國泰豐和

預售中位單價

60.9萬/坪

全期・81 筆・全期 60.9（81 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+26.9%

新店區近一年中古中位 48.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+47.4%

對應社區 144 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

國泰豐和已有 81 筆預售成交申報，每坪中位 60.9 萬（全期 81 筆），總價多在 1,602～2,302 萬（含車位）。最近一筆 2020/01/21，2/19F、33.25 坪、2,238 萬。附近新建案的參考單價約 95.1 萬（本案低 36%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2020/01/212,238萬2/19F・33.3 坪・3 房・含車位60.1 萬/坪
2019/12/143,134萬3/19F・47.6 坪・4 房・含車位60.7 萬/坪
2019/11/303,153萬5/19F・47.6 坪・4 房・含車位61.1 萬/坪
2019/11/261,369萬4/19F・22.3 坪・2 房61.4 萬/坪
2019/11/243,134萬8/19F・47.6 坪・4 房・含車位60.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,950～2,010萬

每坪約 60.3 萬 × 33 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019～2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/01・2 樓・33.25 坪・每坪 60.1 萬
2019/11・2 樓・33.25 坪・每坪 61.1 萬
2019/11・2 樓・38.39 坪・每坪 60.7 萬
2019/10・3 樓・33.25 坪・每坪 58.7 萬
2019/10・4 樓・33.88 坪・每坪 58.9 萬
2019/10・2 樓・34.07 坪・每坪 59.5 萬
2019/10・2 樓・34.07 坪・每坪 60.5 萬
2019/10・19 樓・33.88 坪・每坪 62.0 萬
2019/10・19 樓・33.25 坪・每坪 62.0 萬
2019/10・3 樓・33.25 坪・每坪 58.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰豐和」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

95.1萬/坪

附近新案中間一半：84.5～100.6 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

60.9 萬/坪

全期 81 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
寶鈺	0.3 km	95.1	88.3	39	2026/08	24%
華固譽誠	0.3 km	100.6	94.2	315	2026/08	22%
華垿	0.3 km	84.5	85.2	7	2026/08	11%
協富青睞	0.7 km	83.5	77.6	11	2026/06	6%
知馨	0.3 km	87.4	82.1	3	2026/07	6%
友座明明德	1.4 km	106.3	98.7	50	2026/08	4%
敦南之森	1.4 km	72.7	67.6	48	2026/07	4%
鈞豐御花園	0.2 km	89.3	83.0	3	2026/02	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市新店區
基地: 斯馨段 51
預售成交: 2019/07/26～2020/01/21，實價登錄 81 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,088 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國泰豐和77 筆

60.1～61.4 中位 60.8

新店區預售（近 24 個月）1,088 筆

65.2～94.3 中位 88.1

新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆

73.9～90.9 中位 83.9

新店區中古（近一年）1,723 筆

34.8～65.6 中位 48.0

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	52	16.8	1,272	70.1	10%
2 房	565	24.2	1,990	87.0	66%
3 房	434	35.0	3,443	91.1	95%
4 房以上	31	44.4	4,536	93.4	94%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/13～2026/08/18，1,088 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國泰豐和」申報的預售成交，2019/07/26～2020/01/21。

已申報

81筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

60.1～61.4

中位 60.8・住宅 77 筆

總價（萬）

1,602～2,302

中位 2,218，含車位

車位

240 萬

分開標價的 75 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	25	22.3	1,588	61.4	88%
3 房	41	33.3	2,238	60.2	93%
4 房以上	11	47.6	3,153	60.9	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	43	60.4	—
6～10 樓	22	60.9	+1%
11～15 樓	6	61.7	+2%
16～20 樓	6	62.6	+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰豐和」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後國泰豐和

近一年中古 6 筆・中位 89.7 萬/坪・近三年 83.1・一年 —

只看有備註的成交（2 筆）

2026/06/30啟文路3號
93.1萬/坪
2,416 萬・23.1 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2026/06/28啟文路7號
87.4萬/坪
3,368 萬・35.4 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2026/04/25啟文路13號
89.6萬/坪
3,178 萬・35.5 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2025/12/06啟文路23號
89.8萬/坪
3,455 萬・35.5 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
備註：本案總價為3455萬元,土地交易價格為27478545元含車位土地持份,建物交易價格為7071455元含車位建物持份。
2025/11/22啟文路21號
90.0萬/坪
2,400 萬・23.7 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2025/10/19啟文路9號
85.8萬/坪
2,355 萬・24.3 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
2025/09/13啟文路15號
89.6萬/坪
2,400 萬・23.7 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2025/09/04啟文路15號
83.6萬/坪
2,300 萬・24.3 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2024/11/29啟文路15號
85.3萬/坪
2,258 萬・23.7 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2023/12/14啟文路21號
83.1萬/坪
2,298 萬・24.3 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2023/12/06啟文路13號
79.2萬/坪
3,088 萬・35.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2023/11/27啟文路13號
76.8萬/坪
2,880 萬・34.3 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2023/11/26啟文路23號
80.1萬/坪
3,120 萬・35.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2023/11/25啟文路13號
79.1萬/坪
3,033 萬・35.5 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/11/23啟文路19號
79.3萬/坪
3,038 萬・35.4 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/11/20啟文路19號
80.8萬/坪
3,030 萬・34.7 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/11/16啟文路13號
79.6萬/坪
3,118 萬・36.3 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/11/09啟文路17號
79.1萬/坪
3,030 萬・35.4 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/10/11啟文路23號
79.4萬/坪
3,108 萬・36.3 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/09/19啟文路7號
80.7萬/坪
3,030 萬・34.7 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/09/06啟文路3號
80.6萬/坪
2,188 萬・24.3 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面估 230 萬
備註：本交易約定土地價格為17271850元房屋價格為4608150元.
2023/08/29啟文路11號
79.2萬/坪
4,245 萬・50.7 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面估 230 萬
2023/08/22啟文路15號
79.8萬/坪
2,168 萬・23.7 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2023/08/21啟文路23號
80.4萬/坪
3,080 萬・35.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/08/20啟文路5號
77.9萬/坪
3,020 萬・35.4 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2023/08/19啟文路15號
80.7萬/坪
2,190 萬・24.3 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 230 萬
2023/08/15啟文路21號
79.9萬/坪
1,940 萬・24.3 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2023/08/13啟文路11號
78.5萬/坪
4,330 萬・51.6 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
2023/08/12啟文路3號
80.7萬/坪
2,140 萬・23.7 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 230 萬
2023/08/11啟文路23號
76.7萬/坪
2,950 萬・35.5 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/30	新北市新店區啟文路3號	93.1	2,416	23.1	2/19F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2026/06/28	新北市新店區啟文路7號	87.4	3,368	35.4	8/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2026/04/25	新北市新店區啟文路13號	89.6	3,178	35.5	6/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2025/12/06	新北市新店區啟文路23號	89.8	3,455	35.5	15/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬	本案總價為3455萬元,土地交易價格為27478545元含車位土地持份,建物交易價格為7071455元含車位建物持份。
2025/11/22	新北市新店區啟文路21號	90.0	2,400	23.7	15/19F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2025/10/19	新北市新店區啟文路9號	85.8	2,355	24.3	11/19F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面 270 萬
2025/09/13	新北市新店區啟文路15號	89.6	2,400	23.7	19/19F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2025/09/04	新北市新店區啟文路15號	83.6	2,300	24.3	3/19F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2024/11/29	新北市新店區啟文路15號	85.3	2,258	23.7	18/19F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2023/12/14	新北市新店區啟文路21號	83.1	2,298	24.3	19/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2023/12/06	新北市新店區啟文路13號	79.2	3,088	35.5	18/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2023/11/27	新北市新店區啟文路13號	76.8	2,880	34.3	2/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2023/11/26	新北市新店區啟文路23號	80.1	3,120	35.5	18/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2023/11/25	新北市新店區啟文路13號	79.1	3,033	35.5	13/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/11/23	新北市新店區啟文路19號	79.3	3,038	35.4	13/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/11/20	新北市新店區啟文路19號	80.8	3,030	34.7	17/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/11/16	新北市新店區啟文路13號	79.6	3,118	36.3	17/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/11/09	新北市新店區啟文路17號	79.1	3,030	35.4	17/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/10/11	新北市新店區啟文路23號	79.4	3,108	36.3	13/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/09/19	新北市新店區啟文路7號	80.7	3,030	34.7	16/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/09/06	新北市新店區啟文路3號	80.6	2,188	24.3	14/19F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面估 230 萬	本交易約定土地價格為17271850元房屋價格為4608150元.
2023/08/29	新北市新店區啟文路11號	79.2	4,245	50.7	11/19F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面估 230 萬
2023/08/22	新北市新店區啟文路15號	79.8	2,168	23.7	18/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2023/08/21	新北市新店區啟文路23號	80.4	3,080	35.5	17/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/08/20	新北市新店區啟文路5號	77.9	3,020	35.4	11/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2023/08/19	新北市新店區啟文路15號	80.7	2,190	24.3	17/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 230 萬
2023/08/15	新北市新店區啟文路21號	79.9	1,940	24.3	13/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2023/08/13	新北市新店區啟文路11號	78.5	4,330	51.6	12/19F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 280 萬
2023/08/12	新北市新店區啟文路3號	80.7	2,140	23.7	16/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 230 萬
2023/08/11	新北市新店區啟文路23號	76.7	2,950	35.5	9/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/01/21央北一路 B5戶 2樓
60.1萬/坪
2,238 萬・33.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/12/14央北一路 A7戶 3樓
60.7萬/坪
3,134 萬・47.6 坪・3/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2019/11/30央北一路 A7戶 5樓
61.1萬/坪
3,153 萬・47.6 坪・5/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2019/11/26央北一路 B2戶 4樓
61.4萬/坪
1,369 萬・22.3 坪・4/19F・住宅大樓・2房1廳1衛
2019/11/24央北一路 A1戶 8樓
60.7萬/坪
3,134 萬・47.6 坪・8/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2019/11/24央北一路 A3戶 1樓
93.0萬/坪
5,470 萬・53.6 坪・1/19F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 480 萬
2019/11/11央北一路 B2戶 19樓
64.4萬/坪
1,675 萬・22.3 坪・19/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
2019/11/09央北一路 A3戶 2樓
61.1萬/坪
2,252 萬・33.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/11/09央北一路 A7戶 2樓
60.7萬/坪
2,330 萬・38.4 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2019/11/02央北一路 B6戶 19樓
63.4萬/坪
1,646 萬・22.0 坪・19/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
2019/10/27央北一路 A5戶 3樓
58.7萬/坪
2,193 萬・33.3 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/10/26央北一路 A7戶 6樓
61.4萬/坪
3,163 萬・47.6 坪・6/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2019/10/26央北一路 B1戶 4樓
58.9萬/坪
2,237 萬・33.9 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/10/26央北一路 B7戶 2樓
59.5萬/坪
2,267 萬・34.1 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/10/24央北一路 A5戶 1樓
93.0萬/坪
4,224 萬・40.0 坪・1/19F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 500 萬
2019/10/24央北一路 A6戶 1樓
93.0萬/坪
4,224 萬・40.0 坪・1/19F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 500 萬
2019/10/24央北一路 A7戶 1樓
93.0萬/坪
4,702 萬・45.2 坪・1/19F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 500 萬
2019/10/21央北一路 A7戶 9樓
60.9萬/坪
3,400 萬・47.6 坪・9/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 500 萬
2019/10/21央北一路 B1戶 2樓
60.5萬/坪
2,302 萬・34.1 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/10/19央北一路 B7戶 19樓
62.0萬/坪
2,360 萬・33.9 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2019/10/19央北一路 B5戶 19樓
62.0萬/坪
2,300 萬・33.3 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/10/11央北一路 B5戶 3樓
58.7萬/坪
2,193 萬・33.3 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/10/03央北一路 A5戶 9樓
59.9萬/坪
2,243 萬・33.3 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/10/03央北一路 A6戶 9樓
61.4萬/坪
1,602 萬・22.0 坪・9/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
2019/10/02央北一路 A6戶 2樓
60.4萬/坪
1,565 萬・22.3 坪・2/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/09/28央北一路 A6戶 5樓
60.9萬/坪
1,580 萬・22.0 坪・5/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
2019/09/28央北一路 B1戶 3樓
59.0萬/坪
2,230 萬・33.9 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/09/28央北一路 B5戶 4樓
58.9萬/坪
2,180 萬・33.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/09/26央北一路 B6戶 5樓
60.9萬/坪
1,580 萬・22.0 坪・5/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
2019/09/25央北一路 B3戶 2樓
61.1萬/坪
2,512 萬・33.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
2019/09/25央北一路 B5戶 14樓
61.4萬/坪
2,280 萬・33.3 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/09/23央北一路 A7戶 7樓
61.9萬/坪
3,200 萬・47.6 坪・7/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬
2019/09/22央北一路 B6戶 2樓
60.5萬/坪
1,578 萬・22.3 坪・2/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/09/20央北一路 A1戶 3樓
59.8萬/坪
3,078 萬・47.6 坪・3/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 230 萬
2019/09/20央北一路 A1戶 5樓
61.0萬/坪
3,158 萬・47.6 坪・5/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬
2019/09/20央北一路 A5戶 7樓
60.4萬/坪
2,260 萬・33.3 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/09/20央北一路 B1戶 5樓
60.6萬/坪
2,302 萬・33.9 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/09/20央北一路 B7戶 6樓
58.4萬/坪
2,200 萬・33.9 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/09/18央北一路 A2戶 2樓
61.4萬/坪
1,598 萬・22.4 坪・2/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/09/17央北一路 A5戶 6樓
59.4萬/坪
2,195 萬・33.3 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/09/13央北一路 B6戶 14樓
62.5萬/坪
1,595 萬・22.0 坪・14/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/09/12央北一路 A5戶 4樓
58.9萬/坪
2,210 萬・33.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/09/10央北一路 B2戶 2樓
61.0萬/坪
1,580 萬・22.3 坪・2/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/09/08央北一路 A6戶 8樓
61.3萬/坪
1,568 萬・22.0 坪・8/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/09/08央北一路 B3戶 4樓
60.0萬/坪
2,236 萬・33.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/09/05央北一路 A2戶 4樓
61.5萬/坪
1,600 萬・22.3 坪・4/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/09/05央北一路 A5戶 5樓
59.2萬/坪
2,199 萬・33.3 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/09/05央北一路 A6戶 3樓
60.4萬/坪
1,550 萬・22.0 坪・3/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/09/03央北一路 A3戶 3樓
59.8萬/坪
2,218 萬・33.3 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/09/02央北一路 A1戶 9樓
61.0萬/坪
3,144 萬・47.6 坪・9/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2019/08/31央北一路 B7戶 14樓
60.2萬/坪
2,288 萬・33.9 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/08/30央北一路 A3戶 6樓
60.3萬/坪
2,446 萬・33.3 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
2019/08/26央北一路 B1戶 19樓
62.2萬/坪
2,328 萬・33.9 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/08/24央北一路 A2戶 7樓
62.0萬/坪
1,602 萬・22.3 坪・7/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2019/08/23央北一路 B7戶 4樓
57.9萬/坪
2,183 萬・33.9 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/08/22央北一路 B7戶 5樓
58.1萬/坪
2,190 萬・33.9 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/08/18央北一路 B6戶 4樓
60.9萬/坪
1,340 萬・22.0 坪・4/19F・住宅大樓・2房1廳1衛
2019/08/15央北一路 A3戶 7樓
60.6萬/坪
2,235 萬・33.3 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2019/08/14央北一路 B5戶 5樓
59.2萬/坪
2,218 萬・33.3 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/08/10央北一路 B2戶 5樓
61.6萬/坪
1,373 萬・22.3 坪・5/19F・住宅大樓・2房1廳1衛
2019/08/10央北一路 B2戶 14樓
63.6萬/坪
1,668 萬・22.3 坪・14/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
2019/08/08央北一路 B3戶 14樓
62.0萬/坪
2,060 萬・33.3 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2019/08/03央北一路 A1戶 6樓
60.5萬/坪
3,110 萬・47.6 坪・6/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 230 萬
2019/08/03央北一路 A3戶 4樓
60.3萬/坪
2,235 萬・33.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/08/03央北一路 A5戶 8樓
60.1萬/坪
2,250 萬・33.3 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/08/03央北一路 A6戶 6樓
61.3萬/坪
1,588 萬・22.0 坪・6/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
2019/08/01央北一路 A6戶 7樓
61.4萬/坪
1,582 萬・22.0 坪・7/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/07/31央北一路 A2戶 5樓
62.5萬/坪
1,623 萬・22.3 坪・5/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/07/31央北一路 B3戶 5樓
60.4萬/坪
2,010 萬・33.3 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2019/07/28央北一路 B3戶 3樓
59.8萬/坪
2,220 萬・33.3 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/07/28央北一路 B7戶 3樓
58.0萬/坪
2,195 萬・33.9 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/07/27央北一路 A2戶 3樓
61.5萬/坪
1,600 萬・22.3 坪・3/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/07/27央北一路 A3戶 5樓
60.8萬/坪
2,250 萬・33.3 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/07/27央北一路 A3戶 8樓
60.8萬/坪
2,270 萬・33.3 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/07/27央北一路 A2戶 8樓
62.7萬/坪
1,628 萬・22.3 坪・8/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/07/27央北一路 A3戶 9樓
61.0萬/坪
2,258 萬・33.3 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/07/27央北一路 B1戶 14樓
61.1萬/坪
2,320 萬・33.9 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/07/27央北一路 B2戶 3樓
61.4萬/坪
1,598 萬・22.3 坪・3/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2019/07/27央北一路 B6戶 3樓
60.4萬/坪
1,570 萬・22.0 坪・3/19F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
2019/07/26央北一路 A1戶 7樓
60.9萬/坪
3,390 萬・47.6 坪・7/19F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 490 萬
2019/07/26央北一路 B3戶 19樓
63.0萬/坪
2,345 萬・33.3 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/01/21	新北市新店區央北一路 B5戶 2樓	60.1	2,238	33.3	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/12/14	新北市新店區央北一路 A7戶 3樓	60.7	3,134	47.6	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2019/11/30	新北市新店區央北一路 A7戶 5樓	61.1	3,153	47.6	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2019/11/26	新北市新店區央北一路 B2戶 4樓	61.4	1,369	22.3	4/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2019/11/24	新北市新店區央北一路 A1戶 8樓	60.7	3,134	47.6	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2019/11/24	新北市新店區央北一路 A3戶 1樓	93.0	5,470	53.6	1/19F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 480 萬
2019/11/11	新北市新店區央北一路 B2戶 19樓	64.4	1,675	22.3	19/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬
2019/11/09	新北市新店區央北一路 A3戶 2樓	61.1	2,252	33.3	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/11/09	新北市新店區央北一路 A7戶 2樓	60.7	2,330	38.4	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/11/02	新北市新店區央北一路 B6戶 19樓	63.4	1,646	22.0	19/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬
2019/10/27	新北市新店區央北一路 A5戶 3樓	58.7	2,193	33.3	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/10/26	新北市新店區央北一路 A7戶 6樓	61.4	3,163	47.6	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2019/10/26	新北市新店區央北一路 B1戶 4樓	58.9	2,237	33.9	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/10/26	新北市新店區央北一路 B7戶 2樓	59.5	2,267	34.1	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/10/24	新北市新店區央北一路 A5戶 1樓	93.0	4,224	40.0	1/19F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 500 萬
2019/10/24	新北市新店區央北一路 A6戶 1樓	93.0	4,224	40.0	1/19F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 500 萬
2019/10/24	新北市新店區央北一路 A7戶 1樓	93.0	4,702	45.2	1/19F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 500 萬
2019/10/21	新北市新店區央北一路 A7戶 9樓	60.9	3,400	47.6	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 500 萬
2019/10/21	新北市新店區央北一路 B1戶 2樓	60.5	2,302	34.1	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/10/19	新北市新店區央北一路 B7戶 19樓	62.0	2,360	33.9	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2019/10/19	新北市新店區央北一路 B5戶 19樓	62.0	2,300	33.3	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/10/11	新北市新店區央北一路 B5戶 3樓	58.7	2,193	33.3	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/10/03	新北市新店區央北一路 A5戶 9樓	59.9	2,243	33.3	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/10/03	新北市新店區央北一路 A6戶 9樓	61.4	1,602	22.0	9/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬
2019/10/02	新北市新店區央北一路 A6戶 2樓	60.4	1,565	22.3	2/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/09/28	新北市新店區央北一路 A6戶 5樓	60.9	1,580	22.0	5/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬
2019/09/28	新北市新店區央北一路 B1戶 3樓	59.0	2,230	33.9	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/09/28	新北市新店區央北一路 B5戶 4樓	58.9	2,180	33.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/09/26	新北市新店區央北一路 B6戶 5樓	60.9	1,580	22.0	5/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬
2019/09/25	新北市新店區央北一路 B3戶 2樓	61.1	2,512	33.3	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480 萬
2019/09/25	新北市新店區央北一路 B5戶 14樓	61.4	2,280	33.3	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/09/23	新北市新店區央北一路 A7戶 7樓	61.9	3,200	47.6	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250 萬
2019/09/22	新北市新店區央北一路 B6戶 2樓	60.5	1,578	22.3	2/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/09/20	新北市新店區央北一路 A1戶 3樓	59.8	3,078	47.6	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230 萬
2019/09/20	新北市新店區央北一路 A1戶 5樓	61.0	3,158	47.6	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250 萬
2019/09/20	新北市新店區央北一路 A5戶 7樓	60.4	2,260	33.3	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/09/20	新北市新店區央北一路 B1戶 5樓	60.6	2,302	33.9	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/09/20	新北市新店區央北一路 B7戶 6樓	58.4	2,200	33.9	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/09/18	新北市新店區央北一路 A2戶 2樓	61.4	1,598	22.4	2/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/09/17	新北市新店區央北一路 A5戶 6樓	59.4	2,195	33.3	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/09/13	新北市新店區央北一路 B6戶 14樓	62.5	1,595	22.0	14/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/09/12	新北市新店區央北一路 A5戶 4樓	58.9	2,210	33.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/09/10	新北市新店區央北一路 B2戶 2樓	61.0	1,580	22.3	2/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/09/08	新北市新店區央北一路 A6戶 8樓	61.3	1,568	22.0	8/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/09/08	新北市新店區央北一路 B3戶 4樓	60.0	2,236	33.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/09/05	新北市新店區央北一路 A2戶 4樓	61.5	1,600	22.3	4/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/09/05	新北市新店區央北一路 A5戶 5樓	59.2	2,199	33.3	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/09/05	新北市新店區央北一路 A6戶 3樓	60.4	1,550	22.0	3/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/09/03	新北市新店區央北一路 A3戶 3樓	59.8	2,218	33.3	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/09/02	新北市新店區央北一路 A1戶 9樓	61.0	3,144	47.6	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2019/08/31	新北市新店區央北一路 B7戶 14樓	60.2	2,288	33.9	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/08/30	新北市新店區央北一路 A3戶 6樓	60.3	2,446	33.3	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440 萬
2019/08/26	新北市新店區央北一路 B1戶 19樓	62.2	2,328	33.9	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/08/24	新北市新店區央北一路 A2戶 7樓	62.0	1,602	22.3	7/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2019/08/23	新北市新店區央北一路 B7戶 4樓	57.9	2,183	33.9	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/08/22	新北市新店區央北一路 B7戶 5樓	58.1	2,190	33.9	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/08/18	新北市新店區央北一路 B6戶 4樓	60.9	1,340	22.0	4/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2019/08/15	新北市新店區央北一路 A3戶 7樓	60.6	2,235	33.3	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2019/08/14	新北市新店區央北一路 B5戶 5樓	59.2	2,218	33.3	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/08/10	新北市新店區央北一路 B2戶 5樓	61.6	1,373	22.3	5/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2019/08/10	新北市新店區央北一路 B2戶 14樓	63.6	1,668	22.3	14/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬
2019/08/08	新北市新店區央北一路 B3戶 14樓	62.0	2,060	33.3	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/08/03	新北市新店區央北一路 A1戶 6樓	60.5	3,110	47.6	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230 萬
2019/08/03	新北市新店區央北一路 A3戶 4樓	60.3	2,235	33.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/08/03	新北市新店區央北一路 A5戶 8樓	60.1	2,250	33.3	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/08/03	新北市新店區央北一路 A6戶 6樓	61.3	1,588	22.0	6/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬
2019/08/01	新北市新店區央北一路 A6戶 7樓	61.4	1,582	22.0	7/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/07/31	新北市新店區央北一路 A2戶 5樓	62.5	1,623	22.3	5/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/07/31	新北市新店區央北一路 B3戶 5樓	60.4	2,010	33.3	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/07/28	新北市新店區央北一路 B3戶 3樓	59.8	2,220	33.3	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/07/28	新北市新店區央北一路 B7戶 3樓	58.0	2,195	33.9	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 A2戶 3樓	61.5	1,600	22.3	3/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 A3戶 5樓	60.8	2,250	33.3	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 A3戶 8樓	60.8	2,270	33.3	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 A2戶 8樓	62.7	1,628	22.3	8/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 A3戶 9樓	61.0	2,258	33.3	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 B1戶 14樓	61.1	2,320	33.9	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 B2戶 3樓	61.4	1,598	22.3	3/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2019/07/27	新北市新店區央北一路 B6戶 3樓	60.4	1,570	22.0	3/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬
2019/07/26	新北市新店區央北一路 A1戶 7樓	60.9	3,390	47.6	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 490 萬
2019/07/26	新北市新店區央北一路 B3戶 19樓	63.0	2,345	33.3	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
斯馨段 51	—	住	116（115）	—	2025/12/10

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
逸馨	三馨建設股份有限公司	87 m	79.2	7
九昱希爾登	—	126 m	57.1	29
誠鑫	—	150 m	53.2	184
鈞豐御花園	鈞豐建設股份有限公司	168 m	83.0	13
宏普Grand Park	宏普建設股份有限公司	172 m	—	0
富春居	龍金寶建設有限公司	190 m	81.1	1
漢皇吾岳	—	192 m	69.4	210
馥御NO.7	華太開發建設有限公司等2人	193 m	—	0
遠雄青青	—	200 m	58.6	47
忠泰蘊	忠泰建設股份有限公司	226 m	79.8	41

新店區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
上磐新亞	上磐建設股份有限公司	53	74.7	3	2026/08
華固譽誠	華固建設股份有限公司	346	94.2	315	2026/08
昇峰安曼	昇峰建設股份有限公司	156	52.6	118	2026/08
東基M1	東基開發建設股份有限公司	70	97.4	25	2026/08
國揚光河	總行營造興業股份有限公司	337	84.9	118	2026/08
寶鈺	誼盛國際股份有限公司	634	88.0	96	2026/08
華垿	華南金資產管理股份有限公司	30	85.2	7	2026/08
友座明明德	?友建設股份有限公司	195	98.3	90	2026/08
敦南之森	茂德建設股份有限公司	400	66.2	175	2026/07
知馨	三馨建設股份有限公司	47	81.3	29	2026/07
協富青睞	協富建設股份有限公司	48	78.1	21	2026/06
富春居	龍金寶建設有限公司	13	81.1	1	2026/06

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

國泰豐和

算一戶多少錢

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

新店區的預售屋大概多少錢

新店區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 國泰豐和

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後國泰豐和

預售成交最近 100 筆