新建案 › 桃園市蘆竹區

宗佳致境

山鼻一路上・建商宗佳建設股份有限公司・168・第二種住宅區・RC造・備查 2024/12/26・建照 112桃市都建執照字第會蘆00439-1

預售中位單價

38.6萬/坪

近 6 個月・全期中位 40.7（34 筆・2025/03～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+37.1%

蘆竹區近一年中古中位 29.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

168 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	桃園市蘆竹區山鼻一路上	38.4	1,543	35.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2026/04/25	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.8	2,198	45.3	8/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 353萬
2026/04/12	桃園市蘆竹區山鼻一路上	38.6	1,560	35.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/03/07	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.3	1,923	38.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 366萬
2026/03/04	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.1	1,738	38.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/02/28	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.2	1,276	27.3	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2026/02/21	桃園市蘆竹區山鼻一路上	38.7	1,590	36.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/02/06	桃園市蘆竹區山鼻一路上	39.6	2,150	45.5	6/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 346萬
2026/02/02	桃園市蘆竹區山鼻一路上	42.7	1,365	27.3	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/01/31	桃園市蘆竹區山鼻一路上	39.9	2,138	45.3	6/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 333萬
2026/01/30	桃園市蘆竹區山鼻一路上	39.3	1,248	27.3	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/30	桃園市蘆竹區山鼻一路上	44.8	1,382	26.9	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/12/27	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.2	1,300	27.3	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/27	桃園市蘆竹區山鼻一路上	44.8	1,378	26.9	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/26	桃園市蘆竹區山鼻一路上	44.4	1,358	26.9	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/20	桃園市蘆竹區山鼻一路上	39.4	1,265	27.3	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/12/13	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.4	1,280	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/06	桃園市蘆竹區山鼻一路上	39.9	1,278	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/12/06	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.7	1,278	27.3	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/29	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.6	1,288	27.3	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/11/28	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.6	1,286	27.3	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/25	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.7	1,920	38.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 346萬
2025/09/29	桃園市蘆竹區山鼻一路上	43.4	1,352	27.3	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/09/27	桃園市蘆竹區山鼻一路上	43.3	1,348	27.3	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/06/28	桃園市蘆竹區山鼻一路上	47.1	1,432	26.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/06/22	桃園市蘆竹區山鼻一路上	44.0	1,900	38.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/05/16	桃園市蘆竹區山鼻一路上	48.2	1,460	26.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/05/03	桃園市蘆竹區山鼻一路上	46.1	1,426	27.3	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/04/21	桃園市蘆竹區山鼻一路上	41.5	2,220	45.5	8/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 333萬
2025/04/21	桃園市蘆竹區山鼻一路上	43.6	1,870	38.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/04/05	桃園市蘆竹區山鼻一路上	47.6	1,445	26.9	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/30	桃園市蘆竹區山鼻一路上	48.1	1,468	26.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/30	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.4	2,142	45.3	5/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 313萬
2025/03/28	桃園市蘆竹區山鼻一路上	40.9	2,166	45.3	7/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 313萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新鼻段 166	1321.6	住	—	48	2026/05/02

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芳彬建設有限公司・262 m・37.9 萬/坪・59 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。