德金豐綻

預售中位單價

21.6萬/坪

全期・52 筆・全期 21.6（52 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-25.3%

大里區近一年中古中位 28.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+25.5%

對應社區 65 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

德金豐綻已有 52 筆預售成交申報，每坪中位 21.6 萬（全期 52 筆），總價多在 874～920 萬（含車位）。最近一筆 2021/01/11，4/11F、38.1 坪、878 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2021/01/11878萬4/11F・38.1 坪・3 房・含車位21.2 萬/坪
2021/01/11920萬2/12F・37.3 坪・3 房・含車位22.7 萬/坪
2020/12/30860萬4/12F・37.8 坪・3 房・含車位20.9 萬/坪
2020/12/13875萬4/12F・37.4 坪・3 房・含車位21.4 萬/坪
2020/12/11990萬11/12F・39.2 坪・3 房・含車位22.6 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

810～860萬

每坪約 21.4 萬 × 38 坪

20.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交22.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020～2021 年）。

用了哪 10 筆

2021/01・4 樓・38.08 坪・每坪 21.2 萬
2021/01・2 樓・37.25 坪・每坪 22.7 萬
2020/12・4 樓・37.75 坪・每坪 20.9 萬
2020/12・4 樓・37.36 坪・每坪 21.4 萬
2020/12・11 樓・39.17 坪・每坪 22.6 萬
2020/12・10 樓・38.08 坪・每坪 22.8 萬
2020/11・3 樓・37.75 坪・每坪 21.3 萬
2020/10・6 樓・37.36 坪・每坪 21.4 萬
2020/10・11 樓・37.25 坪・每坪 22.8 萬
2020/10・4 樓・38.07 坪・每坪 21.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案21.6萬/坪全期 52 筆
附近新建案40.5萬/坪參考單價，11 個近兩年有成交的建案加權
大里區預售50.1萬/坪近 24 個月 249 筆、24 個建案
大里區新成屋36.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
大里區中古28.9萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德金豐綻」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 11 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

40.5萬/坪

附近新案中間一半：33.3～40.5 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

21.6 萬/坪

全期 52 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
19Dali	0.7 km	33.3	33.6	4	2026/02	44%
科研□星	0.9 km	40.5	39.4	3	2026/04	34%
大漁仁美	1.3 km	41.8	40.5	3	2025/09	7%
櫻花上河之櫻	3.6 km	30.0	30.4	51	2026/08	5%
峰境	1.2 km	47.2	44.8	4	2025/05	5%
大隱之美NO.3品日子	1.4 km	40.7	36.2	6	2025/04	3%
錢連全□	3.9 km	45.5	46.0	3	2026/05	1%
銳宇寬仁	3.9 km	47.8	46.6	6	2026/01	1%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台中市大里區
基地: 成功段 911
預售成交: 2019/12/01～2021/01/11，實價登錄 52 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

大里區的預售屋大概多少錢

台中市大里區近 24 個月有 24 個建案、249 筆預售成交，近 6 個月中位 51.8 萬/坪（16 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

德金豐綻52 筆

21.3～22.2 中位 21.6

大里區預售（近 24 個月）249 筆

41.2～53.1 中位 50.1

大里區新成屋（屋齡 5 年內）213 筆

30.4～42.1 中位 36.4

大里區中古（近一年）659 筆

22.1～35.5 中位 28.9

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大里區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	16	11.3	560	55.6	0%
2 房	123	25.4	1,498	50.6	98%
3 房	91	35.1	1,813	43.9	84%
4 房以上	19	57.6	2,598	44.1	32%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台中市大里區 2024/10/06～2026/07/04，249 筆、24 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，大里區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/01，213 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，大里區所有屋齡，近一年 659 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「德金豐綻」申報的預售成交，2019/12/01～2021/01/11。

已申報

52筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

21.3～22.2

中位 21.6・住宅 52 筆

總價（萬）

874～920

中位 885，含車位

車位

70 萬

分開標價的 52 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	50	37.8	885	21.6	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	18	21.2	—
6～10 樓	29	21.8	+3%
11～15 樓	5	22.8	+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德金豐綻」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後德金豐綻

近一年中古 1 筆・中位 27.1 萬/坪・近三年 31.7・一年 —

只看有備註的成交（4 筆）

2026/07/06成功路88巷29號
27.1*萬/坪
1,666 萬・37.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2024/04/09成功路88巷29號
34.1萬/坪
1,468 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2024/01/27成功路88巷29號
31.8萬/坪
1,380 萬・37.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2023/10/20成功路88巷29號
31.6萬/坪
1,360 萬・37.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2021/06/07成功路88巷29號
20.1萬/坪
864 萬・37.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
2021/05/07成功路88巷29號
18.1萬/坪
808 萬・38.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2021/04/14成功路88巷29號
19.6萬/坪
862 萬・37.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2021/04/13成功路88巷29號
19.6萬/坪
871 萬・37.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2021/04/07成功路88巷29號
19.4萬/坪
870 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2021/01/11成功路88巷29號
21.2萬/坪
920 萬・37.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2021/01/11成功路88巷29號
19.9萬/坪
878 萬・38.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/12/30成功路88巷29號
19.6萬/坪
860 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/12/13成功路88巷29號
19.9萬/坪
875 萬・37.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/12/11成功路88巷29號
20.7萬/坪
990 萬・39.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/12/10成功路88巷29號
21.0萬/坪
968 萬・38.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/11/26成功路88巷29號
20.2萬/坪
1,303 萬・54.2 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/11/13成功路88巷29號
20.0萬/坪
875 萬・37.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
備註：轉讓價:新台幣 902萬元正轉讓日:111.3.18預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/03成功路88巷29號
19.9萬/坪
908 萬・37.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬預售分件
2020/10/30成功路88巷29號
20.0萬/坪
869 萬・37.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/10/27成功路88巷29號
21.3萬/坪
925 萬・37.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
備註：轉讓價:新台幣 960萬元正轉讓日:110.6.7預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/23成功路88巷29號
19.7萬/坪
870 萬・38.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/10/19成功路88巷29號
18.0萬/坪
940 萬・37.8 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 262 萬預售分件
2020/10/19成功路88巷29號
20.7萬/坪
900 萬・37.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
備註：轉讓日:110.5.13預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14成功路88巷29號
19.8萬/坪
873 萬・38.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/10/13成功路88巷29號
20.6萬/坪
910 萬・37.8 坪・11/12F・公寓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/10/07成功路88巷29號
19.9萬/坪
870 萬・37.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/10/06成功路88巷29號
19.7萬/坪
862 萬・37.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/09/30成功路88巷29號
20.9萬/坪
895 萬・37.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
備註：轉讓日:111.3.4預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/15成功路88巷29號
20.1萬/坪
895 萬・38.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/09/10成功路88巷29號
20.0萬/坪
930 萬・38.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/06	台中市大里區成功路88巷29號	27.1*	1,666	37.8	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2024/04/09	台中市大里區成功路88巷29號	34.1	1,468	37.8	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2024/01/27	台中市大里區成功路88巷29號	31.8	1,380	37.8	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2023/10/20	台中市大里區成功路88巷29號	31.6	1,360	37.4	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2021/06/07	台中市大里區成功路88巷29號	20.1	864	37.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬	預售分件
2021/05/07	台中市大里區成功路88巷29號	18.1	808	38.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2021/04/14	台中市大里區成功路88巷29號	19.6	862	37.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2021/04/13	台中市大里區成功路88巷29號	19.6	871	37.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2021/04/07	台中市大里區成功路88巷29號	19.4	870	38.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2021/01/11	台中市大里區成功路88巷29號	21.2	920	37.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2021/01/11	台中市大里區成功路88巷29號	19.9	878	38.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/12/30	台中市大里區成功路88巷29號	19.6	860	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/12/13	台中市大里區成功路88巷29號	19.9	875	37.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/12/11	台中市大里區成功路88巷29號	20.7	990	39.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/12/10	台中市大里區成功路88巷29號	21.0	968	38.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/11/26	台中市大里區成功路88巷29號	20.2	1,303	54.2	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/11/13	台中市大里區成功路88巷29號	20.0	875	37.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件轉讓價:新台幣 902萬元正轉讓日:111.3.18預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/03	台中市大里區成功路88巷29號	19.9	908	37.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157 萬	預售分件
2020/10/30	台中市大里區成功路88巷29號	20.0	869	37.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/10/27	台中市大里區成功路88巷29號	21.3	925	37.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件轉讓價:新台幣 960萬元正轉讓日:110.6.7預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/23	台中市大里區成功路88巷29號	19.7	870	38.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/10/19	台中市大里區成功路88巷29號	18.0	940	37.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 262 萬	預售分件
2020/10/19	台中市大里區成功路88巷29號	20.7	900	37.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件轉讓日:110.5.13預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14	台中市大里區成功路88巷29號	19.8	873	38.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/10/13	台中市大里區成功路88巷29號	20.6	910	37.8	11/12F	公寓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/10/07	台中市大里區成功路88巷29號	19.9	870	37.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/10/06	台中市大里區成功路88巷29號	19.7	862	37.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/09/30	台中市大里區成功路88巷29號	20.9	895	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件轉讓日:111.3.4預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/15	台中市大里區成功路88巷29號	20.1	895	38.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/09/10	台中市大里區成功路88巷29號	20.0	930	38.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2021/01/11成功段911地號
21.2萬/坪
878 萬・38.1 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2021/01/11成功段911地號
22.7萬/坪
920 萬・37.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/12/30成功段911地號
20.9萬/坪
860 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/12/13成功段911地號
21.4萬/坪
875 萬・37.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/12/11成功段911地號
22.6萬/坪
990 萬・39.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 104 萬
2020/12/10成功段911地號
22.8萬/坪
968 萬・38.1 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
2020/11/13成功段911地號
21.3萬/坪
875 萬・37.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/10/30成功段911地號
21.4萬/坪
869 萬・37.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/10/27成功段911地號
22.8萬/坪
925 萬・37.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/10/23成功段911地號
21.0萬/坪
870 萬・38.1 坪・4/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/10/19成功段911地號
22.1萬/坪
900 萬・37.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/10/14成功段911地號
21.1萬/坪
873 萬・38.1 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/10/13成功段911地號
22.1萬/坪
910 萬・37.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/10/07成功段911地號
21.3萬/坪
870 萬・37.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/10/06成功段911地號
21.1萬/坪
862 萬・37.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/09/30成功段911地號
22.2萬/坪
895 萬・37.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/09/15成功段911地號
21.5萬/坪
895 萬・38.1 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/09/10成功段911地號
21.8萬/坪
930 萬・38.1 坪・7/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
2020/08/07成功段911地號
22.5萬/坪
951 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
2020/07/10成功段911地號
21.6萬/坪
890 萬・37.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
2020/07/07成功段911地號
22.1萬/坪
908 萬・37.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
2020/06/29成功段911地號
21.8萬/坪
890 萬・37.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 64 萬
2020/06/14成功段911地號
21.4萬/坪
876 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/06/11成功段911地號
21.4萬/坪
880 萬・37.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/06/09成功段911地號
21.8萬/坪
898 萬・38.1 坪・10/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/04/28成功段911地號
22.8萬/坪
920 萬・37.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/03/27成功段911地號
20.8萬/坪
858 萬・38.1 坪・5/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/03/11成功段911地號
21.1萬/坪
870 萬・37.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
2020/03/05成功段911地號
21.9萬/坪
885 萬・37.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/02/22成功段911地號
20.9萬/坪
870 萬・38.1 坪・3/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2020/02/20成功段911地號
22.4萬/坪
933 萬・37.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
2020/02/11成功段911地號
23.4萬/坪
1,278 萬・50.3 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 99 萬
2020/02/09成功段911地號
21.3萬/坪
880 萬・38.1 坪・6/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2020/01/21成功段911地號
20.8萬/坪
855 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/01/09成功段911地號
21.2萬/坪
858 萬・37.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2020/01/08成功段911地號
21.5萬/坪
882 萬・37.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2019/12/31成功段911地號
21.3萬/坪
860 萬・37.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/28成功段911地號
21.5萬/坪
874 萬・37.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2019/12/24成功段911地號
21.7萬/坪
880 萬・37.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 70 萬
2019/12/16成功段911地號
21.5萬/坪
885 萬・38.1 坪・8/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/13成功段911地號
22.2萬/坪
950 萬・38.1 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 104 萬
2019/12/13成功段911地號
22.4萬/坪
950 萬・38.1 坪・9/10F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
2019/12/12成功段911地號
21.4萬/坪
876 萬・37.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/11成功段911地號
21.9萬/坪
895 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/10成功段911地號
24.4萬/坪
1,399 萬・50.5 坪・11/11F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 168 萬
2019/12/10成功段911地號
21.0萬/坪
850 萬・37.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/10成功段911地號
21.6萬/坪
895 萬・38.1 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
2019/12/09成功段911地號
21.2萬/坪
875 萬・38.1 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/07成功段911地號
22.1萬/坪
900 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/07成功段911地號
22.8萬/坪
926 萬・37.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 75 萬
2019/12/05成功段911地號
22.6萬/坪
920 萬・37.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
2019/12/01成功段911地號
21.7萬/坪
885 萬・37.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/01/11	臺中市大里區成功段911地號	21.2	878	38.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2021/01/11	臺中市大里區成功段911地號	22.7	920	37.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/12/30	臺中市大里區成功段911地號	20.9	860	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/12/13	臺中市大里區成功段911地號	21.4	875	37.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/12/11	臺中市大里區成功段911地號	22.6	990	39.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 104 萬
2020/12/10	臺中市大里區成功段911地號	22.8	968	38.1	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99 萬
2020/11/13	臺中市大里區成功段911地號	21.3	875	37.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/10/30	臺中市大里區成功段911地號	21.4	869	37.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/10/27	臺中市大里區成功段911地號	22.8	925	37.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/10/23	臺中市大里區成功段911地號	21.0	870	38.1	4/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/10/19	臺中市大里區成功段911地號	22.1	900	37.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/10/14	臺中市大里區成功段911地號	21.1	873	38.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/10/13	臺中市大里區成功段911地號	22.1	910	37.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/10/07	臺中市大里區成功段911地號	21.3	870	37.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/10/06	臺中市大里區成功段911地號	21.1	862	37.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/09/30	臺中市大里區成功段911地號	22.2	895	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/09/15	臺中市大里區成功段911地號	21.5	895	38.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/09/10	臺中市大里區成功段911地號	21.8	930	38.1	7/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99 萬
2020/08/07	臺中市大里區成功段911地號	22.5	951	37.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99 萬
2020/07/10	臺中市大里區成功段911地號	21.6	890	37.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 73 萬
2020/07/07	臺中市大里區成功段911地號	22.1	908	37.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 73 萬
2020/06/29	臺中市大里區成功段911地號	21.8	890	37.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 64 萬
2020/06/14	臺中市大里區成功段911地號	21.4	876	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/06/11	臺中市大里區成功段911地號	21.4	880	37.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/06/09	臺中市大里區成功段911地號	21.8	898	38.1	10/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/04/28	臺中市大里區成功段911地號	22.8	920	37.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/03/27	臺中市大里區成功段911地號	20.8	858	38.1	5/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/03/11	臺中市大里區成功段911地號	21.1	870	37.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 73 萬
2020/03/05	臺中市大里區成功段911地號	21.9	885	37.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/02/22	臺中市大里區成功段911地號	20.9	870	38.1	3/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2020/02/20	臺中市大里區成功段911地號	22.4	933	37.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99 萬
2020/02/11	臺中市大里區成功段911地號	23.4	1,278	50.3	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 99 萬
2020/02/09	臺中市大里區成功段911地號	21.3	880	38.1	6/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2020/01/21	臺中市大里區成功段911地號	20.8	855	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/01/09	臺中市大里區成功段911地號	21.2	858	37.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2020/01/08	臺中市大里區成功段911地號	21.5	882	37.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2019/12/31	臺中市大里區成功段911地號	21.3	860	37.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/28	臺中市大里區成功段911地號	21.5	874	37.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2019/12/24	臺中市大里區成功段911地號	21.7	880	37.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 70 萬
2019/12/16	臺中市大里區成功段911地號	21.5	885	38.1	8/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/13	臺中市大里區成功段911地號	22.2	950	38.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 104 萬
2019/12/13	臺中市大里區成功段911地號	22.4	950	38.1	9/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99 萬
2019/12/12	臺中市大里區成功段911地號	21.4	876	37.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/11	臺中市大里區成功段911地號	21.9	895	37.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/10	臺中市大里區成功段911地號	24.4	1,399	50.5	11/11F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 168 萬
2019/12/10	臺中市大里區成功段911地號	21.0	850	37.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/10	臺中市大里區成功段911地號	21.6	895	38.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 73 萬
2019/12/09	臺中市大里區成功段911地號	21.2	875	38.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/07	臺中市大里區成功段911地號	22.1	900	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/07	臺中市大里區成功段911地號	22.8	926	37.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 75 萬
2019/12/05	臺中市大里區成功段911地號	22.6	920	37.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 67 萬
2019/12/01	臺中市大里區成功段911地號	21.7	885	37.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 73 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
成功段 911	—	住	—	25	2024/04/09

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
富宇精鑄	富宇地產股份有限公司	513 m	—	0
19Dali	宸堡建設股份有限公司	735 m	34.7	69
大里區東城段	佳緹建設股份有限公司	778 m	—	0
昂峰馥寓	昂峰開發股份有限公司	832 m	38.6	83
□園墅	詠聖開發建設有限公司	947 m	—	0
科研□星	富宇建設股份有限公司	951 m	41.2	111
峰境	理澄建設事業有限公司	1161 m	44.8	4
大漁仁美	大漁建設股份有限公司	1268 m	40.5	48
皇威丰格	—	1283 m	26.1	23
大隱之美NO.3品日子	—	1417 m	36.2	11

大里區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
成功好好	豐墅建設有限公司	223	38.3	224	2026/07
立彩FANCY	立彩地產有限公司	113	52.5	76	2026/06
大里區東城段 2026/06 備查・尚無成交	佳緹建設股份有限公司	14	—	—	—
登陽康橋景美	登陽建設股份有限公司	182	54.0	5	2026/06
昂峰馥築	昂峰開發股份有限公司	77	49.7	37	2026/06
睦唐大隱德芳	貳唐建設有限公司	45	48.7	3	2026/05
享享益民	里祥建設有限公司	15	55.2	11	2026/05
科研□星	富宇建設股份有限公司	151	41.2	111	2026/04
澔宇里禾	澔宇開發股份有限公司	32	37.6	15	2026/03
19Dali	宸堡建設股份有限公司	69	34.7	69	2026/02
昌祐幸福大里	—	—	30.7	222	2025/12
大漁樂芙	理元建設股份有限公司	168	39.8	15	2025/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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