預售中位單價
25.6萬/坪
10 筆・2023/08～2024/07
溢價 vs 同區中古
+28.8%
潮州鎮 近一年中古中位 19.8
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 31 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御潮苑
近一年中古 10 筆・中位 24.9 萬/坪・近三年 25.9・一年 -3.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-6號 | 25.2 | 818 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/22 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-6號 | 24.7 | 800 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/18 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 23.6 | 766 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/15 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-6號 | 24.3 | 788 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-2號 | 25.6 | 800 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/25 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-2號 | 25.9 | 798 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/19 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 23.1 | 750 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-2號 | 27.5 | 860 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-1號 | 22.8 | 768 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-8號 | 27.6 | 870 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/21 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-8號 | 24.9 | 796 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/09 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-7號 | 27.5 | 860 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/08 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-8號 | 25.0 | 800 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/28 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 26.5 | 860 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/27 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-7號 | 27.6 | 850 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/15 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-7號 | 27.5 | 860 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/20 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-3號 | 27.2 | 868 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/19 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-8號 | 27.5 | 878 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/07 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-7號 | 27.5 | 860 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/22 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 26.4 | 858 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-6號 | 27.1 | 880 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-1號 | 26.6 | 898 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-1號 | 26.9 | 908 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/05 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-5號 | 25.4 | 858 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/05 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-5號 | 26.7 | 900 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-3號 | 25.6 | 818 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-3號 | 26.0 | 830 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-1號 | 24.5 | 828 | 33.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-3號 | 24.9 | 796 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321-5號 | 22.8 | 868 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 26.9 | 908 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 26.7 | 900 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 25.4 | 858 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 25.5 | 818 | 27.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 25.9 | 830 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 24.5 | 828 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/24 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 24.8 | 796 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/04 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 25.6 | 868 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 25.7 | 805 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/12 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 24.2 | 818 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮中段 1027 | 188.2 | 住 | — | — | 2025/12/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。