預售中位單價
23.5萬/坪
全期・全期中位 23.5（14 筆・2022/01～2022/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.1%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
交屋後 臻里仁6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/30 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄2號 | 22.7 | 980 | 43.3 | 1/4F | 公寓 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/15 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄10號 | 22.6 | 1,062 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄6號 | 22.8 | 988 | 43.3 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/15 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄8號 | 22.0 | 968 | 44.0 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/13 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄9號 | 22.0 | 1,008 | 45.8 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/01 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄7號 | 21.6 | 990 | 45.8 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/09 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄3號 | 22.1 | 988 | 44.7 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/31 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄15號 | 21.8 | 998 | 45.8 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄11號 | 21.8 | 998 | 45.8 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄13號 | 21.8 | 998 | 45.8 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/30 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄17號 | 20.6 | 968 | 46.9 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/30 | 台中市龍井區龍津街27巷3號 | 19.4 | 985 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄5號 | 22.1 | 988 | 44.7 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/22 | 台中市龍井區龍津街27巷1弄1號 | 20.4 | 998 | 49.0 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/16 | 臺中市龍井區中央路一段29巷 | 25.1 | 1,050 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/09/28 | 臺中市龍井區龍津段 | 25.2 | 1,048 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/09/16 | 臺中市龍井區龍津段 | 26.7 | 1,368 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/08/28 | 臺中市龍井區龍津段 | 25.2 | 1,048 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/15 | 臺中市龍井區龍津街 | 23.3 | 1,062 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/16 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.2 | 1,038 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/02 | 臺中市龍井區龍津段 | 24.7 | 1,028 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺中市龍井區龍津段 | 23.2 | 988 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/02 | 臺中市龍井區龍津段 | 23.0 | 980 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/16 | 臺中市龍井區龍津街 | 23.7 | 1,038 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/15 | 臺中市龍井區龍津段 | 22.4 | 968 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/13 | 臺中市龍井區龍津段 | 22.3 | 1,008 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/29 | 臺中市龍井區龍津段 | 21.5 | 1,188 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/01 | 臺中市龍井區龍津段 | 21.9 | 990 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍津段 135-15 | 20.6 | — | — | — | 2021/09/29 |
| 龍津段 135-16 | 20.3 | — | — | — | 2021/10/31 |
| 龍津段 135-17 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/01/29 |
| 龍津段 135-18 | 20.3 | — | — | — | 2021/09/18 |
| 龍津段 135-19 | 20.3 | — | — | — | 2021/09/09 |
| 龍津段 135-20 | 20.3 | — | — | — | 2021/09/09 |
| 龍津段 135-21 | 23 | 住 | — | — | 2022/09/16 |
| 龍津段 135-22 | 16.3 | — | — | — | 2021/09/22 |
| 龍津段 135-23 | 14.8 | — | — | — | 2021/11/09 |
| 龍津段 135-24 | 15.4 | — | — | — | 2021/09/25 |
| 龍津段 135-25 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/01/01 |
| 龍津段 135-26 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/02/13 |
| 龍津段 135-27 | 17.2 | — | — | — | 2021/10/15 |
| 龍津段 135-28 | 17.5 | — | — | — | 2021/10/15 |
| 龍津段 135-29 | 18.2 | — | — | — | 2021/10/31 |
| 龍津段 135-30 | 25.4 | — | — | — | 2021/09/30 |
| 龍津段 135-4 | 41.4 | 住 | — | — | 2022/12/02 |
| 龍津段 155-10 | 0.9 | — | — | — | 2021/09/30 |
| 龍津段 155-11 | 0.9 | — | — | — | 2021/10/31 |
| 龍津段 155-12 | 0.9 | — | — | — | 2021/10/15 |
| 龍津段 155-13 | 0.9 | — | — | — | 2021/10/15 |
| 龍津段 155-14 | 0.9 | 住 | — | — | 2022/02/13 |
| 龍津段 155-15 | 0.9 | 住 | — | — | 2022/01/01 |
| 龍津段 155-16 | 0.6 | — | — | — | 2021/09/25 |
| 龍津段 155-17 | 0.6 | — | — | — | 2021/11/09 |
| 龍津段 155-19 | — | 住 | — | — | 2022/11/30 |
| 龍津段 155-2 | 4.2 | 住 | — | — | 2021/09/22 |
| 龍津段 155-20 | — | 住 | — | — | 2022/11/30 |
| 龍津段 155-21 | 20.6 | 住 | — | — | 2022/05/15 |
| 龍津段 155-27 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/09/28 |
| 龍津段 155-29 | 21.2 | — | — | — | 2021/09/30 |
| 龍津段 155-3 | 3.6 | — | — | — | 2021/11/09 |
| 龍津段 155-30 | 19.4 | — | — | — | 2021/09/28 |
| 龍津段 155-31 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/02/16 |
| 龍津段 155-32 | 16.6 | 住 | — | — | 2025/03/16 |
| 龍津段 155-33 | 4.5 | 住 | — | — | 2022/05/15 |
| 龍津段 155-34 | 4.5 | 住 | — | — | 2022/02/15 |
| 龍津段 155-35 | 4.2 | 住 | — | — | 2022/11/30 |
| 龍津段 155-36 | 3.9 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 龍津段 155-37 | 3.9 | 住 | — | — | 2022/09/28 |
| 龍津段 155-39 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/02/15 |
| 龍津段 155-4 | 3 | — | — | — | 2021/09/25 |
| 龍津段 155-40 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 龍津段 155-41 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/11/30 |
| 龍津段 155-42 | 14.8 | 住 | — | — | 2022/09/28 |
| 龍津段 155-43 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/04/02 |
| 龍津段 155-44 | 18.5 | 住 | — | — | 2023/05/26 |
| 龍津段 155-45 | 21.5 | 住 | — | — | 2025/11/14 |
| 龍津段 155-5 | 2.7 | 住 | — | — | 2022/01/01 |
| 龍津段 155-6 | 2.1 | 住 | — | — | 2022/02/13 |
| 龍津段 155-7 | 1.8 | — | — | — | 2021/10/15 |
| 龍津段 155-8 | 1.2 | — | — | — | 2021/10/15 |
| 龍津段 155-9 | 0.9 | — | — | — | 2021/10/31 |
附近 1.5 公里的建案
臻里仁7
頡懋建設有限公司・0 m・22.5 萬/坪・28 筆
臻里仁8期
頡懋建設有限公司・108 m・28.6 萬/坪・2 筆
勝邦綠邑7
勝邦開發建設有限公司・200 m・30.0 萬/坪・5 筆
築真心
真心建設有限公司・695 m・29.2 萬/坪・18 筆
新觀序
杬宸建設有限公司・912 m・36.8 萬/坪・1 筆
御墅欣境
新而雅建設股份有限公司・924 m・20.0 萬/坪・35 筆
□家臻品II
聖堂建設有限公司・1044 m・22.8 萬/坪・8 筆
御墅樂活
御墅家建設有限公司・1074 m・21.1 萬/坪・45 筆
豐富大旭
豐富興業有限公司・1142 m・24.3 萬/坪・9 筆
富貴莊園7期
頡懋建設有限公司・1144 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。