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中山隱

台北市中山區新生北路3段19巷41號・建商力天開發股份有限公司・32・住3・鋼筋混凝土造・備查 2026/03/24・建照 114建字第0215號

預售中位單價

87.6萬/坪

全期・全期中位 87.6（51 筆・2012/11～2013/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+5.6%

中山區近一年中古中位 83.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2013/03/26	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.0	5,125	58.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2013/03/09	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.0	5,296	60.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2013/03/01	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.0	5,180	58.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/02/08	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.2	3,800	39.7	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/02/06	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	93.5	4,015	39.7	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/02/06	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	93.5	4,130	40.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/02/05	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.0	3,988	40.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/02/04	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	89.5	3,855	39.7	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/02/02	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	88.8	3,728	39.7	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2013/02/01	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.8	5,057	55.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/02/01	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.8	5,057	55.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/01/31	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	85.0	5,105	57.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2013/01/31	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	88.3	3,890	40.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 278萬
2013/01/31	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.5	5,264	58.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2013/01/30	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	91.9	3,980	40.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/01/29	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	88.5	3,732	39.7	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/01/29	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	83.0	5,174	59.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2013/01/27	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	88.0	3,905	40.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/01/26	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	85.5	5,340	60.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2013/01/20	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	86.5	2,825	29.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 305萬
2013/01/19	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	83.2	5,408	59.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2013/01/18	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	85.0	5,380	60.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2013/01/18	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.0	5,750	60.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/01/18	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.0	5,601	60.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2013/01/18	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.0	2,472	27.5	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2013/01/17	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	83.9	5,360	60.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/01/15	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.0	2,471	27.5	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2013/01/15	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	90.0	5,750	60.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2013/01/06	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	83.3	5,258	60.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/01/06	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	83.9	4,929	55.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2012/12/25	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	85.2	5,280	59.4	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	2,645	27.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	5,492	60.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	2,710	27.5	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	5,540	60.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	2,630	27.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	5,557	60.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	5,492	60.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	5,540	60.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/24	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.6	5,990	60.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 690萬
2012/12/21	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	88.2	5,506	60.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2012/12/19	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	88.0	5,368	58.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/07	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	86.0	4,978	55.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/05	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.6	2,528	27.5	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2012/12/05	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.7	5,377	59.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 305萬
2012/12/02	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	84.7	4,962	55.7	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2012/12/02	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	89.7	2,667	27.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2012/11/29	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	85.7	5,470	58.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2012/11/23	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.7	5,478	60.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2012/11/23	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.7	2,409	27.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2012/11/23	台北市中山區中山區雙城街25巷13號	87.7	5,305	60.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
德惠段三小段 583	—	—	—	—	—

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廣銘建設股份有限公司・342 m・113.1 萬/坪・22 筆

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地寶建設股份有限公司・394 m・— 萬/坪・0 筆

東亞建築經理股份有限公司・400 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。