預售中位單價
20.9萬/坪
全期・12 筆・全期 20.9（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-12.7%
大甲區 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+26.9%
對應社區 40 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
鎮騰已有 13 筆預售成交申報，每坪中位 20.9 萬（全期 12 筆），總價多在 443～657 萬（含車位）。 最近一筆 2022/04/15，7/10F、20.96 坪、515 萬。 附近新建案的參考單價約 30.2 萬（本案低 31%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2022/04/15515萬7/10F・21.0 坪・2 房・含車位20.0 萬/坪
- 2022/03/03720萬2/10F・33.0 坪・3 房・含車位20.4 萬/坪
- 2022/02/12487萬2/10F・21.0 坪・2 房・含車位21.1 萬/坪
- 2022/01/27657萬10/10F・26.4 坪・2 房・含車位23.0 萬/坪
- 2021/12/28657萬9/10F・26.4 坪・2 房・含車位23.0 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
430～450萬
每坪約 20.8 萬 × 21 坪
依這個建案 8 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2022 年）。
用了哪 8 筆
- 2022/04・7 樓・20.96 坪・每坪 20.0 萬
- 2022/02・2 樓・20.96 坪・每坪 21.1 萬
- 2022/01・10 樓・26.35 坪・每坪 23.0 萬
- 2021/12・9 樓・26.35 坪・每坪 23.0 萬
- 2021/11・2 樓・26.35 坪・每坪 20.9 萬
- 2021/09・4 樓・20.96 坪・每坪 20.4 萬
- 2021/09・4 樓・19.23 坪・每坪 20.6 萬
- 2021/07・5 樓・19.23 坪・每坪 20.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鎮騰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 15 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
30.2萬/坪
附近新案中間一半：30.2～30.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
20.9 萬/坪
全期 12 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太昇森鄰2 | 0.1 km | 30.2 | 10 | 66% | ||
| 萬泰德興 | 0.7 km | 35.1 | 3 | 8% | ||
| 茂居甲寶鑽 | 1.2 km | 34.9 | 16 | 7% | ||
| 帝堡No.28 | 1.4 km | 29.8 | 4 | 6% | ||
| 巨匠傳承2 | 1.8 km | 32.9 | 10 | 5% | ||
| 大甲湛 | 1.2 km | 31.7 | 3 | 3% | ||
| 櫻花水美 | 1.7 km | 27.7 | 5 | 3% | ||
| 翔賀居15期 | 1.3 km | 25.1 | 4 | 1% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市大甲區
- 基地
- 賢仁段 456、賢仁段 456-3，共約 94.8 坪
- 預售成交
- 2021/07/02～2022/04/15，實價登錄 12 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大甲區的預售屋大概多少錢
台中市大甲區近 24 個月有 19 個建案、138 筆預售成交，近 6 個月中位 29.8 萬/坪（12 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
鎮騰10 筆
20.5～21.0 中位 20.8
大甲區預售（近 24 個月）138 筆
29.1～33.1 中位 30.6
大甲區新成屋（屋齡 5 年內）100 筆
23.5～27.2 中位 25.1
大甲區中古（近一年）193 筆
17.2～27.3 中位 23.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大甲區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 6 | 15.8 | 616 | 34.1 | |
| 2 房 | 50 | 25.9 | 918 | 30.9 | |
| 3 房 | 63 | 37.1 | 1,250 | 30.2 | |
| 4 房以上 | 19 | 52.8 | 1,750 | 29.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市大甲區 2024/10/11～2026/07/26，138 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大甲區屋齡 5 年內，2024/10/16～2026/07/16，100 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大甲區所有屋齡，近一年 193 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「鎮騰」申報的預售成交，2021/07/02～2022/04/15。
已申報
13筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
20.5～21.0
中位 20.8・住宅 10 筆
總價（萬）
443～657
中位 558，含車位
車位
50 萬
分開標價的 8 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 6 | 23.7 | 558 | 21.0 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鎮騰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 鎮騰
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.5・一年 —
- 2024/11/12錦上街180巷15號26.5萬/坪670 萬・21.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 100 萬
- 2022/10/25錦上街180巷15號23.9萬/坪568 萬・21.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 55 萬含裝潢備註：本案買賣房屋價款新台幣 513 萬元整,車位價款新台幣 55 萬元整。含傢俱設備費
- 2022/05/07錦上街180巷9號22.2萬/坪650 萬・27.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價222萬元、房屋成交價378萬元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/15錦上街180巷15號19.5萬/坪515 萬・21.5 坪・7/10F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬預售分件備註：土地成交價155萬4仟元、房屋成交價264萬6仟元、車位成交價95萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/03錦上街180巷11號20.0萬/坪720 萬・33.8 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價249萬7仟元、房屋成交價425萬3仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/25錦上街180巷15號22.3萬/坪523 萬・21.4 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價177萬元、房屋成交價301萬元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/12錦上街180巷15號20.6萬/坪487 萬・21.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價164萬元、房屋成交價278萬元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/04錦上街180巷11號22.0萬/坪792 萬・33.8 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價274萬5仟元、房屋成交價467萬5仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/01/27錦上街180巷9號22.4萬/坪657 萬・27.1 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價224萬6仟元、房屋成交價382萬4仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/28錦上街180巷9號22.4萬/坪657 萬・27.1 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價224萬6仟元、房屋成交價382萬4仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/21錦上街180巷9號20.3萬/坪600 萬・27.1 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價203萬5仟元、房屋成交價346萬5仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/16錦上街180巷13號20.1萬/坪440 萬・19.6 坪・3/10F・華廈・1房2廳1衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價146萬2仟元、房屋成交價248萬8仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/12錦上街180巷15號22.4萬/坪530 萬・21.4 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價177萬元、房屋成交價303萬元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/13錦上街180巷15號20.0萬/坪428 萬・21.4 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件備註：土地成交價158萬3仟元、房屋成交價269萬7仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/13錦上街180巷13號20.2萬/坪396 萬・19.6 坪・4/10F・華廈・1房2廳1衛預售分件備註：土地成交價146萬5仟元、房屋成交價249萬5仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/07錦上街180巷13號21.1萬/坪415 萬・19.6 坪・8/10F・華廈・1房2廳1衛預售分件備註：土地成交價153萬5仟元、房屋成交價261萬5仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/07錦上街180巷9號19.6萬/坪580 萬・27.1 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：土地成交價196萬1仟元、房屋成交價333萬9仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/24錦上街180巷11號20.3萬/坪686 萬・33.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：土地成交價253萬8仟元、房屋成交價432萬2仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/24錦上街180巷11號20.4萬/坪690 萬・33.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：土地成交價255萬3仟元、房屋成交價434萬7仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/02錦上街180巷13號20.4萬/坪400 萬・19.6 坪・5/10F・華廈・1房2廳1衛預售分件備註：土地成交價148萬元、房屋成交價252萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/06/25錦上街180巷13號19.3萬/坪380 萬・19.6 坪・2/10F・華廈・1房2廳1衛預售分件備註：土地成交價140萬6仟元、房屋成交價239萬4仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/06/20錦上街180巷11號19.4萬/坪700 萬・33.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價242萬3仟元、房屋成交價412萬7仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/06錦上街180巷15號21.0萬/坪450 萬・21.4 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件備註：土地成交價167萬元、房屋成交價283萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/30錦上街180巷15號20.1萬/坪475 萬・21.4 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價159萬1仟元、房屋成交價270萬9仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/10錦上街180巷11號20.7萬/坪700 萬・33.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：土地成交價259萬元、房屋成交價441萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/21錦上街180巷9號20.3萬/坪550 萬・27.1 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛預售分件備註：土地成交價203萬5仟元、房屋成交價346萬5仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/15錦上街180巷13號20.9萬/坪410 萬・19.6 坪・10/10F・華廈・1房2廳1衛預售分件備註：土地成交價151萬7仟元、房屋成交價258萬3仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/24錦上街180巷15號20.5萬/坪485 萬・21.4 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 45 萬預售分件備註：土地成交價163萬元、房屋成交價277萬元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/23錦上街180巷15號18.9萬/坪405 萬・21.4 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件備註：土地成交價149萬8仟元、房屋成交價255萬2仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/13錦上街180巷9號18.8萬/坪510 萬・27.1 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛預售分件備註：土地成交價189萬元、房屋成交價321萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 26.5 | 670 | 21.5 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 估 100 萬 | |
| 2022/10/25 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 23.9 | 568 | 21.4 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 55 萬 | 含裝潢 本案買賣房屋價款新台幣 513 萬元整,車位價款新台幣 55 萬元整。含傢俱設備費 |
| 2022/05/07 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 22.2 | 650 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價222萬元、房屋成交價378萬元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/15 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 19.5 | 515 | 21.5 | 7/10F | 公寓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95 萬 | 預售分件 土地成交價155萬4仟元、房屋成交價264萬6仟元、車位成交價95萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/03 | 台中市大甲區錦上街180巷11號 | 20.0 | 720 | 33.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價249萬7仟元、房屋成交價425萬3仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/25 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 22.3 | 523 | 21.4 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價177萬元、房屋成交價301萬元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/12 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 20.6 | 487 | 21.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價164萬元、房屋成交價278萬元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/04 | 台中市大甲區錦上街180巷11號 | 22.0 | 792 | 33.8 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價274萬5仟元、房屋成交價467萬5仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/01/27 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 22.4 | 657 | 27.1 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價224萬6仟元、房屋成交價382萬4仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/28 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 22.4 | 657 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價224萬6仟元、房屋成交價382萬4仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/21 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 20.3 | 600 | 27.1 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價203萬5仟元、房屋成交價346萬5仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/16 | 台中市大甲區錦上街180巷13號 | 20.1 | 440 | 19.6 | 3/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價146萬2仟元、房屋成交價248萬8仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/12 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 22.4 | 530 | 21.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價177萬元、房屋成交價303萬元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/13 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 20.0 | 428 | 21.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價158萬3仟元、房屋成交價269萬7仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/13 | 台中市大甲區錦上街180巷13號 | 20.2 | 396 | 19.6 | 4/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價146萬5仟元、房屋成交價249萬5仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/07 | 台中市大甲區錦上街180巷13號 | 21.1 | 415 | 19.6 | 8/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價153萬5仟元、房屋成交價261萬5仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/07 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 19.6 | 580 | 27.1 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 土地成交價196萬1仟元、房屋成交價333萬9仟元、車位成交價50萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/24 | 台中市大甲區錦上街180巷11號 | 20.3 | 686 | 33.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 土地成交價253萬8仟元、房屋成交價432萬2仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/24 | 台中市大甲區錦上街180巷11號 | 20.4 | 690 | 33.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 土地成交價255萬3仟元、房屋成交價434萬7仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/02 | 台中市大甲區錦上街180巷13號 | 20.4 | 400 | 19.6 | 5/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價148萬元、房屋成交價252萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/06/25 | 台中市大甲區錦上街180巷13號 | 19.3 | 380 | 19.6 | 2/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價140萬6仟元、房屋成交價239萬4仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/06/20 | 台中市大甲區錦上街180巷11號 | 19.4 | 700 | 33.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價242萬3仟元、房屋成交價412萬7仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/06 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 21.0 | 450 | 21.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價167萬元、房屋成交價283萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/30 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 20.1 | 475 | 21.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價159萬1仟元、房屋成交價270萬9仟元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/10 | 台中市大甲區錦上街180巷11號 | 20.7 | 700 | 33.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 土地成交價259萬元、房屋成交價441萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/21 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 20.3 | 550 | 27.1 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 土地成交價203萬5仟元、房屋成交價346萬5仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/15 | 台中市大甲區錦上街180巷13號 | 20.9 | 410 | 19.6 | 10/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價151萬7仟元、房屋成交價258萬3仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/24 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 20.5 | 485 | 21.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 預售分件 土地成交價163萬元、房屋成交價277萬元、車位成交價45萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/23 | 台中市大甲區錦上街180巷15號 | 18.9 | 405 | 21.4 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 土地成交價149萬8仟元、房屋成交價255萬2仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/13 | 台中市大甲區錦上街180巷9號 | 18.8 | 510 | 27.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 土地成交價189萬元、房屋成交價321萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2022/04/15賢仁段456、456-3地號 共貳筆20.0萬/坪515 萬・21.0 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
- 2022/03/03賢仁段456、456-3地號 共貳筆20.4萬/坪720 萬・33.0 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 45 萬備註：土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺
- 2022/02/25賢仁段456、456-3地號 共□筆22.8萬/坪523 萬・21.0 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 45 萬備註：土地面積已含車位土地持分面積2.74平方公尺
- 2022/02/12賢仁段456、456-3地號 共□筆21.1萬/坪487 萬・21.0 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 45 萬備註：土地面積已含車位土地持分面積2.74平方公尺
- 2022/02/04賢仁段456、456-3地號 共貳筆22.5萬/坪792 萬・33.0 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬備註：土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺
- 2022/01/27賢仁段456、456-3地號 共□筆23.0萬/坪657 萬・26.4 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬備註：土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺
- 2021/12/28賢仁段456、456-3地號 共貳筆23.0萬/坪657 萬・26.4 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬備註：土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺
- 2021/11/21賢仁段456，456-3地號 共□筆20.9萬/坪600 萬・26.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬備註：土地面積已含車位土地持分面積2.74 平方公尺
- 2021/09/13仁段地號456、4563共貳筆20.4萬/坪428 萬・21.0 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/09/13賢仁段地號456、456-3共貳筆20.6萬/坪396 萬・19.2 坪・4/10F・華廈・1房2廳1衛
- 2021/07/24賢仁段456、456-3地號 共貳筆20.9萬/坪690 萬・33.0 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/07/02賢仁段地號456、456-3共貳筆20.8萬/坪400 萬・19.2 坪・5/10F・華廈・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/15 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共貳筆 | 20.0 | 515 | 21.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95 萬 | |
| 2022/03/03 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共貳筆 | 20.4 | 720 | 33.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45 萬 | 土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺 |
| 2022/02/25 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共□筆 | 22.8 | 523 | 21.0 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 土地面積已含車位土地持分面積2.74平方公尺 |
| 2022/02/12 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共□筆 | 21.1 | 487 | 21.0 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45 萬 | 土地面積已含車位土地持分面積2.74平方公尺 |
| 2022/02/04 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共貳筆 | 22.5 | 792 | 33.0 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺 |
| 2022/01/27 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共□筆 | 23.0 | 657 | 26.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺 |
| 2021/12/28 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共貳筆 | 23.0 | 657 | 26.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 土地面積已含車位土地持分2.74平方公尺 |
| 2021/11/21 | 臺中市大甲區賢仁段456，456-3地號 共□筆 | 20.9 | 600 | 26.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 土地面積已含車位土地持分面積2.74 平方公尺 |
| 2021/09/13 | 臺中市大甲區仁段地號456、4563共貳筆 | 20.4 | 428 | 21.0 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 臺中市大甲區賢仁段地號456、456-3共貳筆 | 20.6 | 396 | 19.2 | 4/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/24 | 臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號 共貳筆 | 20.9 | 690 | 33.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/02 | 臺中市大甲區賢仁段地號456、456-3共貳筆 | 20.8 | 400 | 19.2 | 5/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — |
基地地號
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。