花蓮縣新城鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 太魯閣讚3.0 新興三街及新興一路 | 新城鄉 立業鑫建設有限公司 | 38 | 12 | 24.9 | +13.7% | — | 2026/07/14 |
| 實踐家園(A) 花蓮縣新城鄉復興路305號 | 新城鄉 花蓮建設有限公司 | 18 | 3 | 19.9 | -9.1% | — | 2026/07/07 |
| 千悅藏馥二期B、C區 民生路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 55 | 37 | 25.9 | +18.3% | — | 2026/04/30 |
| 太魯閣讚2.0 新興一路 | 新城鄉 統正建設有限公司 | 80 | 56 | 22.1 | +0.8% | +7.6% | 2025/10/23 |
| 天邑 嘉里二路 | 新城鄉 宗貿建設有限公司 | 14 | 4 | 25.3 | +15.6% | — | 2025/07/25 |
| 沐之森 嘉里二路 | 新城鄉 全捷建設有限公司 | 39 | 23 | 29.1 | +33.0% | — | 2025/06/21 |
| 以樂家園11 嘉里二街 | 新城鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 18.4 | -16.0% | — | 2024/11/06 |
| 千悅藏馥二期A區 復興路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 7 | 7 | 28.2 | +28.8% | — | 2024/08/09 |
| 藝川天闊AB區 復興路 | 新城鄉 藝川建設有限公司 | 22 | 16 | 25.1 | +14.7% | +4.0% | 2024/03/29 |
| 大森首席 嘉里二街 | 新城鄉 大森建設有限公司 | 1 | 1 | 23.0 | +4.9% | — | 2024/02/08 |
| 臻新城裔 嘉里三街 | 新城鄉 順美建設有限公司 | 15 | 15 | 23.0 | +5.0% | +11.9% | 2024/01/26 |
| 千悅藏馥一期 復興路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 16 | 12 | 25.7 | +17.4% | — | 2023/09/25 |
| 青山境 嘉里三街120巷 | 新城鄉 喬亨開發建設有限公司 | 8 | 6 | 23.2 | +6.1% | +13.9% | 2022/08/09 |
| 藝川天闊C區 復興路 | 新城鄉 藝川建設有限公司 | 12 | 9 | 25.3 | +15.4% | +3.4% | 2022/06/05 |
| 太魯閣讚 | 新城鄉 — | — | 37 | 17.3 | -21.0% | +29.1% | 2022/05/07 |
| 以樂家園7 嘉里一路47巷 | 新城鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 20.9 | -4.6% | — | 2022/03/16 |
| 登峰一號院 嘉南路 | 新城鄉 匯豐盛建設股份有限公司 | 5 | 3 | 25.6 | +16.9% | +1.0% | 2022/02/07 |
| 冠軍 璽藏ll 民有街 | 新城鄉 利勤建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 真石好 花蓮縣新城鄉復興路163-1號 | 新城鄉 真石開發有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 恆大秧悅 佳林 | 新城鄉 恆大建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 國興爵鼎 仁義街 | 新城鄉 國興建設股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 日安寬庭 大德街 | 新城鄉 連科金興業有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 雙誠漫波 花蓮縣新城鄉古井街8號 | 新城鄉 雙誠建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 實踐家園(B) 花蓮縣新城鄉復興路305號 | 新城鄉 花蓮建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 以樂家園10 嘉里三路 | 新城鄉 以樂建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 尊品別墅 廣安三街2巷、3巷 | 新城鄉 上寬建設不動產有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
- 太魯閣讚3.0新城鄉・立業鑫建設有限公司24.9 萬/坪12 筆預售溢價 +13.7%38 戶最近 2026/07/14
- 實踐家園(A)新城鄉・花蓮建設有限公司19.9 萬/坪3 筆預售溢價 -9.1%18 戶最近 2026/07/07
- 千悅藏馥二期B、C區新城鄉・千悅建設有限公司25.9 萬/坪37 筆預售溢價 +18.3%55 戶最近 2026/04/30
- 太魯閣讚2.0新城鄉・統正建設有限公司22.1 萬/坪56 筆預售溢價 +0.8%交屋後 +7.6%80 戶最近 2025/10/23
- 天邑新城鄉・宗貿建設有限公司25.3 萬/坪4 筆預售溢價 +15.6%14 戶最近 2025/07/25
- 沐之森新城鄉・全捷建設有限公司29.1 萬/坪23 筆預售溢價 +33.0%39 戶最近 2025/06/21
- 以樂家園11新城鄉・峻毅建設有限公司18.4 萬/坪4 筆預售溢價 -16.0%4 戶最近 2024/11/06
- 千悅藏馥二期A區新城鄉・千悅建設有限公司28.2 萬/坪7 筆預售溢價 +28.8%7 戶最近 2024/08/09
- 藝川天闊AB區新城鄉・藝川建設有限公司25.1 萬/坪16 筆預售溢價 +14.7%交屋後 +4.0%22 戶最近 2024/03/29
- 大森首席新城鄉・大森建設有限公司23.0 萬/坪1 筆預售溢價 +4.9%1 戶最近 2024/02/08
- 臻新城裔新城鄉・順美建設有限公司23.0 萬/坪15 筆預售溢價 +5.0%交屋後 +11.9%15 戶最近 2024/01/26
- 千悅藏馥一期新城鄉・千悅建設有限公司25.7 萬/坪12 筆預售溢價 +17.4%16 戶最近 2023/09/25
- 青山境新城鄉・喬亨開發建設有限公司23.2 萬/坪6 筆預售溢價 +6.1%交屋後 +13.9%8 戶最近 2022/08/09
- 藝川天闊C區新城鄉・藝川建設有限公司25.3 萬/坪9 筆預售溢價 +15.4%交屋後 +3.4%12 戶最近 2022/06/05
- 太魯閣讚新城鄉17.3 萬/坪37 筆預售溢價 -21.0%交屋後 +29.1%最近 2022/05/07
- 以樂家園7新城鄉・峻毅建設有限公司20.9 萬/坪4 筆預售溢價 -4.6%4 戶最近 2022/03/16
- 登峰一號院新城鄉・匯豐盛建設股份有限公司25.6 萬/坪3 筆預售溢價 +16.9%交屋後 +1.0%5 戶最近 2022/02/07
- 冠軍 璽藏ll新城鄉・利勤建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 真石好新城鄉・真石開發有限公司— 萬/坪0 筆預售7 戶
- 恆大秧悅新城鄉・恆大建設有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶
- 國興爵鼎新城鄉・國興建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 日安寬庭新城鄉・連科金興業有限公司— 萬/坪0 筆預售26 戶
- 雙誠漫波新城鄉・雙誠建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 實踐家園(B)新城鄉・花蓮建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 以樂家園10新城鄉・以樂建設有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶
- 尊品別墅新城鄉・上寬建設不動產有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶