預售中位單價
106.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 106.0（3 筆・2025/11～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+69.0%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
54 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 臺北市北投區洲美里福美路 | 106.0 | 4,580 | 40.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/12/27 | 臺北市北投區洲美里福美路 | 105.6 | 4,550 | 40.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/11/21 | 臺北市北投區洲美里福美路 | 106.4 | 3,120 | 26.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新洲美段 8 | — | 住 | — | — | 2026/01/06 |
附近 1.5 公里的建案
璞園樸洲美
璞園開發股份有限公司・59 m・— 萬/坪・0 筆
樺輝沐畇
樺輝建設股份有限公司・61 m・103.3 萬/坪・101 筆
士科大院.
東亞建築經理股份有限公司・61 m・106.6 萬/坪・192 筆
達麗河□
達麗建設事業股份有限公司・61 m・105.9 萬/坪・123 筆
遠雄明玥
遠雄建設事業股份有限公司・61 m・115.4 萬/坪・1 筆
樺輝詠鑄
樺輝建設股份有限公司・61 m・— 萬/坪・0 筆
炎洲琉玉
炎洲股份有限公司・61 m・— 萬/坪・0 筆
璞真映輝
璞真建設股份有限公司・61 m・— 萬/坪・0 筆
聯上和煦
聯上開發股份有限公司・61 m・— 萬/坪・0 筆
遠雄泱玥
遠雄建設事業股份有限公司・109 m・137.3 萬/坪・100 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。