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台北市預售屋 › 北投區

潤泰之森

文林北路・起造人 中華建築經理股份有限公司（建經公司）・196・住三(特)等2項・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/31・建照 113建字第0060號
預售中位單價
140.0萬/坪
近 24 個月住宅・92 筆・近 6 個月 148.5・全期 140.0（92 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+117.3%
北投區 近一年中古中位 64.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
196 戶
一眼看懂

潤泰之森已有 99 筆預售成交申報，每坪中位 140.0 萬（近 24 個月住宅 92 筆），總價多在 6,595～6,993 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/19，91.0 坪、14,884 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/1914,884萬91.0 坪・含車位150.0 萬/坪
  • 2026/08/1814,486萬91.0 坪・含車位150.0 萬/坪
  • 2026/08/136,696萬16/33F・45.6 坪・3 房・含車位138.8 萬/坪
  • 2026/07/2914,611萬91.0 坪・含車位146.9 萬/坪
  • 2026/04/1114,956萬91.0 坪・含車位146.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    4,770萬
    約 30 坪・每坪 148.6 萬
    14 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    6,709萬
    約 46 坪・每坪 137.1 萬
    57 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    8,521萬
    約 53 坪・每坪 147.8 萬
    9 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
6,590～6,750萬
每坪約 137.0 萬 × 46 坪 ＋ 車位 365 萬
131.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交147.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/08・16 樓・45.64 坪・每坪 138.8 萬
  • 2025/12・22 樓・45.64 坪・每坪 142.4 萬
  • 2025/12・13 樓・45.64 坪・每坪 136.2 萬
  • 2025/12・2 樓・46.32 坪・每坪 137.5 萬
  • 2025/12・30 樓・52.55 坪・每坪 147.8 萬
  • 2025/12・13 樓・45.81 坪・每坪 138.7 萬
  • 2025/11・4 樓・45.81 坪・每坪 135.0 萬
  • 2025/11・4 樓・45.64 坪・每坪 131.0 萬
  • 2025/11・14 樓・45.64 坪・每坪 135.0 萬
  • 2025/11・14 樓・45.64 坪・每坪 136.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案140.0萬/坪近 24 個月住宅 92 筆
  • 附近新建案133.5萬/坪參考單價，87 個近兩年有成交的建案加權
  • 北投區預售110.9萬/坪近 24 個月 1,292 筆、48 個建案
  • 北投區新成屋93.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北投區中古64.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：齊興_緻 133.5 萬・0.2 km、力銘耘山 137.5 萬・0.2 km、華固芙心 145.4 萬・0.2 km、昇樺知玉 116.9 萬・0.7 km、文心天母 147.2 萬・1.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「潤泰之森」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 87 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
133.5萬/坪
附近新案中間一半：116.9～140.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
140.0 萬/坪
與附近新案相差 +5%（近 24 個月住宅 92 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
齊興_緻0.2 km133.52515%
力銘耘山0.2 km137.51611%
華固芙心0.2 km145.4548%
昇樺知玉0.7 km116.9298%
文心天母1.2 km147.2344%
達麗河□1.2 km111.2514%
遠雄明玥1.2 km118.7894%
士科大院.1.2 km109.7784%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/15）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市北投區
建商
起造人 中華建築經理股份有限公司（建經公司）
坐落
文林北路
規模
196 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住三(特)等2項
基地
軟橋段 30、軟橋段 31、軟橋段 32 等 4 筆，共約 122.1 坪
建照
113建字第0060號（2024/03/27 核發）
銷售期間
自售 2024/12~銷售完為止；代銷 2024/12/01～2026/12/31
備查
2024/12/31
預售成交
2025/07/09～2026/09/19，實價登錄 92 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北投區的預售屋大概多少錢

台北市北投區近 24 個月有 48 個建案、1,292 筆預售成交，近 6 個月中位 112.1 萬/坪（275 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

潤泰之森92 筆
136.2～147.8 中位 140.0
北投區預售（近 24 個月）1,292 筆
100.8～127.7 中位 110.9
北投區新成屋（屋齡 5 年內）276 筆
77.9～102.5 中位 93.7
北投區中古（近一年）949 筆
50.4～83.0 中位 64.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北投區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3617.61,71897.8
2 房44225.63,093107.0
3 房72140.95,083115.1
4 房以上5756.58,460139.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市北投區 2024/11/16～2026/09/30，1,292 筆、48 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北投區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，276 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北投區所有屋齡，近一年 949 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「潤泰之森」申報的預售成交，2025/07/09～2026/09/19。

已申報
99筆
總戶數 196 戶
單價（萬/坪）
136.2～147.8
中位 140.0・住宅 92 筆
總價（萬）
6,595～6,993
中位 6,753，含車位
車位
365 萬
分開標價的 97 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1429.64,770148.6
3 房5745.86,709137.1
4 房以上953.08,521147.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓14134.5—
6～10 樓8131.1-3%
11～15 樓10136.4+1%
16～20 樓14140.4+4%
21 以上 樓34145.2+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「潤泰之森」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/19文林北路
    150.0萬/坪
    14,884 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 1,235 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/08/18文林北路
    150.0萬/坪
    14,486 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 840 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/08/13文林北路
    138.8萬/坪
    6,696 萬・45.6 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/07/29文林北路
    146.9萬/坪
    14,611 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 1,245 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/04/11文林北路
    146.9萬/坪
    14,956 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 1,590 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/03/14文林北路
    —萬/坪
    395 萬・0.0 坪・B4/33F・住宅大樓・坡道平面 395 萬
  • 2026/02/08文林北路
    151.5萬/坪
    15,030 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 1,245 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/02/08文林北路
    146.4萬/坪
    14,156 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 840 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/02/03文林北路
    —萬/坪
    780 萬・0.0 坪・B2/33F・住宅大樓・坡道平面 780 萬
  • 2026/01/16文林北路
    —萬/坪
    850 萬・0.0 坪・B2/33F・住宅大樓・坡道平面 850 萬
  • 2026/01/06文林北路
    155.1萬/坪
    14,951 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 840 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2026/01/06文林北路
    157.2萬/坪
    15,137 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 840 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2025/12/21文林北路
    142.4萬/坪
    6,852 萬・45.6 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/12/19文林北路
    136.2萬/坪
    6,600 萬・45.6 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/12/10文林北路
    137.5萬/坪
    6,762 萬・46.3 坪・2/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
    備註：本戶有約定專用露台(約7坪)
  • 2025/12/06文林北路
    147.8萬/坪
    8,505 萬・52.5 坪・30/33F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 740 萬
  • 2025/12/06文林北路
    138.7萬/坪
    6,725 萬・45.8 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2025/11/29文林北路
    135.0萬/坪
    6,571 萬・45.8 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/11/28文林北路
    131.0萬/坪
    6,321 萬・45.6 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/11/28文林北路
    135.0萬/坪
    6,513 萬・45.6 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/11/22文林北路
    136.6萬/坪
    6,629 萬・45.6 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2025/11/19文林北路
    147.8萬/坪
    8,521 萬・53.0 坪・29/33F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 680 萬
    備註：本戶有約定專用露台(約4坪)
  • 2025/11/16文林北路
    141.2萬/坪
    6,830 萬・45.8 坪・28/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2025/11/11文林北路
    137.7萬/坪
    6,670 萬・45.6 坪・15/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/11/07文林北路
    145.3萬/坪
    8,457 萬・53.0 坪・31/33F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 750 萬
  • 2025/11/07文林北路
    145.7萬/坪
    6,649 萬・45.6 坪・27/33F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/11/07文林北路
    153.5萬/坪
    5,279 萬・29.7 坪・27/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 720 萬
  • 2025/11/04文林北路
    157.2萬/坪
    15,137 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 840 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2025/10/30文林北路
    143.1萬/坪
    6,916 萬・45.6 坪・28/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/10/29文林北路
    133.7萬/坪
    6,846 萬・48.6 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/10/29文林北路
    133.3萬/坪
    6,846 萬・48.6 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2025/10/29文林北路
    146.2萬/坪
    8,415 萬・52.7 坪・32/33F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 710 萬
  • 2025/10/28文林北路
    148.4萬/坪
    8,548 萬・52.5 坪・31/33F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 750 萬
  • 2025/10/28文林北路
    149.4萬/坪
    8,677 萬・53.1 坪・31/33F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 750 萬
  • 2025/10/26文林北路
    145.2萬/坪
    6,991 萬・45.6 坪・26/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2025/10/18文林北路
    138.3萬/坪
    6,701 萬・45.8 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2025/10/17文林北路
    141.3萬/坪
    6,804 萬・45.6 坪・20/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/10/17文林北路
    149.9萬/坪
    4,796 萬・29.7 坪・20/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/10/03文林北路
    135.0萬/坪
    6,536 萬・45.8 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/10/03文林北路
    135.2萬/坪
    6,916 萬・48.6 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/09/27文林北路
    137.1萬/坪
    6,635 萬・45.8 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/09/27文林北路
    152.1萬/坪
    15,077 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 1,245 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2025/09/12文林北路
    127.4萬/坪
    6,549 萬・48.6 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/09/12文林北路
    152.0萬/坪
    4,849 萬・29.7 坪・25/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2025/09/11文林北路
    148.8萬/坪
    8,635 萬・53.1 坪・30/33F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 740 萬
  • 2025/09/09文林北路
    133.9萬/坪
    6,876 萬・48.6 坪・2/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
    備註：本戶有約定專用露台(約9坪)
  • 2025/09/01文林北路
    136.4萬/坪
    6,995 萬・48.6 坪・21/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2025/08/30文林北路
    142.4萬/坪
    6,870 萬・45.8 坪・20/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/08/28文林北路
    132.1萬/坪
    6,772 萬・48.6 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/08/24文林北路
    153.9萬/坪
    5,678 萬・29.6 坪・28/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 1,115 萬
  • 2025/08/24文林北路
    136.9萬/坪
    6,652 萬・48.6 坪・28/33F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/08/22文林北路
    128.2萬/坪
    6,578 萬・48.6 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/08/19文林北路
    138.3萬/坪
    6,687 萬・45.6 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2025/08/18文林北路
    151.5萬/坪
    15,030 萬・91.0 坪・—・其他・坡道平面 1,245 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2025/08/16文林北路
    160.6萬/坪
    16,404 萬・91.6 坪・—・其他・坡道平面 1,685 萬
    備註：本戶有約定專用露臺
  • 2025/08/16文林北路
    130.9萬/坪
    6,702 萬・48.6 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/08/15文林北路
    140.2萬/坪
    6,746 萬・45.6 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/08/15文林北路
    148.8萬/坪
    4,743 萬・29.6 坪・24/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/08/15文林北路
    135.8萬/坪
    6,945 萬・48.6 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/08/15文林北路
    130.5萬/坪
    6,687 萬・48.6 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/08/11文林北路
    142.2萬/坪
    6,860 萬・45.6 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2025/08/11文林北路
    142.7萬/坪
    6,893 萬・45.6 坪・25/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2025/08/11文林北路
    136.2萬/坪
    6,949 萬・48.6 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/08/11文林北路
    136.7萬/坪
    6,973 萬・48.6 坪・23/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/08/11文林北路
    137.2萬/坪
    6,993 萬・48.6 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/08/11文林北路
    139.2萬/坪
    6,699 萬・45.6 坪・23/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/08/11文林北路
    145.3萬/坪
    5,008 萬・29.6 坪・23/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 700 萬
  • 2025/08/08文林北路
    147.8萬/坪
    4,727 萬・29.6 坪・19/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/08/08文林北路
    151.5萬/坪
    4,826 萬・29.6 坪・26/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2025/08/06文林北路
    130.6萬/坪
    6,297 萬・45.6 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2025/08/02文林北路
    138.6萬/坪
    4,450 萬・29.6 坪・4/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/08/01文林北路
    138.2萬/坪
    6,668 萬・45.6 坪・21/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2025/08/01文林北路
    152.0萬/坪
    8,737 萬・52.5 坪・33/33F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 750 萬
  • 2025/07/30文林北路
    148.4萬/坪
    4,738 萬・29.7 坪・24/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/07/30文林北路
    135.9萬/坪
    6,609 萬・45.8 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/07/28文林北路
    138.4萬/坪
    6,709 萬・45.6 坪・2/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
    備註：本戶有約定專用露台(約11坪)
  • 2025/07/28文林北路
    139.8萬/坪
    4,524 萬・29.6 坪・2/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：本戶有約定專用露臺(約3坪)
  • 2025/07/27文林北路
    138.0萬/坪
    6,652 萬・45.8 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/07/27文林北路
    142.3萬/坪
    6,897 萬・45.8 坪・24/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2025/07/27文林北路
    136.3萬/坪
    6,647 萬・45.8 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬
  • 2025/07/25文林北路
    131.3萬/坪
    6,742 萬・48.6 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2025/07/24文林北路
    138.8萬/坪
    6,686 萬・45.6 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/07/21文林北路
    152.0萬/坪
    4,836 萬・29.6 坪・27/33F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/07/19文林北路
    129.5萬/坪
    6,219 萬・45.6 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/07/16文林北路
    130.5萬/坪
    6,982 萬・48.6 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2025/07/16文林北路
    138.7萬/坪
    6,676 萬・45.6 坪・28/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/07/15文林北路
    130.4萬/坪
    6,290 萬・45.6 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/07/15文林北路
    130.1萬/坪
    6,993 萬・48.6 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 670 萬
  • 2025/07/14文林北路
    141.2萬/坪
    6,782 萬・45.8 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/07/14文林北路
    142.3萬/坪
    4,553 萬・29.6 坪・17/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2025/07/14文林北路
    140.2萬/坪
    6,760 萬・45.8 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/07/14文林北路
    138.6萬/坪
    6,687 萬・45.6 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2025/07/14文林北路
    140.7萬/坪
    6,783 萬・45.8 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/07/12文林北路
    137.8萬/坪
    4,402 萬・29.7 坪・4/33F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/07/09文林北路
    143.7萬/坪
    8,341 萬・53.0 坪・32/33F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 720 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
軟橋段 30122.170（115）160
軟橋段 31—70（115）158
軟橋段 32—100（115）100
軟橋段 35—70（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
麟 璞真2 m—0
家居安曼39 m113.568
華固上文林45 m120.381
達麗天蒔89 m113.180
璞晛104 m94.024
士科潤山157 m134.070
璞真文學182 m106.615
新潤潤心192 m111.339
長虹ICT194 m—0
隆雲心仝聚197 m116.135

北投區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
天母蒔麗4196.926
昇樺知玉81111.929
德安美麗綻33102.215
齊興_緻57126.938
璞真映輝82156.411
遠雄明玥211118.089
聯上智科3576.114
達麗河□179106.0141
遠雄泱玥112136.9108
士科大院.256106.0235
品嘉-箴品序12586.147
北投湛1782.01

建商的其他建案

備查資料的起造人是建築經理公司，實際建商未在公開資料揭露，無法列出同建商的其他建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。