吉明秀

預售中位單價

54.4萬/坪

全期・10 筆・全期 54.4（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-8.0%

永和區近一年中古中位 59.1（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+41.4%

對應社區 92 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

吉明秀已有 10 筆預售成交申報，每坪中位 54.4 萬（全期 10 筆），總價多在 1,674～2,005 萬（含車位）。最近一筆 2017/11/21，14/24F、33.08 坪、2,041 萬。附近新建案的參考單價約 92.3 萬（本案低 41%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2017/11/212,041萬14/24F・33.1 坪・2 房・含車位54.0 萬/坪
2017/11/041,895萬18/24F・33.9 坪・3 房55.9 萬/坪
2017/10/141,831萬13/24F・33.9 坪・3 房54.0 萬/坪
2017/10/061,350萬9/24F・25.3 坪・2 房53.3 萬/坪
2017/09/061,312萬5/24F・25.6 坪・2 房51.2 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,780～1,820萬

每坪約 54.6 萬 × 33 坪

依這個建案 8 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2016～2017 年）。

用了哪 8 筆

2017/11・14 樓・33.08 坪・每坪 54.0 萬
2017/11・18 樓・33.9 坪・每坪 55.9 萬
2017/10・13 樓・33.9 坪・每坪 54.0 萬
2017/09・5 樓・25.62 坪・每坪 51.2 萬
2017/08・15 樓・33.9 坪・每坪 54.8 萬
2017/08・22 樓・33.9 坪・每坪 56.9 萬
2017/05・16 樓・33.08 坪・每坪 54.4 萬
2016/06・17 樓・33.08 坪・每坪 55.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「吉明秀」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 102 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

92.3萬/坪

附近新案中間一半：88.2～109.1 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

54.4 萬/坪

全期 10 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
昇陽國旭	0.6 km	92.3	90.2	75	2026/08	21%
敦南宴	0.1 km	88.2	81.9	6	2026/06	13%
友座大學之道	1.5 km	110.6	107.4	31	2026/08	6%
泓鼎秀山	0.8 km	93.1	86.5	7	2026/06	5%
將捷MRT	1.4 km	82.8	82.9	14	2026/07	4%
友座豐禾	1.6 km	101.7	94.5	75	2026/07	4%
漢皇方圓	1.4 km	128.4	120.3	17	2026/06	4%
上陽羅斯福	1.9 km	117.2	113.8	84	2026/08	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市永和區
基地: 林森段 626、林森段 627、林森段 628 等 8 筆
預售成交: 2016/06/29～2017/11/21，實價登錄 10 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

永和區的預售屋大概多少錢

新北市永和區近 24 個月有 8 個建案、677 筆預售成交，近 6 個月中位 92.2 萬/坪（162 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

吉明秀10 筆

54.0～55.0 中位 54.4

永和區預售（近 24 個月）677 筆

87.8～95.9 中位 92.1

永和區新成屋（屋齡 5 年內）112 筆

73.4～86.3 中位 82.8

永和區中古（近一年）901 筆

49.6～71.1 中位 59.1

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永和區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	6	9.7	1,025	102.7	0%
2 房	333	24.7	2,375	92.5	50%
3 房	260	38.6	3,794	90.6	95%
4 房以上	78	48.4	5,131	95.6	97%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市永和區 2024/10/20～2026/08/18，677 筆、8 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，永和區屋齡 5 年內，2024/10/26～2026/08/06，112 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，永和區所有屋齡，近一年 901 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「吉明秀」申報的預售成交，2016/06/29～2017/11/21。

已申報

10筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

54.0～55.0

中位 54.4・住宅 10 筆

總價（萬）

1,674～2,005

中位 1,826，含車位

車位

254 萬

分開標價的 4 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	6	29.4	1,716	54.2	33%
3 房	4	33.9	2,011	55.3	50%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
11～15 樓	4	54.2	—
16～20 樓	3	55.0	+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「吉明秀」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後吉明秀

近一年中古 5 筆・中位 76.9 萬/坪・近三年 73.2・一年 —

只看有備註的成交（5 筆）

2026/06/08秀朗路2段143號
78.0萬/坪
2,580 萬・33.1 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2026/05/04秀朗路2段135號
72.6萬/坪
2,780 萬・33.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
2026/04/25秀朗路2段141號
73.2萬/坪
2,760 萬・33.9 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2026/02/07秀朗路2段139號
80.2萬/坪
2,032 萬・25.4 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2026/02/02秀朗路2段139號
76.9萬/坪
1,950 萬・25.4 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2025/03/19秀朗路2段143號
71.7萬/坪
2,629 萬・33.1 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳2衛・坡道平面估 255 萬
2023/12/18秀朗路2段141號
70.0萬/坪
2,653 萬・33.9 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2023/08/29秀朗路2段135號
70.0萬/坪
2,653 萬・33.9 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2023/07/09秀朗路2段141號
64.9萬/坪
2,200 萬・33.9 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2021/11/02秀朗路2段133號
53.6萬/坪
2,053 萬・33.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2020/12/28秀朗路2段133號
48.6萬/坪
2,250 萬・46.3 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/07/26秀朗路2段143號
50.7萬/坪
2,815 萬・45.0 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 535 萬
2020/06/23秀朗路2段135號
51.9萬/坪
2,006 萬・33.9 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/06/23秀朗路2段143號
51.7萬/坪
1,710 萬・33.1 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/06/16秀朗路2段133號
50.9萬/坪
1,942 萬・33.1 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 257 萬
2020/05/26秀朗路2段143號
52.9萬/坪
1,980 萬・33.1 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2020/05/24秀朗路2段133號
50.3萬/坪
2,523 萬・45.0 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/05/24秀朗路2段135號
53.1萬/坪
2,065 萬・33.9 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
2020/05/19秀朗路2段141號
53.2萬/坪
1,802 萬・33.9 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/05/12秀朗路2段137號
52.1萬/坪
1,520 萬・25.4 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2020/05/07秀朗路2段133號
53.6萬/坪
2,053 萬・33.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2020/03/25秀朗路2段139號
50.8萬/坪
1,302 萬・25.6 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/03/24秀朗路2段133號
56.4萬/坪
2,140 萬・33.1 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
備註：管理組織尚未成立。
2020/03/23秀朗路2段135號
51.5萬/坪
2,000 萬・33.9 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：管理組織尚未成立。
2020/03/23秀朗路2段135號
57.2萬/坪
2,200 萬・33.9 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
備註：管理組織尚未成立。
2020/03/21秀朗路2段137號
53.4萬/坪
1,580 萬・25.4 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 227 萬
2020/02/22秀朗路2段139號
52.9萬/坪
1,342 萬・25.4 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/02/22秀朗路2段143號
54.1萬/坪
2,010 萬・33.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/02/21秀朗路2段135號
58.4萬/坪
2,300 萬・33.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
備註：管理組織尚未成立。
2020/02/21秀朗路2段137號
57.7萬/坪
1,727 萬・25.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 265 萬
備註：管理組織尚未成立。

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/08	新北市永和區秀朗路2段143號	78.0	2,580	33.1	16/24F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2026/05/04	新北市永和區秀朗路2段135號	72.6	2,780	33.9	14/24F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 320 萬
2026/04/25	新北市永和區秀朗路2段141號	73.2	2,760	33.9	7/24F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2026/02/07	新北市永和區秀朗路2段139號	80.2	2,032	25.4	19/24F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2026/02/02	新北市永和區秀朗路2段139號	76.9	1,950	25.4	7/24F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2025/03/19	新北市永和區秀朗路2段143號	71.7	2,629	33.1	20/24F	住宅大樓	6年	1房1廳2衛	坡道平面估 255 萬
2023/12/18	新北市永和區秀朗路2段141號	70.0	2,653	33.9	20/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2023/08/29	新北市永和區秀朗路2段135號	70.0	2,653	33.9	20/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2023/07/09	新北市永和區秀朗路2段141號	64.9	2,200	33.9	13/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2021/11/02	新北市永和區秀朗路2段133號	53.6	2,053	33.1	15/24F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2020/12/28	新北市永和區秀朗路2段133號	48.6	2,250	46.3	22/24F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/07/26	新北市永和區秀朗路2段143號	50.7	2,815	45.0	4/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 535 萬
2020/06/23	新北市永和區秀朗路2段135號	51.9	2,006	33.9	5/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/06/23	新北市永和區秀朗路2段143號	51.7	1,710	33.1	7/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/06/16	新北市永和區秀朗路2段133號	50.9	1,942	33.1	7/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 257 萬
2020/05/26	新北市永和區秀朗路2段143號	52.9	1,980	33.1	10/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2020/05/24	新北市永和區秀朗路2段133號	50.3	2,523	45.0	4/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/05/24	新北市永和區秀朗路2段135號	53.1	2,065	33.9	10/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬
2020/05/19	新北市永和區秀朗路2段141號	53.2	1,802	33.9	10/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/05/12	新北市永和區秀朗路2段137號	52.1	1,520	25.4	7/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2020/05/07	新北市永和區秀朗路2段133號	53.6	2,053	33.1	15/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2020/03/25	新北市永和區秀朗路2段139號	50.8	1,302	25.6	4/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/03/24	新北市永和區秀朗路2段133號	56.4	2,140	33.1	22/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 275 萬	管理組織尚未成立。
2020/03/23	新北市永和區秀朗路2段135號	51.5	2,000	33.9	18/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	管理組織尚未成立。
2020/03/23	新北市永和區秀朗路2段135號	57.2	2,200	33.9	19/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	管理組織尚未成立。
2020/03/21	新北市永和區秀朗路2段137號	53.4	1,580	25.4	10/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 227 萬
2020/02/22	新北市永和區秀朗路2段139號	52.9	1,342	25.4	10/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/02/22	新北市永和區秀朗路2段143號	54.1	2,010	33.1	15/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/02/21	新北市永和區秀朗路2段135號	58.4	2,300	33.9	14/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320 萬	管理組織尚未成立。
2020/02/21	新北市永和區秀朗路2段137號	57.7	1,727	25.4	23/24F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 265 萬	管理組織尚未成立。

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2017/11/21林森段626地號等八筆土地，A戶14層
54.0萬/坪
2,041 萬・33.1 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬
2017/11/04林森段626地號等八筆土地，B戶18樓
55.9萬/坪
1,895 萬・33.9 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛
2017/10/14林森段626地號等八筆土地，B戶13樓
54.0萬/坪
1,831 萬・33.9 坪・13/24F・住宅大樓・3房1廳2衛
2017/10/06林森段626地號等八筆土地，D戶9樓
53.3萬/坪
1,350 萬・25.3 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
2017/09/06林森段626地號等八筆土地，C戶5樓
51.2萬/坪
1,312 萬・25.6 坪・5/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
2017/08/12林森段626地號等八筆土地，B戶15層
54.8萬/坪
2,127 萬・33.9 坪・15/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 270 萬
2017/08/10林森段626地號等八筆土地，B戶22樓
56.9萬/坪
2,180 萬・33.9 坪・22/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
2017/05/31林森段626地號等八筆土地，A戶16樓
54.4萬/坪
1,800 萬・33.1 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳2衛
2017/05/26林森段626地號等八筆土地，C戶14層
54.4萬/坪
1,632 萬・25.4 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 252 萬
2016/06/29林森段626地號等八筆土地，A戶17樓
55.0萬/坪
1,820 萬・33.1 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2017/11/21	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，A戶14層	54.0	2,041	33.1	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 255 萬
2017/11/04	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，B戶18樓	55.9	1,895	33.9	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2017/10/14	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，B戶13樓	54.0	1,831	33.9	13/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2017/10/06	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，D戶9樓	53.3	1,350	25.3	9/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2017/09/06	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，C戶5樓	51.2	1,312	25.6	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2017/08/12	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，B戶15層	54.8	2,127	33.9	15/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 270 萬
2017/08/10	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，B戶22樓	56.9	2,180	33.9	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250 萬
2017/05/31	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，A戶16樓	54.4	1,800	33.1	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2017/05/26	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，C戶14層	54.4	1,632	25.4	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 252 萬
2016/06/29	新北市永和區林森段626地號等八筆土地，A戶17樓	55.0	1,820	33.1	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
林森段 626	—	住	68（115）	—	2026/05/04
林森段 627	—	住	57（107）	—	2017/11/21
林森段 628	—	住	57（108）	—	2017/11/21
林森段 629	—	住	57（107）	—	2017/11/21
林森段 642	—	住	43（107）	—	2017/11/21
林森段 643	—	住	45（107）	—	2017/11/21
林森段 701	—	住	43（107）	—	2017/11/21
林森段 714	—	住	65（107）	—	2017/11/21

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
敦南宴	玉承欣國際股份有限公司	79 m	81.7	53
廣宇晴朗	—	107 m	59.6	28
豐后	瀚鼎國際建設股份有限公司	244 m	62.9	60
國泰民樂	國泰建設股份有限公司	348 m	77.2	36
昇陽國旭	昇陽建設企業股份有限公司	603 m	90.2	75
秀山園	—	691 m	51.9	46
新碩永傳	新碩建設股份有限公司	697 m	92.4	142
詠和心	—	736 m	63.6	27
首泰天喜	—	766 m	54.6	126
星喬逸家人	星喬建設股份有限公司	840 m	72.6	17

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
友座豐禾	榮座建設股份有限公司	190	94.5	75	2026/07
敦南宴	玉承欣國際股份有限公司	139	81.7	53	2026/06
頂溪大苑	永邑豐建設股份有限公司	268	103.0	108	2026/05
蒲陽頂溪	勝隆開發建設股份有限公司	59	102.1	10	2026/05
竹林涵舍 2026/03 備查・尚無成交	林松梧法定監護人:陳志森	19	—	—	—
新碩永傳	新碩建設股份有限公司	322	92.4	142	2025/12
漢皇River Sky 2025/10 備查・尚無成交	漢皇開發股份有限公司	1282	—	—	—
樂華新苑	合眾建築經理股份有限公司	12	82.6	10	2025/02
億安和和	億安建設股份有限公司	58	90.1	29	2024/09
尊貴昕帝王	建宏開發股份有限公司	70	75.9	35	2024/09
M PLUS 2024/08 備查・尚無成交	晏京國際開發股份有限公司	137	—	—	—
周泰詠安	周泰建設有限公司	42	86.1	34	2024/05

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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