新北市樹林區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 15,147 | 78.5 | +34.2% | ||
| 淡水區 | 13,723 | 39.1 | +18.4% | ||
| 板橋區 | 12,056 | 82.3 | +38.8% | ||
| 林口區 | 9,178 | 61.4 | +29.8% | ||
| 土城區 | 8,478 | 70.7 | +45.2% | ||
| 新莊區 | 7,775 | 72.3 | +41.6% | ||
| 中和區 | 5,604 | 79.0 | +46.9% | ||
| 新店區 | 5,426 | 88.0 | +84.3% | ||
| 鶯歌區 | 4,156 | 49.1 | +51.5% | ||
| 五股區 | 2,958 | 55.5 | +38.9% | ||
| 泰山區 | 2,847 | 60.9 | +45.6% | ||
| 汐止區 | 2,643 | 72.4 | +71.4% | ||
| 永和區 | 1,324 | 92.2 | +56.1% | ||
| 八里區 | 1,208 | 41.8 | +48.8% | ||
| 三峽區 | 1,033 | 54.0 | +33.3% | ||
| 蘆洲區 | 648 | 78.2 | +52.6% | ||
| 樹林區 | 574 | 52.0 | +34.5% | ||
| 三芝區 | 493 | 23.3 | +70.9% | ||
| 金山區 | 127 | 27.4 | +78.3% | ||
| 深坑區 | 28 | 44.9 | +26.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北大□ 學成路及大成路口 | 樹林區 富總建設股份有限公司 | 100 | 88 | 61.6 | +59.5% | — | 2026/08/19 |
| 欣懋川玥 新北市樹林區西圳街2段12號 | 樹林區 欣懋建設股份有限公司,, | 95 | 30 | 39.5 | +2.2% | — | 2026/07/30 |
| 米蘭敦品-新貴區 復興路樹德街交叉口 | 樹林區 敦美開發建設股份有限公司, | 21 | 3 | 64.0 | +65.6% | — | 2026/07/27 |
| 騰翔樹与苑 柑園街一段116巷 | 樹林區 騰翔資產管理股份有限公司 | 99 | 34 | 44.0 | +13.8% | — | 2026/07/24 |
| 米蘭敦品-名門 新北市樹林區中山路1段142號 | 樹林區 成美開發建設有限公司,法定 | 19 | 1 | 63.7 | +64.7% | — | 2026/07/19 |
| 將捷朗學 新北市樹林區學勤路333號 | 樹林區 將捷股份有限公司 | 60 | 46 | 65.8 | +70.2% | — | 2026/07/04 |
| 米蘭敦品-新貴 | 樹林區 — | — | 15 | 67.0 | +73.4% | — | 2026/05/10 |
| 荷蘊煦 新北市樹林區柑園街1段77號 | 樹林區 荷蘊建設有限公司 | 18 | 13 | 41.5 | +7.4% | -1.1% | 2026/03/29 |
| 全邑興.美 中山路一段129.131.133號 | 樹林區 全邑興建設股份有限公司 | 46 | 28 | 57.5 | +48.7% | -3.9% | 2025/10/24 |
| 欣好蒔光 新北市樹林區柑園街1段170號 | 樹林區 欣家園建設有限公司 | 27 | 3 | 47.4 | +22.5% | — | 2025/06/28 |
| 長群樂樂 柑園街一段365巷 | 樹林區 悅田建設股份有限公司 | 54 | 54 | 32.2 | -16.7% | +21.6% | 2024/08/20 |
| 舜記福砌 太順街96巷 | 樹林區 舜記建設股份有限公司 | 23 | 19 | 51.0 | +31.9% | — | 2024/07/05 |
| 米蘭敦美 復興路 | 樹林區 敦美建設股份有限公司 | 73 | 30 | 50.4 | +30.3% | — | 2024/06/21 |
| 泓昇原宿 千歲街6巷 | 樹林區 泓昇建設股份有限公司 | 40 | 31 | 44.0 | +13.8% | — | 2023/12/09 |
| 北大品 學林路大成路口 | 樹林區 富總建設股份有限公司 | 33 | 33 | 42.7 | +10.4% | +46.1% | 2021/10/07 |
| 樹林學府 | 樹林區 — | — | 10 | 36.4 | -5.8% | +65.0% | 2021/06/18 |
| 城市DJ | 樹林區 — | — | 50 | 25.9 | -32.9% | — | 2020/12/26 |
| 久年青田 | 樹林區 — | — | 41 | 38.9 | +0.6% | +58.2% | 2019/10/29 |
| 寶麟山佳棧 | 樹林區 — | — | 46 | 23.4 | -39.4% | +55.9% | 2019/07/17 |
| 龍俊產業新園區 新北市樹林區三俊街65巷27-1號 | 樹林區 中國建築經理股份有限公司 | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 米蘭大苑 復興路 | 樹林區 成美開發建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 皇盛吉祥 中山路2段151巷 | 樹林區 皇盛建設股份有限公司 | 43 | 0 | — | — | — | — |
| 久煜青禾 太平路225巷 | 樹林區 久煜建設有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
- 北大□樹林區・富總建設股份有限公司61.6 萬/坪88 筆預售溢價 +59.5%100 戶最近 2026/08/19
- 欣懋川玥樹林區・欣懋建設股份有限公司,,39.5 萬/坪30 筆預售溢價 +2.2%95 戶最近 2026/07/30
- 米蘭敦品-新貴區樹林區・敦美開發建設股份有限公司,64.0 萬/坪3 筆預售溢價 +65.6%21 戶最近 2026/07/27
- 騰翔樹与苑樹林區・騰翔資產管理股份有限公司44.0 萬/坪34 筆預售溢價 +13.8%99 戶最近 2026/07/24
- 米蘭敦品-名門樹林區・成美開發建設有限公司,法定63.7 萬/坪1 筆預售溢價 +64.7%19 戶最近 2026/07/19
- 將捷朗學樹林區・將捷股份有限公司65.8 萬/坪46 筆預售溢價 +70.2%60 戶最近 2026/07/04
- 米蘭敦品-新貴樹林區67.0 萬/坪15 筆預售溢價 +73.4%最近 2026/05/10
- 荷蘊煦樹林區・荷蘊建設有限公司41.5 萬/坪13 筆預售溢價 +7.4%交屋後 -1.1%18 戶最近 2026/03/29
- 全邑興.美樹林區・全邑興建設股份有限公司57.5 萬/坪28 筆預售溢價 +48.7%交屋後 -3.9%46 戶最近 2025/10/24
- 欣好蒔光樹林區・欣家園建設有限公司47.4 萬/坪3 筆預售溢價 +22.5%27 戶最近 2025/06/28
- 長群樂樂樹林區・悅田建設股份有限公司32.2 萬/坪54 筆預售溢價 -16.7%交屋後 +21.6%54 戶最近 2024/08/20
- 舜記福砌樹林區・舜記建設股份有限公司51.0 萬/坪19 筆預售溢價 +31.9%23 戶最近 2024/07/05
- 米蘭敦美樹林區・敦美建設股份有限公司50.4 萬/坪30 筆預售溢價 +30.3%73 戶最近 2024/06/21
- 泓昇原宿樹林區・泓昇建設股份有限公司44.0 萬/坪31 筆預售溢價 +13.8%40 戶最近 2023/12/09
- 北大品樹林區・富總建設股份有限公司42.7 萬/坪33 筆預售溢價 +10.4%交屋後 +46.1%33 戶最近 2021/10/07
- 樹林學府樹林區36.4 萬/坪10 筆預售溢價 -5.8%交屋後 +65.0%最近 2021/06/18
- 城市DJ樹林區25.9 萬/坪50 筆預售溢價 -32.9%最近 2020/12/26
- 久年青田樹林區38.9 萬/坪41 筆預售溢價 +0.6%交屋後 +58.2%最近 2019/10/29
- 寶麟山佳棧樹林區23.4 萬/坪46 筆預售溢價 -39.4%交屋後 +55.9%最近 2019/07/17
- 龍俊產業新園區樹林區・中國建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售44 戶
- 米蘭大苑樹林區・成美開發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 皇盛吉祥樹林區・皇盛建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售43 戶
- 久煜青禾樹林區・久煜建設有限公司— 萬/坪0 筆預售18 戶