ToEstate
台北市預售屋 › 北投區

遠雄明玥

福真路・建商 遠雄建設事業股份有限公司・211・第三種住宅區(特)・鋼骨RC,RC・備查 2026/01/14・建照 114建字第0151號
建商交屋後成績單已交屋 8 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +5.3%・3 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
118.0萬/坪
近 24 個月住宅・89 筆・近 6 個月 118.6・全期 118.0（89 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+83.2%
北投區 近一年中古中位 64.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
211 戶
一眼看懂

遠雄明玥已有 94 筆預售成交申報，每坪中位 118.0 萬（近 24 個月住宅 89 筆），總價多在 4,323～5,353 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/29，27/27F、39.2 坪、5,420 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/295,420萬27/27F・39.2 坪・3 房・含車位130.2 萬/坪
  • 2026/09/245,858萬7/27F・46.1 坪・3 房・含車位120.2 萬/坪
  • 2026/09/224,875萬15/27F・38.1 坪・3 房・含車位120.0 萬/坪
  • 2026/09/215,188萬15/27F・39.2 坪・3 房・含車位123.5 萬/坪
  • 2026/09/185,205萬11/27F・39.2 坪・3 房・含車位124.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    3,417萬
    約 26 坪・每坪 120.7 萬
    21 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    5,031萬
    約 39 坪・每坪 117.1 萬
    68 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
4,900～5,170萬
每坪約 123.5 萬 × 38 坪 ＋ 車位 323 萬
120.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交132.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・27 樓・39.17 坪・每坪 130.2 萬
  • 2026/09・7 樓・46.07 坪・每坪 120.2 萬
  • 2026/09・15 樓・38.14 坪・每坪 120.0 萬
  • 2026/09・15 樓・39.17 坪・每坪 123.5 萬
  • 2026/09・11 樓・39.17 坪・每坪 124.2 萬
  • 2026/09・2 樓・38.14 坪・每坪 132.6 萬
  • 2026/09・7 樓・39.17 坪・每坪 120.4 萬
  • 2026/09・8 樓・46.07 坪・每坪 120.5 萬
  • 2026/09・25 樓・39.17 坪・每坪 128.6 萬
  • 2026/09・23 樓・38.14 坪・每坪 123.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案118.0萬/坪近 24 個月住宅 89 筆
  • 附近新建案111.2萬/坪參考單價，109 個近兩年有成交的建案加權
  • 北投區預售110.9萬/坪近 24 個月 1,292 筆、48 個建案
  • 北投區新成屋93.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北投區中古64.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：達麗河□ 111.2 萬・0.0 km、士科大院. 109.7 萬・0.0 km、遠雄泱玥 145.5 萬・0.1 km、璞真映輝 156.8 萬・0.0 km、佳元織川 107.5 萬・0.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄明玥」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 109 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
111.2萬/坪
附近新案中間一半：109.7～145.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
118.0 萬/坪
與附近新案相差 +6%（近 24 個月住宅 89 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
達麗河□0.0 km111.25118%
士科大院.0.0 km109.77818%
遠雄泱玥0.1 km145.51811%
璞真映輝0.0 km156.81111%
佳元織川0.1 km107.5119%
樺輝沐畇0.0 km113.2415%
齊興_緻1.1 km133.5254%
力銘耘山1.1 km137.5163%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/15）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市北投區
建商
遠雄建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
福真路
規模
211 戶
用途
住商用
構造
鋼骨RC,RC
使用分區
第三種住宅區(特)
基地
新洲美段 70
建照
114建字第0151號（2025/08/26 核發）
銷售期間
代銷 2025/02/12～2029/07/25
備查
2026/01/14
預售成交
2026/05/11～2026/09/29，實價登錄 89 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北投區的預售屋大概多少錢

台北市北投區近 24 個月有 48 個建案、1,292 筆預售成交，近 6 個月中位 112.1 萬/坪（275 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄明玥89 筆
113.8～122.4 中位 118.0
北投區預售（近 24 個月）1,292 筆
100.8～127.7 中位 110.9
北投區新成屋（屋齡 5 年內）276 筆
77.9～102.5 中位 93.7
北投區中古（近一年）949 筆
50.4～83.0 中位 64.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北投區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3617.61,71897.8
2 房44225.63,093107.0
3 房72140.95,083115.1
4 房以上5756.58,460139.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市北投區 2024/11/16～2026/09/30，1,292 筆、48 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北投區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，276 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北投區所有屋齡，近一年 949 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄明玥」申報的預售成交，2026/05/11～2026/09/29。

已申報
94筆
總戶數 211 戶
單價（萬/坪）
113.8～122.4
中位 118.0・住宅 89 筆
總價（萬）
4,323～5,353
中位 4,843，含車位
車位
320 萬
分開標價的 93 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2125.83,417120.7
3 房6839.25,031117.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓9115.4—
6～10 樓21116.9+1%
11～15 樓19115.90%
16～20 樓15119.4+4%
21 以上 樓25123.8+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄明玥」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/29福真路、承美路口
    130.2萬/坪
    5,420 萬・39.2 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/09/24福真路、承美路口
    120.2萬/坪
    5,858 萬・46.1 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/09/22福真路、承美路口
    120.0萬/坪
    4,875 萬・38.1 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/09/21福真路、承美路口
    123.5萬/坪
    5,188 萬・39.2 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/09/18福真路、承美路口
    124.2萬/坪
    5,205 萬・39.2 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/18福真路、承美路口
    132.6萬/坪
    5,388 萬・38.1 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
    備註：含有專用露臺
  • 2026/09/16福真路、承美路口
    120.4萬/坪
    5,056 萬・39.2 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/16福真路、承美路口
    120.5萬/坪
    5,862 萬・46.1 坪・8/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/09/15福真路、承美路口
    128.6萬/坪
    5,353 萬・39.2 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/09/14福真路、承美路口
    123.4萬/坪
    5,038 萬・38.1 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/09/12福真路、承美路口
    118.6萬/坪
    4,850 萬・38.1 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2026/09/10福真路、承美路口
    127.7萬/坪
    6,225 萬・46.1 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/05福真路、承美路口
    114.8萬/坪
    4,838 萬・39.2 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/04福真路、承美路口
    122.0萬/坪
    5,102 萬・39.2 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2026/09/01福真路、承美路口
    124.4萬/坪
    3,500 萬・25.4 坪・25/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 345 萬
  • 2026/09/01福真路、承美路口
    125.5萬/坪
    3,550 萬・25.8 坪・2/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
    備註：含有專用露臺
  • 2026/08/31福真路、承美路口
    123.6萬/坪
    5,150 萬・39.2 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/08/28福真路、承美路口
    112.9萬/坪
    5,558 萬・46.1 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2026/08/19福真路、承美路口
    117.4萬/坪
    4,808 萬・38.1 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/08/18福真路、承美路口
    114.2萬/坪
    5,566 萬・46.1 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2026/08/17福真路、承美路口
    123.8萬/坪
    5,038 萬・38.1 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/08/14福真路、承美路口
    118.0萬/坪
    4,830 萬・38.1 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/08/14福真路、承美路口
    116.5萬/坪
    5,685 萬・46.1 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/08/12福真路、承美路口
    125.6萬/坪
    3,538 萬・25.8 坪・22/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/08/09福真路、承美路口
    123.1萬/坪
    5,150 萬・39.2 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/08/08福真路、承美路口
    116.5萬/坪
    4,760 萬・38.1 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/08/08福真路、承美路口
    119.8萬/坪
    4,900 萬・38.1 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/08/05福真路、承美路口
    115.4萬/坪
    4,750 萬・38.1 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/07/28福真路、承美路口
    112.2萬/坪
    5,483 萬・46.1 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/07/28福真路、承美路口
    114.0萬/坪
    4,696 萬・38.1 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/07/27福真路、承美路口
    124.1萬/坪
    3,550 萬・25.8 坪・11/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/07/27福真路、承美路口
    122.4萬/坪
    3,470 萬・25.8 坪・9/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/07/27福真路、承美路口
    118.0萬/坪
    3,292 萬・25.4 坪・17/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/07/25福真路、承美路口
    119.1萬/坪
    5,842 萬・46.1 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2026/07/21福真路、承美路口
    119.5萬/坪
    5,820 萬・46.1 坪・6/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/07/15福真路、承美路口
    121.4萬/坪
    3,443 萬・25.8 坪・7/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/07/13福真路、承美路口
    126.7萬/坪
    3,580 萬・25.8 坪・27/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 313 萬
  • 2026/07/12福真路、承美路口
    112.3萬/坪
    4,600 萬・38.1 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/07/11福真路、承美路口
    119.4萬/坪
    4,890 萬・38.1 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2026/07/08福真路、承美路口
    118.3萬/坪
    5,800 萬・46.1 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/07/04福真路、承美路口
    120.9萬/坪
    3,417 萬・25.8 坪・17/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/07/03福真路、承美路口
    126.8萬/坪
    5,285 萬・39.2 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/07/03福真路、承美路口
    125.8萬/坪
    6,115 萬・46.1 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/06/27福真路、承美路口
    117.2萬/坪
    3,271 萬・25.4 坪・22/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/27福真路、承美路口
    121.7萬/坪
    6,208 萬・46.1 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2026/06/27福真路、承美路口
    124.0萬/坪
    6,045 萬・46.1 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/06/24福真路、承美路口
    125.1萬/坪
    3,525 萬・25.8 坪・25/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/22福真路、承美路口
    116.7萬/坪
    3,273 萬・25.4 坪・16/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/22福真路、承美路口
    125.1萬/坪
    5,252 萬・39.2 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/06/21福真路、承美路口
    117.1萬/坪
    3,268 萬・25.4 坪・12/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/21福真路、承美路口
    120.2萬/坪
    3,377 萬・25.4 坪・21/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/06/18福真路、承美路口
    102.6萬/坪
    4,195 萬・38.1 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2026/06/17福真路、承美路口
    115.2萬/坪
    4,864 萬・39.2 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/06/16福真路、承美路口
    123.8萬/坪
    3,492 萬・25.8 坪・23/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/15福真路、承美路口
    116.0萬/坪
    4,843 萬・39.2 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/15福真路、承美路口
    114.6萬/坪
    4,803 萬・39.2 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/15福真路、承美路口
    119.3萬/坪
    3,375 萬・25.8 坪・12/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/14福真路、承美路口
    124.1萬/坪
    6,068 萬・46.1 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/06/12福真路、承美路口
    121.2萬/坪
    4,971 萬・38.1 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/06/11福真路、承美路口
    111.8萬/坪
    5,504 萬・46.1 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2026/06/06福真路、承美路口
    109.0萬/坪
    5,350 萬・46.1 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/06/06福真路、承美路口
    115.9萬/坪
    4,856 萬・39.2 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/06福真路、承美路口
    115.9萬/坪
    5,940 萬・46.1 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2026/06/05福真路、承美路口
    109.2萬/坪
    4,477 萬・38.1 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/04福真路、承美路口
    113.8萬/坪
    4,657 萬・38.1 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/03福真路、承美路口
    113.0萬/坪
    4,622 萬・38.1 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/01福真路、承美路口
    110.7萬/坪
    4,550 萬・38.1 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/06/01福真路、承美路口
    114.6萬/坪
    3,210 萬・25.4 坪・7/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 305 萬
  • 2026/06/01福真路、承美路口
    115.9萬/坪
    3,253 萬・25.4 坪・11/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/06/01福真路、承美路口
    107.1萬/坪
    4,380 萬・38.1 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/01福真路、承美路口
    116.9萬/坪
    5,716 萬・46.1 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/31福真路、承美路口
    111.3萬/坪
    5,478 萬・46.1 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/26福真路、承美路口
    113.4萬/坪
    4,323 萬・38.1 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/05/25福真路、承美路口
    120.2萬/坪
    5,023 萬・39.2 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/05/25福真路、承美路口
    120.7萬/坪
    3,425 萬・25.8 坪・16/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/05/24福真路、承美路口
    113.6萬/坪
    4,801 萬・39.2 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/24福真路、承美路口
    111.7萬/坪
    5,496 萬・46.1 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/22福真路、承美路口
    121.9萬/坪
    5,964 萬・46.1 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/22福真路、承美路口
    110.9萬/坪
    4,693 萬・39.2 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/20福真路、承美路口
    117.2萬/坪
    3,335 萬・25.8 坪・10/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/05/20福真路、承美路口
    110.6萬/坪
    3,100 萬・25.4 坪・9/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 295 萬
  • 2026/05/20福真路、承美路口
    107.5萬/坪
    4,426 萬・38.1 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/15福真路、承美路口
    117.2萬/坪
    4,922 萬・39.2 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/13福真路、承美路口
    117.3萬/坪
    4,923 萬・39.2 坪・8/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/13福真路、承美路口
    113.0萬/坪
    4,755 萬・39.2 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/13福真路、承美路口
    113.7萬/坪
    4,685 萬・38.1 坪・8/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/12福真路、承美路口
    113.8萬/坪
    4,651 萬・38.1 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/05/12福真路、承美路口
    110.4萬/坪
    4,538 萬・38.1 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/11福真路、承美路口
    112.7萬/坪
    4,613 萬・38.1 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新洲美段 70—49（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
炎洲琉玉0 m—0
士科大院.0 m106.0235
樺輝詠鑄0 m—0
樺輝沐畇0 m106.0101
聯上和煦0 m113.21
璞真映輝0 m156.411
達麗河□0 m106.0141
佳元織川61 m106.811
璞園樸洲美79 m—0
聯上智科95 m76.114

北投區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
天母蒔麗4196.926
昇樺知玉81111.929
德安美麗綻33102.215
齊興_緻57126.938
璞真映輝82156.411
聯上智科3576.114
達麗河□179106.0141
遠雄泱玥112136.9108
士科大院.256106.0235
品嘉-箴品序12586.147
潤泰之森196140.092
北投湛1782.01

遠雄建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄合雅32376.8104
遠雄蘴靚68645.746
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
遠雄琉蘊33682.2294
遠雄泱玥112136.9108
遠雄一靚46642.398
桃園市中壢區中運段141地號
2026/09 備查・尚無成交
468——
遠雄蘊合43748.732
遠雄信義CENTER4062.015

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。