預售中位單價
40.2萬/坪
全期・36 筆・全期 40.2（36 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-17.6%
土城區 近一年中古中位 48.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+49.4%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
閤豐君品已有 36 筆預售成交申報，每坪中位 40.2 萬（全期 36 筆），總價多在 801～1,129 萬（含車位）。最近一筆 2020/10/06，2/12F、25.1 坪、1,115 萬。
- 2020/10/061,115萬2/12F・25.1 坪・2 房・含車位38.5 萬/坪
- 2020/07/21856萬2/12F・16.8 坪・1 房・含車位41.9 萬/坪
- 2020/07/201,075萬3/12F・25.9 坪・2 房41.5 萬/坪
- 2020/06/04824萬2/12F・16.8 坪・1 房・含車位40.0 萬/坪
- 2020/05/231,088萬4/12F・25.9 坪・2 房42.0 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
700～730萬
每坪約 40.0 萬 × 18 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019～2020 年）。
用了哪 10 筆
- 2020/07・2 樓・16.83 坪・每坪 41.9 萬
- 2020/06・2 樓・16.83 坪・每坪 40.0 萬
- 2020/02・3 樓・16.83 坪・每坪 40.4 萬
- 2020/01・7 樓・16.83 坪・每坪 40.4 萬
- 2020/01・5 樓・17.97 坪・每坪 40.1 萬
- 2019/12・6 樓・17.97 坪・每坪 39.2 萬
- 2019/11・7 樓・16.83 坪・每坪 41.5 萬
- 2019/11・4 樓・16.83 坪・每坪 39.0 萬
- 2019/11・4 樓・17.97 坪・每坪 38.9 萬
- 2019/11・2 樓・18.07 坪・每坪 38.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案40.2萬/坪全期 36 筆
- 附近新建案74.5萬/坪參考單價，46 個近兩年有成交的建案加權
- 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 847 筆、30 個建案
- 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 土城區中古48.7萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「閤豐君品」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
74.5萬/坪
附近新案中間一半：71.9～83.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.2 萬/坪
全期 36 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家泰嘉潤丰藏 | 0.9 km | 83.0 | 69 | 25% | ||
| 協富禮寓 | 0.6 km | 73.4 | 11 | 17% | ||
| 恆海山 | 0.8 km | 71.9 | 5 | 11% | ||
| 寶佳淳青 | 1.2 km | 59.1 | 15 | 9% | ||
| 台信琢岳 | 0.8 km | 89.4 | 7 | 8% | ||
| 金城帝寶2號 | 1.1 km | 74.5 | 7 | 7% | ||
| 紅布朗花園 | 1.2 km | 72.3 | 4 | 3% | ||
| 松陽馥麗 | 2.4 km | 79.2 | 47 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市土城區
- 基地
- 明德段 192，共約 189.7 坪
- 預售成交
- 2019/10/15～2020/10/06，實價登錄 36 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
土城區的預售屋大概多少錢
新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、847 筆預售成交，近 6 個月中位 72.2 萬/坪（179 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
閤豐君品36 筆
38.9～40.9 中位 40.2
土城區預售（近 24 個月）847 筆
63.8～74.8 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）400 筆
59.3～69.6 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,093 筆
41.0～60.0 中位 48.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
土城區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 61 | 16.2 | 1,424 | 77.6 | |
| 2 房 | 381 | 24.7 | 1,806 | 69.9 | |
| 3 房 | 357 | 31.5 | 2,339 | 70.0 | |
| 4 房以上 | 9 | 43.4 | 2,843 | 59.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/10/06～2026/08/20，847 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/23，400 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,093 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「閤豐君品」申報的預售成交，2019/10/15～2020/10/06。
已申報
36筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
38.9～40.9
中位 40.2・住宅 36 筆
總價（萬）
801～1,129
中位 869，含車位
車位
150 萬
分開標價的 26 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 12 | 16.8 | 796 | 39.5 | |
| 2 房 | 23 | 23.6 | 1,100 | 40.4 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 16 | 40.0 | — |
| 6～10 樓 | 16 | 40.5 | +1% |
| 11～15 樓 | 4 | 40.3 | +1% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「閤豐君品」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 閤豐君品
近一年中古 1 筆・中位 60.0 萬/坪・近三年 60.5・一年 —
- 2026/05/30中正路123號60.0萬/坪1,608 萬・24.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・塔式車位 150 萬含增建
- 2024/05/29中正路117號61.8萬/坪1,735 萬・25.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・其他 150 萬
- 2024/03/02中正路117號60.5萬/坪1,530 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 120 萬
- 2020/10/06中正路117號38.4萬/坪1,115 萬・25.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/07/21中正路121號42.5萬/坪856 萬・16.6 坪・2/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/07/20中正路117號41.9萬/坪1,075 萬・25.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/06/04中正路123號40.5萬/坪824 萬・16.6 坪・2/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/05/23中正路117號42.5萬/坪1,088 萬・25.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/05/09中正路117號50.8萬/坪1,185 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/05/05中正路117號41.2萬/坪1,110 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/04/30中正路117號41.2萬/坪1,205 萬・25.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/04/28中正路117號41.0萬/坪1,200 萬・25.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/04/28中正路123號41.2萬/坪1,150 萬・24.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件備註：民國110年12月10日讓渡讓渡金額新台幣1168萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/02/23中正路123號40.9萬/坪830 萬・16.6 坪・3/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬預售分件備註：民國110年9月21日讓渡讓渡金額新台幣836萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/02/18中正路123號43.4萬/坪1,205 萬・24.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/01/22中正路121號40.9萬/坪830 萬・16.6 坪・7/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬預售分件備註：民國110年12月11日讓渡讓渡金額新台幣8693000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/01/12中正路117號40.5萬/坪1,188 萬・25.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2020/01/12中正路119號40.9萬/坪720 萬・17.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件備註：民國110年9月10日讓渡讓渡金額新台幣800萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/12/05中正路119號40.1萬/坪855 萬・17.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2019/11/26中正路123號42.0萬/坪848 萬・16.6 坪・7/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2019/11/23中正路123號39.5萬/坪806 萬・16.6 坪・4/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬預售分件備註：民國110年11月27日讓渡讓渡金額新台幣860萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/11/11中正路117號39.1萬/坪1,062 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件備註：民國112年4月14日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/11/10中正路117號38.4萬/坪1,124 萬・25.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬預售分件
- 2019/11/04中正路119號39.8萬/坪850 萬・17.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬預售分件備註：民國110年11月18日讓渡讓渡金額新台幣950萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/11/02中正路117號39.4萬/坪1,150 萬・25.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬預售分件備註：民國111年2月24日讓渡讓渡金額新台幣1180萬元正民國112年7月21日配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/11/01中正路119號38.7萬/坪687 萬・17.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2019/11/01中正路121號40.8萬/坪678 萬・16.6 坪・3/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件備註：民國111年3月17日讓渡讓渡金額新台幣780萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/11/01中正路121號38.5萬/坪780 萬・16.6 坪・4/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 140 萬預售分件
- 2019/11/01中正路121號37.2萬/坪600 萬・16.1 坪・5/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
- 2019/11/01中正路121號38.8萬/坪785 萬・16.6 坪・6/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 140 萬預售分件備註：民國111年7月8日讓渡讓渡金額新台幣880萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 新北市土城區中正路123號 | 60.0 | 1,608 | 24.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150 萬 | 含增建 |
| 2024/05/29 | 新北市土城區中正路117號 | 61.8 | 1,735 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他 150 萬 | |
| 2024/03/02 | 新北市土城區中正路117號 | 60.5 | 1,530 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120 萬 | |
| 2020/10/06 | 新北市土城區中正路117號 | 38.4 | 1,115 | 25.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/07/21 | 新北市土城區中正路121號 | 42.5 | 856 | 16.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/07/20 | 新北市土城區中正路117號 | 41.9 | 1,075 | 25.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/04 | 新北市土城區中正路123號 | 40.5 | 824 | 16.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/05/23 | 新北市土城區中正路117號 | 42.5 | 1,088 | 25.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/09 | 新北市土城區中正路117號 | 50.8 | 1,185 | 23.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 新北市土城區中正路117號 | 41.2 | 1,110 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/04/30 | 新北市土城區中正路117號 | 41.2 | 1,205 | 25.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路117號 | 41.0 | 1,200 | 25.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路123號 | 41.2 | 1,150 | 24.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 民國110年12月10日讓渡讓渡金額新台幣1168萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/02/23 | 新北市土城區中正路123號 | 40.9 | 830 | 16.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 民國110年9月21日讓渡讓渡金額新台幣836萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/02/18 | 新北市土城區中正路123號 | 43.4 | 1,205 | 24.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/01/22 | 新北市土城區中正路121號 | 40.9 | 830 | 16.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 民國110年12月11日讓渡讓渡金額新台幣8693000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路117號 | 40.5 | 1,188 | 25.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路119號 | 40.9 | 720 | 17.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 民國110年9月10日讓渡讓渡金額新台幣800萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/12/05 | 新北市土城區中正路119號 | 40.1 | 855 | 17.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2019/11/26 | 新北市土城區中正路123號 | 42.0 | 848 | 16.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2019/11/23 | 新北市土城區中正路123號 | 39.5 | 806 | 16.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 民國110年11月27日讓渡讓渡金額新台幣860萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/11/11 | 新北市土城區中正路117號 | 39.1 | 1,062 | 23.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 民國112年4月14日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/11/10 | 新北市土城區中正路117號 | 38.4 | 1,124 | 25.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 | 預售分件 |
| 2019/11/04 | 新北市土城區中正路119號 | 39.8 | 850 | 17.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 民國110年11月18日讓渡讓渡金額新台幣950萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/11/02 | 新北市土城區中正路117號 | 39.4 | 1,150 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 | 預售分件 民國111年2月24日讓渡讓渡金額新台幣1180萬元正民國112年7月21日配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路119號 | 38.7 | 687 | 17.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路121號 | 40.8 | 678 | 16.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 民國111年3月17日讓渡讓渡金額新台幣780萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路121號 | 38.5 | 780 | 16.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 140 萬 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路121號 | 37.2 | 600 | 16.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路121號 | 38.8 | 785 | 16.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 140 萬 | 預售分件 民國111年7月8日讓渡讓渡金額新台幣880萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2020/10/06中正路38.5萬/坪1,115 萬・25.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/07/21中正路41.9萬/坪856 萬・16.8 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/07/20中正路41.5萬/坪1,075 萬・25.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/06/04中正路40.0萬/坪824 萬・16.8 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/05/23中正路42.0萬/坪1,088 萬・25.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/05/09中正路50.3萬/坪1,185 萬・23.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/05/05中正路40.8萬/坪1,110 萬・23.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/04/30中正路40.7萬/坪1,205 萬・25.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/04/28中正路40.7萬/坪1,150 萬・24.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/04/28中正路40.5萬/坪1,200 萬・25.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/02/23中正路40.4萬/坪830 萬・16.8 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/02/18中正路43.0萬/坪1,205 萬・24.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/01/22中正路40.4萬/坪830 萬・16.8 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2020/01/12中正路40.1萬/坪720 萬・18.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/01/12中正路40.1萬/坪1,188 萬・25.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/12/05中正路39.2萬/坪855 萬・18.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/11/26中正路41.5萬/坪848 萬・16.8 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/11/23中正路39.0萬/坪806 萬・16.8 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/11/11中正路38.7萬/坪1,062 萬・23.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/11/10中正路38.0萬/坪1,124 萬・25.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/11/04中正路38.9萬/坪850 萬・18.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/11/02中正路39.0萬/坪1,150 萬・25.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/11/01中正路38.0萬/坪687 萬・18.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/11/01中正路38.0萬/坪780 萬・16.8 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/11/01中正路38.4萬/坪646 萬・16.8 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/11/01中正路40.2萬/坪678 萬・16.8 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/11/01中正路37.2萬/坪612 萬・16.4 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/11/01中正路36.5萬/坪600 萬・16.4 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/11/01中正路38.3萬/坪785 萬・16.8 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/11/01中正路40.0萬/坪1,100 萬・24.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/10/28中正路40.4萬/坪726 萬・18.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/10/26中正路42.1萬/坪906 萬・18.0 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
- 2019/10/26中正路42.9萬/坪1,145 萬・23.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/10/21中正路40.1萬/坪861 萬・18.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬
- 2019/10/19中正路41.4萬/坪1,532 萬・33.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・升降機械 140 萬
- 2019/10/15中正路40.4萬/坪877 萬・18.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/06 | 新北市土城區中正路 | 38.5 | 1,115 | 25.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/07/21 | 新北市土城區中正路 | 41.9 | 856 | 16.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/07/20 | 新北市土城區中正路 | 41.5 | 1,075 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/06/04 | 新北市土城區中正路 | 40.0 | 824 | 16.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/05/23 | 新北市土城區中正路 | 42.0 | 1,088 | 25.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/05/09 | 新北市土城區中正路 | 50.3 | 1,185 | 23.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/05/05 | 新北市土城區中正路 | 40.8 | 1,110 | 23.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/04/30 | 新北市土城區中正路 | 40.7 | 1,205 | 25.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路 | 40.7 | 1,150 | 24.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路 | 40.5 | 1,200 | 25.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/02/23 | 新北市土城區中正路 | 40.4 | 830 | 16.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/02/18 | 新北市土城區中正路 | 43.0 | 1,205 | 24.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/01/22 | 新北市土城區中正路 | 40.4 | 830 | 16.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路 | 40.1 | 720 | 18.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路 | 40.1 | 1,188 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/12/05 | 新北市土城區中正路 | 39.2 | 855 | 18.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/11/26 | 新北市土城區中正路 | 41.5 | 848 | 16.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/11/23 | 新北市土城區中正路 | 39.0 | 806 | 16.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/11/11 | 新北市土城區中正路 | 38.7 | 1,062 | 23.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/11/10 | 新北市土城區中正路 | 38.0 | 1,124 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/11/04 | 新北市土城區中正路 | 38.9 | 850 | 18.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/11/02 | 新北市土城區中正路 | 39.0 | 1,150 | 25.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38.0 | 687 | 18.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38.0 | 780 | 16.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38.4 | 646 | 16.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 40.2 | 678 | 16.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 37.2 | 612 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 36.5 | 600 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38.3 | 785 | 16.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 40.0 | 1,100 | 24.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/10/28 | 新北市土城區中正路 | 40.4 | 726 | 18.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/10/26 | 新北市土城區中正路 | 42.1 | 906 | 18.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
| 2019/10/26 | 新北市土城區中正路 | 42.9 | 1,145 | 23.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/10/21 | 新北市土城區中正路 | 40.1 | 861 | 18.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/10/19 | 新北市土城區中正路 | 41.4 | 1,532 | 33.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 140 萬 |
| 2019/10/15 | 新北市土城區中正路 | 40.4 | 877 | 18.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明德段 192 | 189.7 | 住 | 74（115） | 61 |
附近 1.5 公里的建案
土城區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新濠岳 | 新濠建設事業股份有限公司 | 693 | 75.6 | 357 | |
| 家泰嘉潤丰藏 | 家泰建設開發股份有限公司 | 152 | 76.5 | 87 | |
| 福容雙捷A+ | 福容開發股份有限公司 | 112 | 48.1 | 12 | |
| 若水秧翠 | 若水環境整合股份有限公司 | 68 | 71.1 | 42 | |
| 松陽馥麗 | 宸實建設股份有限公司 | 200 | 73.1 | 72 | |
| 恆海山 | 合眾建築經理經股份有限公司 | 35 | 72.5 | 5 | |
| 天好運3 | 福美國際建設股份有限公司 | 83 | 73.8 | 14 | |
| 合康雙匯 | 合康建設股份有限公司 | 217 | 58.3 | 106 | |
| 朗沐 | 薪昇暘開發股份有限公司 | 151 | 67.5 | 96 | |
| 漢寶AI矽谷 | 資信建設股份有限公司 | 114 | 45.1 | 2 | |
| 金城帝寶2號 | 甲山林建設股份有限公司 | 577 | 69.7 | 587 | |
| 瑞堯禾芯 | 台億建築經理股份有限公司 | 13 | 82.5 | 5 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。