.3%交屋後 -2.9%31 戶最近 2025/03/24
- 寬庭馬光綻一期土庫鎮・寬庭開發建築股份有限公司19.8 萬/坪15 筆預售溢價 +4.2%18 戶最近 2024/09/27
- 愛家土庫鎮・鴻宜建設有限公司19.0 萬/坪78 筆預售溢價 -0.2%交屋後 -1.7%87 戶最近 2024/09/22
- 翔富品馥土庫鎮・翔富住翔建設股份有限公司22.0 萬/坪10 筆預售溢價 +15.8%11 戶最近 2024/09/04
- 彩虹城NO.8土庫鎮・瑞中建設有限公司23.2 萬/坪13 筆預售溢價 +22.2%交屋後 -0.5%14 戶最近 2024/07/23
- 花妍墅土庫鎮・欣承建設有限公司 陳錫章23.1 萬/坪2 筆預售溢價 +21.2%9 戶最近 2024/06/22
- 築美2期土庫鎮・盛皇建設有限公司20.6 萬/坪3 筆預售溢價 +8.5%4 戶最近 2024/04/18
- 日光寓土庫鎮・新起開發建設有限公司19.6 萬/坪2 筆預售溢價 +2.9%交屋後 -3.5%14 戶最近 2024/04/08
- 幸福天地五期土庫鎮・正竑建設有限公司16.6 萬/坪14 筆預售溢價 -12.5%14 戶最近 2024/03/06
- 百富土庫鎮・總昌建設有限公司18.4 萬/坪27 筆預售溢價 -3.4%交屋後 +6.2%27 戶最近 2024/02/27
- 百富3期土庫鎮・總昌建設有限公司19.6 萬/坪8 筆預售溢價 +3.3%10 戶最近 2024/02/20
- 信義富築土庫鎮・家鼎開發股份有限公司17.5 萬/坪10 筆預售溢價 -8.0%交屋後 +6.2%13 戶最近 2023/10/11
- 彩虹城NO.6土庫鎮・照鴻建設有限公司16.3 萬/坪10 筆預售溢價 -14.4%交屋後 +25.6%12 戶最近 2023/04/08
- 幸福天地三期土庫鎮・正竑建設有限公司18.1 萬/坪7 筆預售溢價 -5.1%7 戶最近 2022/04/09
- 美麗家園NO.3土庫鎮15.1 萬/坪14 筆預售溢價 -20.5%最近 2021/11/30
- 凱迪土庫荷雅NO.1土庫鎮・凱迪建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售72 戶
- 瑞中土庫鎮・瑞中建設有限公司— 萬/坪0 筆預售1 戶
- 百富2期土庫鎮・總昌建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 新日光六期土庫鎮・建通建設有限公司— 萬/坪0 筆預售21 戶
- 威龍建設 豁然喜悅2土庫鎮・威龍建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶