預售中位單價
25.3萬/坪
全期・全期中位 25.3（9 筆・2022/02～2022/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.3%
新城鄉 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
+3.4%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 藝川天闊AB區
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.1・一年 —
- 2025/06/2434.8萬/坪855 萬24.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/05/0728.5萬/坪770 萬27.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/03/2926.1萬/坪828 萬31.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2024/01/2725.3萬/坪803 萬31.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2023/11/1822.6萬/坪1,848 萬79.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛坡道平面 48萬預售分件找補
- 2023/08/2921.8萬/坪1,871 萬83.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛坡道平面 48萬預售分件找補
- 2023/08/2125.2萬/坪797 萬31.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2023/08/0328.4萬/坪780 萬27.5 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2023/05/2831.3萬/坪840 萬26.9 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2023/04/1224.4萬/坪773 萬31.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2023/03/1224.9萬/坪788 萬31.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2023/01/1124.9萬/坪788 萬31.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/12/2229.1萬/坪821 萬28.2 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/07/3025.1萬/坪728 萬29.0 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/06/1127.6萬/坪613 萬22.2 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/06/1124.8萬/坪717 萬29.0 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/06/1028.4萬/坪724 萬25.5 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/06/0525.8萬/坪697 萬27.0 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/05/2425.4萬/坪737 萬29.0 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/05/2123.0萬/坪1,866 萬79.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛坡道平面 37萬預售分件找補
- 2022/05/1325.3萬/坪713 萬28.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/03/3025.0萬/坪703 萬28.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/03/0924.7萬/坪667 萬27.0 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/03/0524.9萬/坪701 萬28.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/02/2524.8萬/坪681 萬27.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/02/2425.4萬/坪699 萬27.4 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/02/2322.8萬/坪1,848 萬79.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛坡道平面 37萬預售分件找補
- 2022/02/1725.1萬/坪688 萬27.4 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件找補
- 2022/01/2822.8萬/坪1,847 萬79.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛坡道平面 37萬預售分件找補
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 34.8 | 855 | 24.6 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/07 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 28.5 | 770 | 27.0 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 26.1 | 828 | 31.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2024/01/27 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 25.3 | 803 | 31.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/11/18 | 花蓮縣新城鄉復興路67-2號 | 22.6 | 1,848 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 48萬 | 預售分件找補 |
| 2023/08/29 | 花蓮縣新城鄉復興路67-9號 | 21.8 | 1,871 | 83.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 48萬 | 預售分件找補 |
| 2023/08/21 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 25.2 | 797 | 31.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/08/03 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 28.4 | 780 | 27.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/05/28 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 31.3 | 840 | 26.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/04/12 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 24.4 | 773 | 31.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/03/12 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 24.9 | 788 | 31.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/01/11 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 24.9 | 788 | 31.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/12/22 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 29.1 | 821 | 28.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/30 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 25.1 | 728 | 29.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/11 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 27.6 | 613 | 22.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/11 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 24.8 | 717 | 29.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/10 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 28.4 | 724 | 25.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/05 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 25.8 | 697 | 27.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/24 | 花蓮縣新城鄉復興路65號 | 25.4 | 737 | 29.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/21 | 花蓮縣新城鄉復興路67-1號 | 23.0 | 1,866 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 37萬 | 預售分件找補 |
| 2022/05/13 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 25.3 | 713 | 28.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/30 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 25.0 | 703 | 28.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/09 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 24.7 | 667 | 27.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/05 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 24.9 | 701 | 28.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/02/25 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 24.8 | 681 | 27.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/02/24 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 25.4 | 699 | 27.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/02/23 | 花蓮縣新城鄉復興路67-5號 | 22.8 | 1,848 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 37萬 | 預售分件找補 |
| 2022/02/17 | 花蓮縣新城鄉復興路69號 | 25.1 | 688 | 27.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/01/28 | 花蓮縣新城鄉復興路67-3號 | 22.8 | 1,847 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 37萬 | 預售分件找補 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/06/05花蓮縣新城鄉復興路26.2萬/坪695 萬26.6 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/05/13花蓮縣新城鄉復興路25.6萬/坪710 萬27.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/30花蓮縣新城鄉復興路25.3萬/坪700 萬27.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/09花蓮縣新城鄉復興路25.0萬/坪665 萬26.6 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/07花蓮縣新城鄉復興路24.7萬/坪655 萬26.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05花蓮縣新城鄉復興路25.3萬/坪700 萬27.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/02/25花蓮縣新城鄉復興路25.2萬/坪678 萬26.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/02/24花蓮縣新城鄉復興路25.9萬/坪695 萬26.9 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/02/17花蓮縣新城鄉復興路25.5萬/坪685 萬26.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/05 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 26.2 | 695 | 26.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/13 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.6 | 710 | 27.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.3 | 700 | 27.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.0 | 665 | 26.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 24.7 | 655 | 26.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.3 | 700 | 27.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/25 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.2 | 678 | 26.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.9 | 695 | 26.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/17 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 25.5 | 685 | 26.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉南段 705 | 124.6 | 農 | — | 7 |
附近 1.5 公里的建案
藝川天闊AB區
藝川建設有限公司・0 m・25.1 萬/坪・16 筆
千悅藏馥二期A區
千悅建設有限公司・0 m・28.2 萬/坪・7 筆
千悅藏馥一期
千悅建設有限公司・0 m・25.7 萬/坪・12 筆
千悅藏馥二期B、C區
千悅建設有限公司・102 m・25.9 萬/坪・37 筆
實踐家園(B)
花蓮建設有限公司・212 m・— 萬/坪・0 筆
實踐家園(A)
花蓮建設有限公司・212 m・20.7 萬/坪・2 筆
真石好
真石開發有限公司・283 m・— 萬/坪・0 筆
冠軍 璽藏ll
利勤建設有限公司・644 m・— 萬/坪・0 筆
國興爵鼎
國興建設股份有限公司・738 m・— 萬/坪・0 筆
雙誠漫波
雙誠建設有限公司・1190 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。