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台北市北投區預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北投區	99	4,019	6,279	110.6	+74.1%
文山區	48	3,471	4,358	107.1	+71.0%
中山區	83	2,683	4,524	144.9	+72.2%
南港區	34	2,277	2,784	122.8	+50.5%
大同區	51	2,184	3,292	114.6	+44.2%
大安區	64	1,848	3,717	186.6	+75.6%
萬華區	38	1,801	1,957	104.9	+57.6%
內湖區	44	1,689	1,916	112.7	+56.1%
中正區	50	1,475	2,486	153.0	+56.3%
士林區	54	1,448	2,546	112.1	+61.0%
信義區	24	1,281	2,364	149.3	+70.6%
松山區	35	1,031	2,449	142.5	+58.0%

建案列表北投區・看全縣市

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
天母蒔麗台北市北投區行義路55巷1弄10號	北投區僑馥建築經理股份有限公司	41	16	97.0	+52.7%	—	2026/08/20
遠雄明玥福真路	北投區遠雄建設事業股份有限公司	211	71	116.9	+84.0%	—	2026/08/19
樹沐桃源里中央北路三段40巷19弄	北投區昇宏昌建設股份有限公司	97	10	80.3	+26.4%	—	2026/08/18
潤泰之森文林北路	北投區中華建築經理股份有限公司	196	91	139.8	+119.9%	—	2026/08/18
士科大院. 洲美里福善路	北投區東亞建築經理股份有限公司	256	221	106.6	+67.8%	—	2026/08/16
遠雄泱玥台北市北投區福美路211號	北投區遠雄建設事業股份有限公司	112	104	136.9	+115.5%	—	2026/08/11
力銘耘山建民里承信路	北投區力銘建設股份有限公司力麗企業股份有限公司	102	15	135.8	+113.7%	—	2026/08/09
鄉林靜岡台北市北投區中央北路3段40巷20弄1號	北投區鄉林建設事業股份有限公司	60	29	89.3	+40.5%	—	2026/08/07
千百度台北市北投區中山路1-2號	北投區悅禧建設股份有限公司:張堅鎮	93	73	86.1	+35.5%	—	2026/08/07
達麗河□ 洲美里福善路	北投區達麗建設事業股份有限公司	179	134	105.9	+66.6%	—	2026/08/06
昇樺知玉台北市北投區承德路7段32巷31號	北投區昇樺建設股份有限公司	81	28	112.0	+76.3%	—	2026/08/02
華威豐耘台北市北投區中央北路2段308號	北投區華威聯合股份有限公司	67	53	84.7	+33.3%	—	2026/07/27
佳元織川洲美里福美路	北投區佳元建設股份有限公司	54	10	108.6	+70.9%	—	2026/07/24
洰賦中和街391巷	北投區京城國際建築經理股份有限公司	13	6	77.3	+21.7%	—	2026/07/21
龍霖初心台北市北投區石牌路2段315巷21號	北投區龍霖開發建設股份有限公司	82	48	82.5	+29.8%	—	2026/07/21
力方越台北市北投區承德路7段80號	北投區中華建築經理股份有限公司	65	17	110.0	+73.1%	—	2026/07/15
華固創□園區台北市北投區北投路1段11號	北投區華固建設股份有限公司	409	64	71.2	+12.0%	—	2026/07/09
玖原和美台北市北投區中和街251號	北投區玖原建設股份有限公司	129	60	86.4	+35.9%	—	2026/07/06
德安美麗綻台北市北投區承德路7段166巷15號	北投區寶國建築經理股份有限公司	33	14	102.1	+60.6%	—	2026/06/29
士科潤山建民里承德路六段	北投區新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司	98	70	134.0	+110.9%	—	2026/06/20
聯上智科福國路	北投區聯上開發股份有限公司	35	13	76.3	+20.1%	—	2026/06/17
齊興_緻建民里承德路六段	北投區齊興建設股份有限公司	57	35	126.3	+98.8%	—	2026/06/12
大隱奇岩三合街117巷	北投區台新建築經理股份有限公司	36	10	110.0	+73.1%	—	2026/06/06
品嘉-箴品序台北市北投區雙全街8號	北投區品嘉建設股份有限公司	125	45	85.9	+35.2%	—	2026/06/02
華固芙心北科路	北投區華固建設股份有限公司	95	92	137.1	+115.8%	—	2026/05/30
樸園璞開石文林北路	北投區璞園開發股份有限公司璞石建設股份有限公司	86	42	141.8	+123.2%	—	2026/05/28
家居璽玉文林北路旁	北投區家居建設股份有限公司	84	37	130.9	+106.1%	+0.6%	2026/05/23
當代文匯中央里中央南路一段	北投區興富發建設股份有限公司	91	18	91.4	+43.9%	—	2026/05/09
一目辰台北市北投區公館路190號	北投區君峰開發股份有限公司	43	12	115.6	+81.9%	—	2026/05/02
IBC環球企業總部八仙里大業路	北投區新總陽建設股份有限公司	64	17	71.2	+12.0%	—	2026/04/20
炎洲奇玉三合街—段	北投區炎洲股份有限公司	30	22	103.8	+63.3%	—	2026/04/15
家居安曼台北市北投區文林北路131號	北投區家居建設股份有限公司	94	68	113.5	+78.6%	—	2026/03/04
隆雲心仝聚文林北路75巷	北投區隆雲股份有限公司	76	35	116.1	+82.6%	—	2026/02/26
樺輝沐畇新洲美段96-97地號	北投區樺輝建設股份有限公司	108	101	105.9	+66.6%	—	2026/01/31
欣聯奇岩台北市北投區公館路350巷28號	北投區欣聯建設開發股份有限公司	64	40	87.5	+37.6%	—	2026/01/20
成華織心□ 台北市北投區吉利街106巷8號	北投區成華建設股份有限公司	91	47	99.2	+56.2%	—	2025/12/23
揚昇雅韻台北市北投區大業路452巷29-1號	北投區睦昇建設股份有限公司	52	27	101.3	+59.3%	—	2025/11/15
達欣文萃建民里軟橋段	北投區達欣工程股份有限公司	78	78	123.1	+93.7%	—	2025/08/12
華固上文林建民里文林北路	北投區華固建設股份有限公司等2名	96	81	120.3	+89.3%	+14.9%	2025/06/12
常殷一域文林北路	北投區常殷建設股份有限公司	42	41	112.0	+76.3%	0.0%	2025/05/27
遠雄商舟洲美里福美路與褔善路	北投區遠雄建設事業股份有限公司	70	58	68.4	+7.7%	+0.6%	2025/04/08
康寶日出印象大度路三段301巷	北投區康寶建設股份有限公司	60	42	63.4	-0.3%	—	2025/02/06
嘉磐日光中央里光明路	北投區嘉磐聯合建設股份有限公司	103	60	94.0	+47.9%	—	2025/01/17
夏沐時台北市北投區立農街1段257巷7弄8號	北投區永沛開發建設股份有限公司	53	47	87.4	+37.5%	—	2025/01/07
天綺台北市北投區公館路376巷6弄4號	北投區家悅國際公寓大廈管理維護股份有限公司	13	11	71.3	+12.3%	+3.8%	2025/01/03
永信方圓三合街一段	北投區泉聯建設有限公司	19	12	87.3	+37.4%	+0.1%	2024/12/18
碩樺拾樂台北市北投區中央南路1段162號	北投區碩樺建設股份有限公司	65	30	94.0	+47.9%	—	2024/09/21
馥新綻台北市北投區中央北路3段140巷30號	北投區臺億建築經理股份有限公司	36	36	66.0	+3.8%	-0.8%	2024/09/18
岳泰明德台北市北投區懷德街66巷21號	北投區岳泰建設股份有限公司	32	15	97.2	+53.0%	—	2024/08/11
天母鑲玉台北市北投區石牌路2段315巷31號	北投區首敦建設股份有限公司	31	30	85.6	+34.7%	—	2024/08/03
長耀四季三合街一段82巷	北投區長耀建設股份有限公司	67	61	87.5	+37.7%	—	2024/07/17
新潤潤心文承路	北投區新潤建設股份有限公司	46	39	111.3	+75.1%	—	2024/07/01
柏鴻君臨文林北路	北投區柏鴻土地開發建設股份有限公司	144	70	109.4	+72.2%	—	2024/06/08
璞玥石牌里致遠一路一段	北投區璞全建設股份有限公司	47	17	89.9	+41.5%	—	2024/06/07
品嘉-馥御中央	北投區 —	—	20	66.0	+3.9%	—	2024/05/29
璞真文學建民里文林北路75巷中正高中對面	北投區璞真建設股份有限公司	31	15	106.6	+67.8%	+0.3%	2024/05/17
達麗天蒔北投區建民里軟橋段未列號	北投區達麗建設事業股份有限公司	80	80	113.1	+78.0%	+7.3%	2024/04/29
文藝復興台北市北投區中央北路4段30巷4號	北投區泰昌建設股份有限公司	39	19	59.8	-5.9%	—	2023/12/12
一心居北投區中和里中和街391巷2弄	北投區協鼎建設股份有限公司	37	19	67.8	+6.6%	—	2023/11/23
國泰雍萃建民里文林北路75巷	北投區國泰建設股份有限公司	125	105	120.0	+88.8%	—	2023/11/17

台北市北投區預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表北投區・看全縣市

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計