久年青田

預售中位單價

38.9萬/坪

全期・41 筆・全期 38.9（41 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+0.6%

樹林區近一年中古中位 38.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+58.2%

對應社區 48 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

久年青田已有 41 筆預售成交申報，每坪中位 38.9 萬（全期 41 筆），總價多在 1,575～2,070 萬（含車位）。最近一筆 2019/10/29，6/13F、37.27 坪、1,532 萬。附近新建案的參考單價約 65.1 萬（本案低 40%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2019/10/291,532萬6/13F・37.3 坪・3 房・含車位37.2 萬/坪
2019/10/241,906萬3/13F・49.1 坪・3 房・含車位35.8 萬/坪
2019/10/211,538萬4/13F・37.3 坪・3 房・含車位37.5 萬/坪
2019/10/201,575萬13/13F・37.3 坪・3 房・含車位38.5 萬/坪
2019/10/162,030萬13/13F・49.0 坪・3 房・含車位38.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,860～1,910萬

每坪約 38.7 萬 × 49 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆

2019/10・3 樓・49.07 坪・每坪 35.8 萬
2019/10・13 樓・48.97 坪・每坪 38.7 萬
2019/09・3 樓・48.91 坪・每坪 37.7 萬
2019/09・13 樓・49.07 坪・每坪 39.7 萬
2019/09・7 樓・49.07 坪・每坪 38.9 萬
2019/09・7 樓・48.97 坪・每坪 39.0 萬
2019/09・8 樓・49.07 坪・每坪 38.7 萬
2019/07・8 樓・48.97 坪・每坪 38.4 萬
2019/07・4 樓・48.97 坪・每坪 37.9 萬
2019/07・12 樓・49.07 坪・每坪 39.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「久年青田」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

65.1萬/坪

附近新案中間一半：62.3～74.3 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

38.9 萬/坪

全期 41 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
將捷朗學	0.2 km	74.3	69.1	10	2026/07	36%
北大悠揚	0.8 km	65.1	60.4	33	2026/08	29%
北大□	0.6 km	62.3	60.9	4	2026/08	17%
立信園立方	2.0 km	58.5	54.8	23	2026/07	5%
欣懋川玥	2.0 km	43.3	40.2	10	2026/07	3%
久年□□	2.4 km	52.7	53.1	15	2026/08	2%
文傑鉑悅	2.1 km	52.2	48.2	7	2026/06	2%
騰翔樹与苑	2.5 km	47.1	44.1	15	2026/07	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市樹林區
基地: 大學段二小段 60，共約 567.7 坪
預售成交: 2019/05/22～2019/10/29，實價登錄 41 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

樹林區的預售屋大概多少錢

新北市樹林區近 24 個月有 10 個建案、153 筆預售成交，近 6 個月中位 61.6 萬/坪（21 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

久年青田41 筆

38.0～39.2 中位 38.9

樹林區預售（近 24 個月）153 筆

43.0～65.6 中位 52.0

樹林區新成屋（屋齡 5 年內）75 筆

39.2～52.1 中位 43.1

樹林區中古（近一年）615 筆

32.2～45.1 中位 38.7

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

樹林區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	9	20.4	1,623	68.5	100%
2 房	97	26.8	1,370	45.0	73%
3 房	47	38.3	2,609	60.0	96%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市樹林區 2024/10/11～2026/08/19，153 筆、10 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，樹林區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/07/31，75 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，樹林區所有屋齡，近一年 615 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「久年青田」申報的預售成交，2019/05/22～2019/10/29。

已申報

41筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

38.0～39.2

中位 38.9・住宅 41 筆

總價（萬）

1,575～2,070

中位 1,906，含車位

車位

148 萬

分開標價的 40 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	41	48.9	1,906	38.9	98%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	10	37.7	—
6～10 樓	19	38.8	+3%
11～15 樓	12	39.4	+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「久年青田」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後久年青田

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 61.5・一年 —

只看有備註的成交（8 筆）

2025/05/22學勤路245號
61.5萬/坪
2,480 萬・37.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 170 萬
2023/07/21學勤路239號
68.0萬/坪
5,200 萬・72.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳1衛・坡道平面 310 萬
2022/03/16學勤路241號
50.1萬/坪
2,650 萬・49.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 170 萬
2021/12/05學勤路243號
40.6萬/坪
1,700 萬・37.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 170 萬
2019/10/30學勤路241號
36.3萬/坪
1,925 萬・49.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
備註：109/09/10轉賣換約轉賣金額2280萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/29學勤路243號
36.7萬/坪
1,530 萬・37.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2019/10/29學勤路245號
36.9萬/坪
1,532 萬・37.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：110/03/15轉賣換約轉賣金額1720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/24學勤路241號
35.5萬/坪
1,906 萬・49.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：110/02/19轉賣換約轉賣金額2080萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/21學勤路245號
37.2萬/坪
1,538 萬・37.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
備註：110/03/17轉賣換約轉賣金額1710萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/20學勤路245號
38.2萬/坪
1,575 萬・37.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/10/16學勤路239號
38.4萬/坪
2,030 萬・49.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
備註：110/04/16轉賣換約轉賣金額2330萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/13學勤路243號
37.3萬/坪
1,543 萬・37.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
備註：110/07/13更名轉讓轉讓金金額1543萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/10學勤路243號
37.4萬/坪
1,557 萬・37.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：110/07/02更名轉讓女兒轉讓金額1557萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/10學勤路243號
38.8萬/坪
1,460 萬・37.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2019/09/28學勤路239號
37.4萬/坪
1,986 萬・49.3 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/09/22學勤路245號
39.2萬/坪
1,600 萬・37.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2019/09/13學勤路241號
39.4萬/坪
2,100 萬・49.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2019/09/07學勤路239號
38.7萬/坪
2,050 萬・49.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/09/07學勤路241號
38.6萬/坪
2,050 萬・49.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/09/04學勤路241號
38.4萬/坪
2,200 萬・49.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
2019/07/27學勤路245號
38.6萬/坪
1,600 萬・37.5 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2019/07/23學勤路239號
38.1萬/坪
2,020 萬・49.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/07/21學勤路239號
37.6萬/坪
2,002 萬・49.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：110/03/05轉賣換約轉賣金額2125萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/07/20學勤路239號
39.1萬/坪
2,080 萬・49.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2019/07/20學勤路241號
39.0萬/坪
2,080 萬・49.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2019/07/13學勤路245號
37.8萬/坪
1,568 萬・37.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2019/07/04學勤路239號
39.1萬/坪
2,070 萬・49.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/06/16學勤路243號
38.8萬/坪
1,599 萬・37.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/06/14學勤路245號
37.8萬/坪
1,558 萬・37.5 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2019/06/12學勤路239號
38.9萬/坪
2,080 萬・49.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/22	新北市樹林區學勤路245號	61.5	2,480	37.5	11/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 170 萬
2023/07/21	新北市樹林區學勤路239號	68.0	5,200	72.0	1/13F	住宅大樓	2年	0房0廳1衛	坡道平面 310 萬
2022/03/16	新北市樹林區學勤路241號	50.1	2,650	49.5	6/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 170 萬
2021/12/05	新北市樹林區學勤路243號	40.6	1,700	37.6	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 170 萬
2019/10/30	新北市樹林區學勤路241號	36.3	1,925	49.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件 109/09/10轉賣換約轉賣金額2280萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/29	新北市樹林區學勤路243號	36.7	1,530	37.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2019/10/29	新北市樹林區學勤路245號	36.9	1,532	37.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件 110/03/15轉賣換約轉賣金額1720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/24	新北市樹林區學勤路241號	35.5	1,906	49.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件 110/02/19轉賣換約轉賣金額2080萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/21	新北市樹林區學勤路245號	37.2	1,538	37.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件 110/03/17轉賣換約轉賣金額1710萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/20	新北市樹林區學勤路245號	38.2	1,575	37.5	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/10/16	新北市樹林區學勤路239號	38.4	2,030	49.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件 110/04/16轉賣換約轉賣金額2330萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/13	新北市樹林區學勤路243號	37.3	1,543	37.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件 110/07/13更名轉讓轉讓金金額1543萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/10	新北市樹林區學勤路243號	37.4	1,557	37.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件 110/07/02更名轉讓女兒轉讓金額1557萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/10	新北市樹林區學勤路243號	38.8	1,460	37.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/09/28	新北市樹林區學勤路239號	37.4	1,986	49.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/09/22	新北市樹林區學勤路245號	39.2	1,600	37.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2019/09/13	新北市樹林區學勤路241號	39.4	2,100	49.5	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2019/09/07	新北市樹林區學勤路239號	38.7	2,050	49.4	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/09/07	新北市樹林區學勤路241號	38.6	2,050	49.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/09/04	新北市樹林區學勤路241號	38.4	2,200	49.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	預售分件
2019/07/27	新北市樹林區學勤路245號	38.6	1,600	37.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2019/07/23	新北市樹林區學勤路239號	38.1	2,020	49.4	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/07/21	新北市樹林區學勤路239號	37.6	2,002	49.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件 110/03/05轉賣換約轉賣金額2125萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/07/20	新北市樹林區學勤路239號	39.1	2,080	49.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2019/07/20	新北市樹林區學勤路241號	39.0	2,080	49.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2019/07/13	新北市樹林區學勤路245號	37.8	1,568	37.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2019/07/04	新北市樹林區學勤路239號	39.1	2,070	49.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/06/16	新北市樹林區學勤路243號	38.8	1,599	37.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/06/14	新北市樹林區學勤路245號	37.8	1,558	37.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2019/06/12	新北市樹林區學勤路239號	38.9	2,080	49.4	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2019/10/29學勤路
37.2萬/坪
1,532 萬・37.3 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/10/24學勤路
35.8萬/坪
1,906 萬・49.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/10/21學勤路
37.5萬/坪
1,538 萬・37.3 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/10/20學勤路
38.5萬/坪
1,575 萬・37.3 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/10/16學勤路
38.7萬/坪
2,030 萬・49.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/10/13學勤路
37.5萬/坪
1,543 萬・37.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/10/10學勤路
39.1萬/坪
1,460 萬・37.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
2019/10/10學勤路
37.6萬/坪
1,557 萬・37.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/09/28學勤路
37.7萬/坪
1,986 萬・48.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/09/22學勤路
39.4萬/坪
1,600 萬・37.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/09/13學勤路
39.7萬/坪
2,100 萬・49.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/09/07學勤路
38.9萬/坪
2,050 萬・49.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/09/07學勤路
39.0萬/坪
2,050 萬・49.0 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/09/04學勤路
38.7萬/坪
2,050 萬・49.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/07/27學勤路
38.9萬/坪
1,600 萬・37.3 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/07/23學勤路
38.4萬/坪
2,020 萬・49.0 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/07/21學勤路
37.9萬/坪
2,002 萬・49.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/07/20學勤路
39.3萬/坪
2,080 萬・49.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/07/20學勤路
39.4萬/坪
2,080 萬・49.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/07/13學勤路
38.0萬/坪
1,568 萬・37.3 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/07/04學勤路
39.4萬/坪
2,070 萬・49.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/06/16學勤路
39.0萬/坪
1,599 萬・37.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/06/14學勤路
38.0萬/坪
1,558 萬・37.3 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/06/12學勤路
39.2萬/坪
2,080 萬・49.0 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2019/06/08學勤路
39.1萬/坪
2,055 萬・49.0 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/06/08學勤路
39.1萬/坪
2,060 萬・49.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/06/06學勤路
39.1萬/坪
2,075 萬・49.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/05/30學勤路
38.8萬/坪
1,587 萬・37.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/05/30學勤路
39.2萬/坪
2,080 萬・49.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2019/05/30學勤路
38.8萬/坪
1,591 萬・37.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/05/30學勤路
37.7萬/坪
1,560 萬・37.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/05/27學勤路
36.6萬/坪
1,500 萬・37.3 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/05/26學勤路
39.2萬/坪
2,098 萬・49.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2019/05/24學勤路
37.8萬/坪
1,557 萬・37.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/05/24學勤路
39.6萬/坪
2,092 萬・49.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/05/23學勤路
39.5萬/坪
2,110 萬・49.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2019/05/23學勤路
39.6萬/坪
2,108 萬・49.0 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2019/05/23學勤路
38.8萬/坪
1,602 萬・37.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/05/23學勤路
38.8萬/坪
1,606 萬・37.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/05/22學勤路
39.8萬/坪
1,658 萬・37.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2019/05/22學勤路
39.0萬/坪
1,618 萬・37.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/10/29	新北市樹林區學勤路	37.2	1,532	37.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/10/24	新北市樹林區學勤路	35.8	1,906	49.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/10/21	新北市樹林區學勤路	37.5	1,538	37.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/10/20	新北市樹林區學勤路	38.5	1,575	37.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/10/16	新北市樹林區學勤路	38.7	2,030	49.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/10/13	新北市樹林區學勤路	37.5	1,543	37.4	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/10/10	新北市樹林區學勤路	39.1	1,460	37.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/10/10	新北市樹林區學勤路	37.6	1,557	37.4	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/09/28	新北市樹林區學勤路	37.7	1,986	48.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/09/22	新北市樹林區學勤路	39.4	1,600	37.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/09/13	新北市樹林區學勤路	39.7	2,100	49.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/09/07	新北市樹林區學勤路	38.9	2,050	49.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/09/07	新北市樹林區學勤路	39.0	2,050	49.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/09/04	新北市樹林區學勤路	38.7	2,050	49.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/07/27	新北市樹林區學勤路	38.9	1,600	37.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/07/23	新北市樹林區學勤路	38.4	2,020	49.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/07/21	新北市樹林區學勤路	37.9	2,002	49.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/07/20	新北市樹林區學勤路	39.3	2,080	49.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/07/20	新北市樹林區學勤路	39.4	2,080	49.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/07/13	新北市樹林區學勤路	38.0	1,568	37.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/07/04	新北市樹林區學勤路	39.4	2,070	49.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/06/16	新北市樹林區學勤路	39.0	1,599	37.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/06/14	新北市樹林區學勤路	38.0	1,558	37.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/06/12	新北市樹林區學勤路	39.2	2,080	49.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2019/06/08	新北市樹林區學勤路	39.1	2,055	49.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/06/08	新北市樹林區學勤路	39.1	2,060	49.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/06/06	新北市樹林區學勤路	39.1	2,075	49.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/05/30	新北市樹林區學勤路	38.8	1,587	37.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/05/30	新北市樹林區學勤路	39.2	2,080	49.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2019/05/30	新北市樹林區學勤路	38.8	1,591	37.4	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/05/30	新北市樹林區學勤路	37.7	1,560	37.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/05/27	新北市樹林區學勤路	36.6	1,500	37.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/05/26	新北市樹林區學勤路	39.2	2,098	49.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2019/05/24	新北市樹林區學勤路	37.8	1,557	37.4	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/05/24	新北市樹林區學勤路	39.6	2,092	49.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/05/23	新北市樹林區學勤路	39.5	2,110	49.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2019/05/23	新北市樹林區學勤路	39.6	2,108	49.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2019/05/23	新北市樹林區學勤路	38.8	1,602	37.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/05/23	新北市樹林區學勤路	38.8	1,606	37.4	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/05/22	新北市樹林區學勤路	39.8	1,658	37.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2019/05/22	新北市樹林區學勤路	39.0	1,618	37.4	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大學段二小段 60	567.7	住	43（115）	67	2025/05/22

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
將捷朗學	將捷股份有限公司	187 m	65.8	47
北大品	富總建設股份有限公司	324 m	42.7	33
家豪.大將	家信建設有限公司	493 m	—	0
北大富御	富域事業有限公司	572 m	49.0	21
北大□	富總建設股份有限公司	576 m	61.6	88
北大極	—	586 m	47.5	26
女王萬歲(2)	家豪建設有限公司	682 m	—	0
女王萬歲2	—	682 m	53.7	36
北大悠揚	和耀建設股份有限公司	835 m	60.7	52
家豪.大將2	家豪建設有限公司	900 m	—	0

樹林區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
北大□	富總建設股份有限公司	100	61.6	88	2026/08
欣懋川玥	欣懋建設股份有限公司	95	39.5	30	2026/07
米蘭敦品-新貴區	敦美開發建設股份有限公司	21	64.0	3	2026/07
騰翔樹与苑	騰翔資產管理股份有限公司	99	44.0	35	2026/07
米蘭敦品-名門	成美開發建設有限公司	19	63.7	1	2026/07
將捷朗學	將捷股份有限公司	60	65.8	47	2026/07
米蘭敦品-新貴	—	—	67.0	15	2026/05
荷蘊煦	荷蘊建設有限公司	18	41.5	13	2026/03
全邑興.美	全邑興建設股份有限公司	46	57.5	28	2025/10
欣好蒔光	欣家園建設有限公司	27	47.4	3	2025/06
長群樂樂	悅田建設股份有限公司	54	32.2	54	2024/08
舜記福砌	舜記建設股份有限公司	23	51.0	19	2024/07

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

久年青田

算一戶多少錢

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

樹林區的預售屋大概多少錢

樹林區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 久年青田

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後久年青田

預售成交最近 100 筆