預售中位單價
76.3萬/坪
全期・全期中位 76.3（11 筆・2025/12～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.7%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 74.6 | 22,188 | 278.6 | 4/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,410萬 | |
| 2026/05/02 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 73.9 | 22,068 | 275.7 | 3/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,700萬 | |
| 2026/04/02 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 95.5 | 26,758 | 261.6 | 1/18F | 店面 | — | — | 坡道平面 1,775萬 | |
| 2026/03/10 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 76.5 | 23,646 | 275.7 | 8/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 2,545萬 | |
| 2026/03/10 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 78.2 | 24,342 | 278.6 | 8/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 2,555萬 | |
| 2026/02/23 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 106.3 | 20,088 | 172.5 | 1/18F | 店面 | — | — | 坡道平面 1,753萬 | |
| 2026/01/07 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 76.7 | 19,767 | 232.4 | 2/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,950萬 | |
| 2025/12/30 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 75.9 | 22,958 | 278.6 | 5/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,815萬 | |
| 2025/12/30 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 74.6 | 22,388 | 275.7 | 6/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,815萬 | |
| 2025/12/24 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 76.3 | 23,055 | 278.6 | 7/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,795萬 | |
| 2025/12/24 | 臺北市北投區洲美里福國路 | 74.9 | 22,445 | 275.7 | 7/18F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,790萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新洲美段 26 | — | 其他 | — | — | 2026/05/06 |
附近 1.5 公里的建案
聯上和煦
聯上開發股份有限公司・95 m・— 萬/坪・0 筆
樺輝沐畇
樺輝建設股份有限公司・95 m・103.3 萬/坪・101 筆
炎洲琉玉
炎洲股份有限公司・95 m・— 萬/坪・0 筆
璞真映輝
璞真建設股份有限公司・95 m・— 萬/坪・0 筆
達麗河□
達麗建設事業股份有限公司・95 m・105.9 萬/坪・123 筆
遠雄明玥
遠雄建設事業股份有限公司・95 m・115.4 萬/坪・1 筆
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樺輝建設股份有限公司・95 m・— 萬/坪・0 筆
士科大院.
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佳元織川
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璞園樸洲美
璞園開發股份有限公司・174 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。