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新北市預售屋 › 淡水區

富麗欣

濱海路二段・建商 富利興開發股份有限公司・133・第五之一種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/10/04・建照 108淡建字第00518-01號
預售中位單價
31.2萬/坪
全期・114 筆・全期 31.2（114 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.4%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
133 戶
一眼看懂

富麗欣已有 118 筆預售成交申報，每坪中位 31.2 萬（全期 114 筆），總價多在 1,005～1,293 萬（含車位）。最近一筆 2023/10/09，2/15F、27.1 坪、950 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/10/09950萬2/15F・27.1 坪・2 房・含車位29.3 萬/坪
  • 2023/10/021,430萬3/15F・38.7 坪・3 房・含車位33.2 萬/坪
  • 2023/08/261,240萬4/15F・34.5 坪・3 房・含車位31.4 萬/坪
  • 2023/08/20982萬11/15F・27.1 坪・2 房・含車位30.9 萬/坪
  • 2023/08/201,005萬14/15F・27.1 坪・2 房・含車位31.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,001萬
    約 27 坪・每坪 31.2 萬
    54 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,289萬
    約 38 坪・每坪 31.2 萬
    59 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,230～1,240萬
每坪約 31.3 萬 × 35 坪 ＋ 車位 145 萬
29.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交33.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/10・2 樓・27.1 坪・每坪 29.3 萬
  • 2023/10・3 樓・38.68 坪・每坪 33.2 萬
  • 2023/08・4 樓・34.54 坪・每坪 31.4 萬
  • 2023/08・11 樓・27.1 坪・每坪 30.9 萬
  • 2023/08・14 樓・27.1 坪・每坪 31.4 萬
  • 2023/08・2 樓・38.68 坪・每坪 30.2 萬
  • 2023/08・12 樓・27.1 坪・每坪 31.2 萬
  • 2023/08・13 樓・27.1 坪・每坪 31.2 萬
  • 2023/07・3 樓・27.1 坪・每坪 31.4 萬
  • 2023/07・15 樓・34.54 坪・每坪 31.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案31.2萬/坪全期 114 筆
  • 附近新建案37.8萬/坪參考單價，24 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,316 筆、33 個建案
  • 淡水區新成屋35.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富麗ONE 37.9 萬・0.1 km、合謙劃時代 37.8 萬・0.1 km、合康植芯 37.8 萬・0.2 km、致茂橋豐 36.8 萬・0.8 km、京美晴朗 36.1 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富麗欣」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 24 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
37.8萬/坪
附近新案中間一半：37.8～37.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
31.2 萬/坪
全期 114 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富麗ONE0.1 km37.95025%
合謙劃時代0.1 km37.82420%
合康植芯0.2 km37.81414%
致茂橋豐0.8 km36.8217%
京美晴朗0.9 km36.1537%
新海城1.0 km40.5837%
合謙耀時代0.1 km40.7107%
鴻灃COMO1.1 km36.9193%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市淡水區
建商
富利興開發股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
濱海路二段
規模
133 戶
用途
G3:日用品零售或服務業,H2:集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第五之一種住宅區
建照
108淡建字第00518-01號（2020/07/21 核發）
銷售期間
代銷 2021/10/06～2023/04/05
備查
2021/10/04
預售成交
2022/01/14～2023/10/09，實價登錄 114 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 33 個建案、1,316 筆預售成交，近 6 個月中位 43.6 萬/坪（240 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富麗欣113 筆
30.2～31.9 中位 31.2
淡水區預售（近 24 個月）1,316 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,170 筆
33.2～38.2 中位 35.2
淡水區中古（近一年）2,461 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.284851.0
2 房70024.71,11138.9
3 房48135.91,56839.5
4 房以上3947.11,83634.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/11/16～2026/09/29，1,316 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，1,170 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,461 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富麗欣」申報的預售成交，2022/01/14～2023/10/09。

已申報
118筆
總戶數 133 戶
單價（萬/坪）
30.2～31.9
中位 31.2・住宅 113 筆
總價（萬）
1,005～1,293
中位 1,185，含車位
車位
155 萬
分開標價的 118 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5427.11,00131.2
3 房5938.41,28931.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3030.3—
6～10 樓4431.1+2%
11～15 樓3931.4+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富麗欣」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/10/09濱海路二段
    29.3萬/坪
    950 萬・27.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/10/02濱海路二段
    33.2萬/坪
    1,430 萬・38.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1080000元
  • 2023/08/26濱海路二段
    31.4萬/坪
    1,240 萬・34.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/08/20濱海路二段
    30.9萬/坪
    982 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/08/20濱海路二段
    31.4萬/坪
    1,005 萬・27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/08/20濱海路二段
    30.2萬/坪
    1,315 萬・38.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/08/13濱海路二段
    31.2萬/坪
    986 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/08/13濱海路二段
    31.2萬/坪
    996 萬・27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/07/29濱海路二段
    31.4萬/坪
    995 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/07/22濱海路二段
    31.7萬/坪
    1,261 萬・34.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/11濱海路二段
    31.0萬/坪
    1,110 萬・30.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
    備註：露臺戶
  • 2023/06/30濱海路二段
    31.6萬/坪
    1,236 萬・34.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/06/30濱海路二段
    31.2萬/坪
    1,011 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/25濱海路二段
    31.4萬/坪
    1,005 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/24濱海路二段
    31.5萬/坪
    1,130 萬・30.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/24濱海路二段
    33.3萬/坪
    1,047 萬・27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/06/03濱海路二段
    30.8萬/坪
    1,110 萬・30.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/02濱海路二段
    30.8萬/坪
    970 萬・27.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/06/02濱海路二段
    31.0萬/坪
    976 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/05/15濱海路二段
    31.9萬/坪
    1,398 萬・38.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/13濱海路二段
    29.4萬/坪
    1,289 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/30濱海路二段
    32.2萬/坪
    1,268 萬・34.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/29濱海路二段
    31.8萬/坪
    1,243 萬・34.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/04/23濱海路二段
    31.2萬/坪
    1,101 萬・30.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/04/08濱海路二段
    32.0萬/坪
    1,260 萬・34.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/03/26濱海路二段
    32.3萬/坪
    1,020 萬・27.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/03/26濱海路二段
    32.3萬/坪
    1,405 萬・38.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/03/09濱海路二段
    33.2萬/坪
    1,445 萬・38.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/03/05濱海路二段
    30.2萬/坪
    963 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/03/02濱海路二段
    32.5萬/坪
    1,420 萬・38.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/02/26濱海路二段
    32.9萬/坪
    1,037 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/02/05濱海路二段
    31.9萬/坪
    1,388 萬・38.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/01/14濱海路二段
    32.9萬/坪
    1,425 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/01/10濱海路二段
    33.2萬/坪
    1,425 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/12/24濱海路二段
    32.9萬/坪
    1,425 萬・38.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/12/09濱海路二段
    32.9萬/坪
    1,047 萬・27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/12/03濱海路二段
    31.7萬/坪
    1,239 萬・34.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/11/20濱海路二段
    29.4萬/坪
    1,275 萬・38.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/11/19濱海路二段
    32.3萬/坪
    1,402 萬・38.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/11/19濱海路二段
    32.8萬/坪
    1,033 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/11/14濱海路二段
    32.5萬/坪
    1,026 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/11/12濱海路二段
    32.1萬/坪
    1,385 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/11/10濱海路二段
    30.2萬/坪
    963 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/11/03濱海路二段
    32.2萬/坪
    1,407 萬・38.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/11/02濱海路二段
    32.7萬/坪
    1,042 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/28濱海路二段
    32.6萬/坪
    1,423 萬・38.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/10/28濱海路二段
    32.8萬/坪
    1,430 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/26濱海路二段
    31.4萬/坪
    1,117 萬・30.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/25濱海路二段
    30.9萬/坪
    1,332 萬・38.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/09/10濱海路二段
    30.0萬/坪
    1,195 萬・35.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/09/09濱海路二段
    32.2萬/坪
    1,400 萬・38.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/09濱海路二段
    32.1萬/坪
    1,388 萬・38.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/09/08濱海路二段
    31.2萬/坪
    1,101 萬・30.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/09/03濱海路二段
    30.8萬/坪
    1,100 萬・30.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/01濱海路二段
    31.9萬/坪
    1,010 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/09/01濱海路二段
    30.4萬/坪
    970 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/31濱海路二段
    32.1萬/坪
    1,385 萬・38.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/28濱海路二段
    34.6萬/坪
    956 萬・23.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費890000元
  • 2022/08/20濱海路二段
    29.7萬/坪
    1,295 萬・38.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/08/13濱海路二段
    31.9萬/坪
    1,010 萬・27.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/11濱海路二段
    33.4萬/坪
    1,446 萬・38.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/08/08濱海路二段
    32.2萬/坪
    1,017 萬・27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/06濱海路二段
    31.5萬/坪
    1,385 萬・38.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/07/30濱海路二段
    31.7萬/坪
    1,383 萬・38.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/07/20濱海路二段
    30.4萬/坪
    1,211 萬・35.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：露台戶
  • 2022/06/26濱海路二段
    31.1萬/坪
    1,368 萬・38.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/06/25濱海路二段
    31.3萬/坪
    1,356 萬・38.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/06/18濱海路二段
    31.1萬/坪
    1,358 萬・38.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/13濱海路二段
    32.3萬/坪
    1,020 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/06/13濱海路二段
    30.8萬/坪
    980 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/06/08濱海路二段
    31.7萬/坪
    1,381 萬・38.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/04濱海路二段
    31.3萬/坪
    868 萬・23.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/05/27濱海路二段
    30.1萬/坪
    1,310 萬・38.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/19濱海路二段
    31.2萬/坪
    1,237 萬・35.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/05/11濱海路二段
    31.2萬/坪
    1,237 萬・35.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/05/01濱海路二段
    30.2萬/坪
    1,071 萬・30.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/05/01濱海路二段
    31.4萬/坪
    890 萬・23.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/01濱海路二段
    29.6萬/坪
    1,293 萬・38.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/28濱海路二段
    30.1萬/坪
    860 萬・23.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/23濱海路二段
    29.4萬/坪
    1,283 萬・38.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/23濱海路二段
    31.8萬/坪
    880 萬・23.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/04/19濱海路二段
    31.3萬/坪
    888 萬・23.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/19濱海路二段
    28.8萬/坪
    1,262 萬・38.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/18濱海路二段
    30.0萬/坪
    1,063 萬・30.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/18濱海路二段
    29.3萬/坪
    1,288 萬・38.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/04/18濱海路二段
    31.4萬/坪
    880 萬・23.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/09濱海路二段
    29.2萬/坪
    1,266 萬・38.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/03濱海路二段
    30.5萬/坪
    1,215 萬・35.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/24濱海路二段
    29.4萬/坪
    1,274 萬・38.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/20濱海路二段
    30.5萬/坪
    1,215 萬・35.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/13濱海路二段
    30.1萬/坪
    1,068 萬・30.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/13濱海路二段
    30.0萬/坪
    1,054 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/02/26濱海路二段
    53.0萬/坪
    2,135 萬・37.2 坪・1/15F・店面・坡道平面 165 萬
  • 2022/02/25濱海路二段
    30.3萬/坪
    1,075 萬・30.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/20濱海路二段
    29.7萬/坪
    1,205 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/02/19濱海路二段
    29.5萬/坪
    1,200 萬・35.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/02/19濱海路二段
    29.8萬/坪
    1,190 萬・35.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
佳昂新家93 m30.0118
合新美遇93 m—0
合謙耀時代93 m39.0127
富麗ONE93 m35.7105
Park188115 m18.8115
合嘉素晴150 m29.5147
合陽齊美150 m29.4106
合謙劃時代155 m38.724
新潤心苑157 m26.775
Park189157 m25.838

淡水區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合謙劃時代27138.724
湯泉紅樹林—47.5350
富麗ONE13835.7105
新海城223138.7425
致茂橋豐11336.931
京美晴朗10434.754
光全御苑16855.777
合康植芯16538.0112
藝沐汀2948.213
忠順景舞極6251.011
將捷舟際20061.123
鴻灃COMO48736.1315

富利興開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
景賀13052.5124

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。