新建案 › 桃園市蘆竹區

蒔森

埤腳街交叉口・建商興樹建設有限公司・95・第二種住宅區・RC造・備查 2026/01/27・建照 111桃市都建執照字第會蘆01365號

預售中位單價

43.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 43.6（15 筆・2026/03～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+47.0%

蘆竹區近一年中古中位 29.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

95 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	49.4	1,280	22.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/08/06	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	43.6	1,515	31.1	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/05/09	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	40.7	1,697	36.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/05/09	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	44.0	1,819	36.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/05/09	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	42.4	1,762	36.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/18	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	40.2	1,700	37.3	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/19	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	45.5	1,230	23.1	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2026/03/14	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	40.1	1,666	36.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/13	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	42.7	1,750	36.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/13	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	46.3	1,229	22.7	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2026/03/11	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	45.6	1,225	22.7	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2026/03/08	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	45.1	1,213	23.1	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2026/03/07	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	40.7	1,700	36.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/06	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	41.4	1,703	36.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/05	桃園市蘆竹區埤腳街交叉口	45.7	1,077	19.2	5/9F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新鼻段 162	310.5	住	—	40	2026/08/08

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。