預售中位單價
40.4萬/坪
近 24 個月住宅・47 筆・近 6 個月 39.5・全期 40.4（47 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.5%
蘆竹區 近一年中古中位 31.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
168 戶
一眼看懂
宗佳致境已有 53 筆預售成交申報，每坪中位 40.4 萬（近 24 個月住宅 47 筆），總價多在 1,355～1,734 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/22，8/10F、27.3 坪、1,466 萬。
- 2026/09/221,466萬8/10F・27.3 坪・2 房・含車位41.0 萬/坪
- 2026/09/191,728萬10/10F・38.7 坪・3 房・含車位40.1 萬/坪
- 2026/09/061,485萬4/10F・36.2 坪・3 房・含車位36.1 萬/坪
- 2026/08/301,340萬6/10F・27.3 坪・2 房・含車位42.2 萬/坪
- 2026/08/221,515萬4/10F・35.5 坪・3 房・含車位37.6 萬/坪
- 2 房最常見1,350萬約 27 坪・每坪 42.4 萬22 筆・多半含車位
- 3 房1,717萬約 39 坪・每坪 39.4 萬18 筆・多半含車位
- 4 房以上2,166萬約 45 坪・每坪 40.8 萬7 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
1,560～1,620萬
每坪約 39.1 萬 × 36 坪 ＋ 車位 188 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/09・10 樓・38.66 坪・每坪 40.1 萬
- 2026/09・4 樓・36.19 坪・每坪 36.1 萬
- 2026/08・4 樓・35.55 坪・每坪 37.6 萬
- 2026/07・9 樓・45.25 坪・每坪 41.1 萬
- 2026/07・6 樓・38.66 坪・每坪 39.8 萬
- 2026/07・6 樓・35.52 坪・每坪 37.9 萬
- 2026/07・2 樓・38.66 坪・每坪 39.6 萬
- 2026/06・5 樓・35.55 坪・每坪 38.3 萬
- 2026/06・5 樓・38.66 坪・每坪 39.2 萬
- 2026/06・8 樓・35.55 坪・每坪 38.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宗佳致境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 12 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
46.2萬/坪
附近新案中間一半：46.2～46.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.4 萬/坪
與附近新案相差 −12%（近 24 個月住宅 47 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒔森 | 0.1 km | 46.2 | 32 | 69% | ||
| 昭揚天漾 | 0.8 km | 46.0 | 44 | 18% | ||
| 昭揚大運 | 0.7 km | 47.7 | 78 | 6% | ||
| 皇普La Vie | 0.6 km | 47.7 | 5 | 5% | ||
| 至善琚 | 0.3 km | 45.9 | 3 | 1% | ||
| 安美和敬 | 3.2 km | 53.3 | 10 | 0% | ||
| 和耀四季 | 3.5 km | 55.5 | 5 | 0% | ||
| 安美大望 | 2.8 km | 50.7 | 3 | 0% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 桃園市蘆竹區
- 建商
- 宗佳建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
- 坐落
- 山鼻一路上
- 規模
- 168 戶
- 用途
- G3店舖、H2集合住宅
- 構造
- RC造
- 使用分區
- 第二種住宅區
- 基地
- 新鼻段 166，共約 1321.6 坪
- 建照
- 112桃市都建執照字第會蘆00439-1（2023/10/26 核發）
- 銷售期間
- 代銷 2024/12/01～2026/05/31
- 備查
- 2024/12/26
- 預售成交
- 2025/03/28～2026/09/22，實價登錄 47 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
蘆竹區的預售屋大概多少錢
桃園市蘆竹區近 24 個月有 31 個建案、922 筆預售成交，近 6 個月中位 40.7 萬/坪（136 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
宗佳致境47 筆
39.6～43.0 中位 40.4
蘆竹區預售（近 24 個月）922 筆
39.6～44.8 中位 42.0
蘆竹區新成屋（屋齡 5 年內）316 筆
33.2～41.6 中位 37.5
蘆竹區中古（近一年）918 筆
25.7～37.1 中位 31.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
蘆竹區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 5 | 19.2 | 940 | 46.3 | |
| 2 房 | 468 | 25.6 | 1,270 | 43.0 | |
| 3 房 | 384 | 35.6 | 1,708 | 41.5 | |
| 4 房以上 | 65 | 43.6 | 2,007 | 37.9 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市蘆竹區 2024/11/16～2026/09/27，922 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，蘆竹區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/13，316 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，蘆竹區所有屋齡，近一年 918 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「宗佳致境」申報的預售成交，2025/03/28～2026/09/22。
已申報
53筆
總戶數 168 戶
單價（萬/坪）
39.6～43.0
中位 40.4・住宅 47 筆
總價（萬）
1,355～1,734
中位 1,515，含車位
車位
188 萬
分開標價的 53 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 22 | 27.3 | 1,350 | 42.4 | |
| 3 房 | 18 | 38.7 | 1,717 | 39.4 | |
| 4 房以上 | 7 | 45.3 | 2,166 | 40.8 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宗佳致境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/09/22山鼻一路上41.0萬/坪1,466 萬・27.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 346 萬
- 2026/09/19山鼻一路上40.1萬/坪1,728 萬・38.7 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/09/06山鼻一路上36.1萬/坪1,485 萬・36.2 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/08/30山鼻一路上42.2萬/坪1,340 萬・27.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/08/22山鼻一路上37.6萬/坪1,515 萬・35.5 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/07/28山鼻一路上41.1萬/坪2,192 萬・45.3 坪・9/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 333 萬
- 2026/07/26山鼻一路上39.8萬/坪1,728 萬・38.7 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/07/18山鼻一路上37.9萬/坪1,525 萬・35.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/07/14山鼻一路上39.6萬/坪1,718 萬・38.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/06/27山鼻一路上38.3萬/坪1,550 萬・35.5 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/06/23山鼻一路上39.2萬/坪1,700 萬・38.7 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
- 2026/06/06山鼻一路上38.9萬/坪1,730 萬・35.5 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 346 萬
- 2026/05/31山鼻一路上39.5萬/坪1,716 萬・38.7 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/05/02山鼻一路上38.4萬/坪1,543 萬・35.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/04/25山鼻一路上40.8萬/坪2,198 萬・45.3 坪・8/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 353 萬
- 2026/04/12山鼻一路上38.6萬/坪1,560 萬・35.5 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/03/07山鼻一路上40.3萬/坪1,923 萬・38.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 366 萬
- 2026/03/04山鼻一路上40.1萬/坪1,738 萬・38.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/02/28山鼻一路上40.2萬/坪1,276 萬・27.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/02/21山鼻一路上38.7萬/坪1,590 萬・36.2 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2026/02/06山鼻一路上39.6萬/坪2,150 萬・45.5 坪・6/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 346 萬
- 2026/02/02山鼻一路上42.7萬/坪1,365 萬・27.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 198 萬
- 2026/01/31山鼻一路上39.9萬/坪2,138 萬・45.3 坪・6/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 333 萬
- 2026/01/30山鼻一路上44.8萬/坪1,382 萬・26.9 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2026/01/30山鼻一路上39.3萬/坪1,248 萬・27.3 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2025/12/27山鼻一路上40.2萬/坪1,300 萬・27.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2025/12/27山鼻一路上44.8萬/坪1,378 萬・26.9 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2025/12/26山鼻一路上44.4萬/坪1,358 萬・26.9 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/12/20山鼻一路上39.4萬/坪1,265 萬・27.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2025/12/13山鼻一路上40.4萬/坪1,280 萬・27.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2025/12/06山鼻一路上39.9萬/坪1,278 萬・27.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 188 萬
- 2025/12/06山鼻一路上40.7萬/坪1,278 萬・27.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/11/29山鼻一路上40.6萬/坪1,288 萬・27.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 178 萬
- 2025/11/28山鼻一路上40.6萬/坪1,286 萬・27.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2025/11/25山鼻一路上40.7萬/坪1,920 萬・38.7 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 346 萬
- 2025/09/29山鼻一路上43.4萬/坪1,352 萬・27.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/09/27山鼻一路上43.3萬/坪1,348 萬・27.3 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/06/28山鼻一路上47.1萬/坪1,432 萬・26.9 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/06/22山鼻一路上44.0萬/坪1,900 萬・38.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
- 2025/05/16山鼻一路上48.2萬/坪1,460 萬・26.9 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/05/03山鼻一路上46.1萬/坪1,426 萬・27.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/04/21山鼻一路上41.5萬/坪2,220 萬・45.5 坪・8/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 333 萬
- 2025/04/21山鼻一路上43.6萬/坪1,870 萬・38.7 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
- 2025/04/05山鼻一路上47.6萬/坪1,445 萬・26.9 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/03/30山鼻一路上48.1萬/坪1,468 萬・26.9 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2025/03/30山鼻一路上40.4萬/坪2,142 萬・45.3 坪・5/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 313 萬
- 2025/03/28山鼻一路上40.9萬/坪2,166 萬・45.3 坪・7/10F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 313 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 41.0 | 1,466 | 27.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 346 萬 |
| 2026/09/19 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.1 | 1,728 | 38.7 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/09/06 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 36.1 | 1,485 | 36.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/08/30 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 42.2 | 1,340 | 27.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/08/22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 37.6 | 1,515 | 35.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/07/28 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 41.1 | 2,192 | 45.3 | 9/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 333 萬 |
| 2026/07/26 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.8 | 1,728 | 38.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/07/18 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 37.9 | 1,525 | 35.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/07/14 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.6 | 1,718 | 38.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/06/27 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 38.3 | 1,550 | 35.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/06/23 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.2 | 1,700 | 38.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 |
| 2026/06/06 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 38.9 | 1,730 | 35.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 346 萬 |
| 2026/05/31 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.5 | 1,716 | 38.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/05/02 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 38.4 | 1,543 | 35.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/04/25 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.8 | 2,198 | 45.3 | 8/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 353 萬 |
| 2026/04/12 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 38.6 | 1,560 | 35.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/03/07 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.3 | 1,923 | 38.7 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 366 萬 |
| 2026/03/04 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.1 | 1,738 | 38.7 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/02/28 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.2 | 1,276 | 27.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/02/21 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 38.7 | 1,590 | 36.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2026/02/06 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.6 | 2,150 | 45.5 | 6/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 346 萬 |
| 2026/02/02 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 42.7 | 1,365 | 27.3 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 198 萬 |
| 2026/01/31 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.9 | 2,138 | 45.3 | 6/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 333 萬 |
| 2026/01/30 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 44.8 | 1,382 | 26.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2026/01/30 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.3 | 1,248 | 27.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 |
| 2025/12/27 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.2 | 1,300 | 27.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
| 2025/12/27 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 44.8 | 1,378 | 26.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 |
| 2025/12/26 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 44.4 | 1,358 | 26.9 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/12/20 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.4 | 1,265 | 27.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2025/12/13 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.4 | 1,280 | 27.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 |
| 2025/12/06 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 39.9 | 1,278 | 27.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 |
| 2025/12/06 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.7 | 1,278 | 27.3 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/11/29 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.6 | 1,288 | 27.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 |
| 2025/11/28 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.6 | 1,286 | 27.3 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 |
| 2025/11/25 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.7 | 1,920 | 38.7 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 346 萬 |
| 2025/09/29 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 43.4 | 1,352 | 27.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/09/27 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 43.3 | 1,348 | 27.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/06/28 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 47.1 | 1,432 | 26.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/06/22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 44.0 | 1,900 | 38.7 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 198 萬 |
| 2025/05/16 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 48.2 | 1,460 | 26.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/05/03 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 46.1 | 1,426 | 27.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/04/21 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 41.5 | 2,220 | 45.5 | 8/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 333 萬 |
| 2025/04/21 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 43.6 | 1,870 | 38.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 |
| 2025/04/05 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 47.6 | 1,445 | 26.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/03/30 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 48.1 | 1,468 | 26.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 |
| 2025/03/30 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.4 | 2,142 | 45.3 | 5/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 313 萬 |
| 2025/03/28 | 桃園市蘆竹區山鼻一路上 | 40.9 | 2,166 | 45.3 | 7/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 313 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新鼻段 166 | 1321.6 | 住 | — | 48 |
附近 1.5 公里的建案
蘆竹區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
宗佳建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
| 建案 | 地區 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 交屋後 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宗佳領御 | 桃園市大園區 | 144 | 33.0 | 94 |
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。