中謹-MIT雲頂廠辦專區

預售中位單價

19.9萬/坪

全期・36 筆・全期 19.9（36 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-35.8%

蘆竹區近一年中古中位 31.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+12.0%

對應社區 51 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

中謹-MIT雲頂廠辦專區已有 36 筆預售成交申報，每坪中位 19.9 萬（全期 36 筆）。最近一筆 2022/04/08，4/8F、97.5 坪、2,250 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2022/04/082,250萬4/8F・97.5 坪・含車位20.5 萬/坪
2022/04/082,343萬4/8F・102.2 坪・含車位20.5 萬/坪
2022/04/072,355萬4/8F・97.5 坪・含車位20.3 萬/坪
2022/04/072,355萬4/8F・97.5 坪・含車位20.3 萬/坪
2021/10/282,210萬6/8F・97.5 坪・含車位20.1 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 313 萬（這個建案車位成交 4 筆中位）

參考總價（含車位）

2,270～2,320萬

每坪約 20.2 萬 × 98 坪＋車位 313 萬

19.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交20.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2022 年）。

用了哪 10 筆

2022/04・4 樓・97.51 坪・每坪 20.5 萬
2022/04・4 樓・102.15 坪・每坪 20.5 萬
2022/04・4 樓・97.51 坪・每坪 20.3 萬
2022/04・4 樓・97.51 坪・每坪 20.3 萬
2021/10・6 樓・97.51 坪・每坪 20.1 萬
2021/10・6 樓・102.15 坪・每坪 20.5 萬
2021/10・2 樓・101.27 坪・每坪 20.0 萬
2021/10・4 樓・97.51 坪・每坪 19.0 萬
2021/10・2 樓・101.27 坪・每坪 20.0 萬
2021/10・6 樓・97.51 坪・每坪 19.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案19.9萬/坪全期 36 筆
蘆竹區預售42.0萬/坪近 24 個月 922 筆、31 個建案
蘆竹區新成屋37.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
蘆竹區中古31.0萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「中謹-MIT雲頂廠辦專區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 桃園市蘆竹區
基地: 公埔段 475、公埔段 476、公埔段 486 等 5 筆，共約 0.9 坪
預售成交: 2021/08/16～2022/04/08，實價登錄 36 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

蘆竹區的預售屋大概多少錢

桃園市蘆竹區近 24 個月有 31 個建案、922 筆預售成交，近 6 個月中位 40.7 萬/坪（136 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

蘆竹區預售（近 24 個月）922 筆

39.6～44.8 中位 42.0

蘆竹區新成屋（屋齡 5 年內）316 筆

33.2～41.6 中位 37.5

蘆竹區中古（近一年）918 筆

25.7～37.1 中位 31.0

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

蘆竹區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	5	19.2	940	46.3	40%
2 房	468	25.6	1,270	43.0	94%
3 房	384	35.6	1,708	41.5	98%
4 房以上	65	43.6	2,007	37.9	91%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市蘆竹區 2024/11/16～2026/09/27，922 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，蘆竹區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/13，316 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，蘆竹區所有屋齡，近一年 918 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「中謹-MIT雲頂廠辦專區」申報的預售成交，2021/08/16～2022/04/08。

已申報

36筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

—

中位 —・住宅 0 筆

總價（萬）

—

中位 —，含車位

車位

230 萬

分開標價的 36 筆中位

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「中謹-MIT雲頂廠辦專區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後中謹-MIT雲頂廠辦專區

近一年中古 2 筆・中位 22.3 萬/坪・近三年 22.3・一年 —

只看有備註的成交（2 筆）

2026/09/20長興路1段205巷32號
22.1*萬/坪
2,680 萬・97.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳0衛・坡道平面未分價
2026/06/05長興路1段205巷36號
22.5*萬/坪
2,560 萬・106.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・坡道平面未分價
2025/07/29長興路1段205巷32號
33.5萬/坪
3,439 萬・97.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 3 年・坡道平面估 175 萬
2025/06/19長興路1段205巷28號
19.5萬/坪
2,250 萬・97.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・坡道平面估 350 萬
2022/04/08長興路1段205巷36號
20.5萬/坪
2,343 萬・102.1 坪・4/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2022/04/08長興路1段205巷32號
20.5萬/坪
2,250 萬・97.5 坪・4/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2022/04/07長興路1段205巷28號
20.3萬/坪
2,355 萬・97.5 坪・4/8F・華廈・坡道平面 375 萬預售分件
備註：111/11/11讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/07長興路1段205巷30號
20.3萬/坪
2,355 萬・97.5 坪・4/8F・華廈・坡道平面 375 萬預售分件
備註：111/11/11讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/28長興路1段205巷36號
20.5萬/坪
2,343 萬・102.1 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/10/28長興路1段205巷28號
20.1萬/坪
2,210 萬・97.5 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/10/27長興路1段205巷30號
20.0萬/坪
2,150 萬・101.3 坪・2/8F・華廈・坡道平面 125 萬預售分件
2021/10/27長興路1段205巷32號
20.0萬/坪
2,150 萬・101.3 坪・2/8F・華廈・坡道平面 125 萬預售分件
2021/10/20長興路1段205巷20號
32.7萬/坪
4,085 萬・102.0 坪・1/8F・華廈・坡道平面 750 萬預售分件
2021/10/20長興路1段205巷22號
32.7萬/坪
3,935 萬・97.5 坪・1/8F・華廈・坡道平面 750 萬預售分件
2021/10/19長興路1段205巷30號
19.8萬/坪
2,181 萬・97.5 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/10/19長興路1段205巷32號
19.8萬/坪
2,181 萬・97.5 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/10/10長興路1段205巷32號
18.9萬/坪
2,200 萬・97.5 坪・5/8F・華廈・坡道平面 360 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷26號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷22號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷30號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷32號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷20號
20.0萬/坪
2,274 萬・102.2 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷28號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/10/07長興路1段205巷36號
20.0萬/坪
2,273 萬・102.1 坪・7/8F・華廈・坡道平面 230 萬預售分件
2021/09/27長興路1段205巷26號
19.6萬/坪
2,156 萬・97.5 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/09/27長興路1段205巷20號
19.6萬/坪
2,256 萬・102.2 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/09/27長興路1段205巷22號
19.6萬/坪
2,158 萬・97.5 坪・6/8F・華廈・坡道平面 250 萬預售分件
2021/09/23長興路1段205巷32號
29.5萬/坪
2,999 萬・97.5 坪・1/8F・華廈・坡道平面 125 萬預售分件
2021/09/17長興路1段205巷26號
19.7萬/坪
2,375 萬・101.3 坪・2/8F・華廈・坡道平面 375 萬預售分件
2021/08/31長興路1段205巷20號
18.9萬/坪
2,128 萬・106.1 坪・2/8F・華廈・坡道平面 125 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/09/20	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	22.1*	2,680	97.5	5/8F	華廈	4年	2房0廳0衛	坡道平面未分價
2026/06/05	桃園市蘆竹區長興路1段205巷36號	22.5*	2,560	106.1	2/8F	華廈	4年	—	坡道平面未分價
2025/07/29	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	33.5	3,439	97.5	1/8F	華廈	3年	—	坡道平面估 175 萬
2025/06/19	桃園市蘆竹區長興路1段205巷28號	19.5	2,250	97.5	6/8F	華廈	3年	—	坡道平面估 350 萬
2022/04/08	桃園市蘆竹區長興路1段205巷36號	20.5	2,343	102.1	4/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2022/04/08	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	20.5	2,250	97.5	4/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2022/04/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷28號	20.3	2,355	97.5	4/8F	華廈	—	—	坡道平面 375 萬	預售分件 111/11/11讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷30號	20.3	2,355	97.5	4/8F	華廈	—	—	坡道平面 375 萬	預售分件 111/11/11讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/28	桃園市蘆竹區長興路1段205巷36號	20.5	2,343	102.1	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/10/28	桃園市蘆竹區長興路1段205巷28號	20.1	2,210	97.5	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/10/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷30號	20.0	2,150	101.3	2/8F	華廈	—	—	坡道平面 125 萬	預售分件
2021/10/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	20.0	2,150	101.3	2/8F	華廈	—	—	坡道平面 125 萬	預售分件
2021/10/20	桃園市蘆竹區長興路1段205巷20號	32.7	4,085	102.0	1/8F	華廈	—	—	坡道平面 750 萬	預售分件
2021/10/20	桃園市蘆竹區長興路1段205巷22號	32.7	3,935	97.5	1/8F	華廈	—	—	坡道平面 750 萬	預售分件
2021/10/19	桃園市蘆竹區長興路1段205巷30號	19.8	2,181	97.5	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/10/19	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	19.8	2,181	97.5	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/10/10	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	18.9	2,200	97.5	5/8F	華廈	—	—	坡道平面 360 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷26號	20.0	2,180	97.5	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷22號	20.0	2,180	97.5	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷30號	20.0	2,180	97.5	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	20.0	2,180	97.5	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷20號	20.0	2,274	102.2	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷28號	20.0	2,180	97.5	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷36號	20.0	2,273	102.1	7/8F	華廈	—	—	坡道平面 230 萬	預售分件
2021/09/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷26號	19.6	2,156	97.5	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/09/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷20號	19.6	2,256	102.2	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/09/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷22號	19.6	2,158	97.5	6/8F	華廈	—	—	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/09/23	桃園市蘆竹區長興路1段205巷32號	29.5	2,999	97.5	1/8F	華廈	—	—	坡道平面 125 萬	預售分件
2021/09/17	桃園市蘆竹區長興路1段205巷26號	19.7	2,375	101.3	2/8F	華廈	—	—	坡道平面 375 萬	預售分件
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷20號	18.9	2,128	106.1	2/8F	華廈	—	—	坡道平面 125 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2022/04/08長興路1段205巷7號
20.5萬/坪
2,250 萬・97.5 坪・4/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2022/04/08長興路1段205巷7號
20.5萬/坪
2,343 萬・102.2 坪・4/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2022/04/07長興路1段205巷7號
20.3萬/坪
2,355 萬・97.5 坪・4/8F・廠辦・坡道平面 375 萬
2022/04/07長興路1段205巷7號
20.3萬/坪
2,355 萬・97.5 坪・4/8F・廠辦・坡道平面 375 萬
2021/10/28長興路1段205巷7號
20.1萬/坪
2,210 萬・97.5 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/10/28長興路1段205巷7號
20.5萬/坪
2,343 萬・102.2 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/10/27長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,150 萬・101.3 坪・2/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/10/27長興路1段205巷7號
19.0萬/坪
1,982 萬・97.5 坪・4/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/10/27長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,150 萬・101.3 坪・2/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/10/20長興路1段205巷7號
32.7萬/坪
4,085 萬・102.0 坪・1/8F・廠辦・坡道平面 750 萬
2021/10/20長興路1段205巷7號
32.7萬/坪
3,935 萬・97.5 坪・1/8F・廠辦・坡道平面 750 萬
2021/10/19長興路1段205巷7號
19.8萬/坪
2,181 萬・97.5 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/10/19長興路1段205巷7號
19.8萬/坪
2,181 萬・97.5 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/10/10長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
2,200 萬・97.5 坪・5/8F・廠辦・坡道平面 360 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,273 萬・102.2 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,180 萬・97.5 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/10/07長興路1段205巷7號
20.0萬/坪
2,274 萬・102.2 坪・7/8F・廠辦・坡道平面 230 萬
2021/09/27長興路1段205巷7號
19.5萬/坪
2,156 萬・97.5 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/09/27長興路1段205巷7號
19.6萬/坪
2,158 萬・97.5 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/09/27長興路1段205巷7號
19.6萬/坪
2,256 萬・102.2 坪・6/8F・廠辦・坡道平面 250 萬
2021/09/23長興路1段205巷7號
29.5萬/坪
2,999 萬・97.5 坪・1/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/09/17長興路1段205巷7號
19.7萬/坪
2,375 萬・101.3 坪・2/8F・廠辦・坡道平面 375 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
1,966 萬・97.5 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
1,966 萬・97.5 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
1,966 萬・97.5 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
2,053 萬・102.2 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
1,966 萬・97.5 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
2,128 萬・106.1 坪・2/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
2,037 萬・101.3 坪・2/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
1,966 萬・97.5 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/31長興路1段205巷7號
18.9萬/坪
2,054 萬・102.2 坪・3/8F・廠辦・坡道平面 125 萬
2021/08/16長興路1段205巷7號
19.1萬/坪
2,117 萬・97.5 坪・5/8F・廠辦・坡道平面 250 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/04/08	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.5	2,250	97.5	4/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2022/04/08	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.5	2,343	102.2	4/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2022/04/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.3	2,355	97.5	4/8F	廠辦	—	—	坡道平面 375 萬
2022/04/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.3	2,355	97.5	4/8F	廠辦	—	—	坡道平面 375 萬
2021/10/28	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.1	2,210	97.5	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/10/28	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.5	2,343	102.2	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/10/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,150	101.3	2/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/10/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.0	1,982	97.5	4/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/10/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,150	101.3	2/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/10/20	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	32.7	4,085	102.0	1/8F	廠辦	—	—	坡道平面 750 萬
2021/10/20	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	32.7	3,935	97.5	1/8F	廠辦	—	—	坡道平面 750 萬
2021/10/19	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.8	2,181	97.5	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/10/19	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.8	2,181	97.5	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/10/10	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	2,200	97.5	5/8F	廠辦	—	—	坡道平面 360 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,180	97.5	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,273	102.2	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,180	97.5	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,180	97.5	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,180	97.5	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,180	97.5	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/10/07	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	20.0	2,274	102.2	7/8F	廠辦	—	—	坡道平面 230 萬
2021/09/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.5	2,156	97.5	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/09/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.6	2,158	97.5	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/09/27	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.6	2,256	102.2	6/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬
2021/09/23	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	29.5	2,999	97.5	1/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/09/17	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.7	2,375	101.3	2/8F	廠辦	—	—	坡道平面 375 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	1,966	97.5	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	1,966	97.5	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	1,966	97.5	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	2,053	102.2	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	1,966	97.5	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	2,128	106.1	2/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	2,037	101.3	2/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	1,966	97.5	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/31	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	18.9	2,054	102.2	3/8F	廠辦	—	—	坡道平面 125 萬
2021/08/16	桃園市蘆竹區長興路1段205巷7號	19.1	2,117	97.5	5/8F	廠辦	—	—	坡道平面 250 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
公埔段 475	—	都市:其他:乙種工業區	—	23	2025/07/29
公埔段 476	—	都市:其他:乙種工業區	—	23	2025/07/29
公埔段 486	—	都市:其他:乙種工業區	—	23	2025/07/29
公埔段 487	0.9	都市:其他:乙種工業區	—	23	2025/07/29
公埔段 487-6	—	都市:其他:乙種工業區	—	—	2025/07/29

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
東驊之星	東驊建設開發有限公司	338 m	—	0
昕境	佳昕建設股份有限公司	478 m	40.6	72
中謹雲極MIT廠辦專區	中謹建設股份有限公司	780 m	24.5	58
人文秀樹	—	1021 m	26.2	44
安美大望	安美建設開發股份有限公司	1059 m	51.0	284
閱美	—	1153 m	26.8	15
德億泱泱	永福建設股份有限公司	1258 m	39.9	39
中謹雲匯新創總部 I TOWER	僑馥建築經理股份有限公司	1471 m	—	0

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
昕大景	佳昕建設股份有限公司	172	37.5	109	2026/09
鵬躍□	鵬躍建設股份有限公司	95	32.3	44	2026/09
宗佳致境	宗佳建設股份有限公司	168	40.4	47	2026/09
皇普MOMA-琢慕	寶國建築經理股份有限公司	299	42.7	269	2026/09
蒔森	興樹建設有限公司	95	44.1	32	2026/09
和耀四季	和耀建設股份有限公司	193	53.8	33	2026/08
合雄城心ONE	合雄建設股份有限公司	131	55.3	29	2026/08
雲居	云詠建設開發有限公司	14	34.6	2	2026/08
漫旅	智耀建設有限公司	145	58.1	37	2026/08
高鐵馥境	實力建設有限公司	24	40.3	6	2026/07
安美和敬	安美建設開發股份有限公司	145	50.9	11	2026/07
昭揚天漾	昭揚開發股份有限公司	45	44.0	44	2026/06

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

中謹-MIT雲頂廠辦專區

算一戶多少錢

預售成交走勢

建案資料

蘆竹區的預售屋大概多少錢

蘆竹區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

交屋後 中謹-MIT雲頂廠辦專區

預售成交 最近 100 筆

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交屋後中謹-MIT雲頂廠辦專區

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