預售中位單價
30.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.0（5 筆・2024/10～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.0%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 臺中市龍井區中央路一段3巷 | 28.2 | 1,950 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/30 | 臺中市龍井區中央路一段3巷 | 30.2 | 1,400 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/13 | 臺中市龍井區中央路一段3巷 | 30.0 | 1,390 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/13 | 臺中市龍井區中央路一段3巷 | 30.0 | 1,390 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/10 | 臺中市龍井區中央路一段3巷 | 29.8 | 1,380 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍津段 186-53 | — | 住 | — | — | 2024/10/30 |
| 龍津段 186-55 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/10/10 |
| 龍津段 186-56 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/10/13 |
| 龍津段 186-57 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/10/13 |
| 龍津段 186-59 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/10/30 |
| 龍津段 186-61 | 26.6 | 住 | — | — | 2025/04/13 |
附近 1.5 公里的建案
臻里仁6
頡懋建設有限公司・200 m・23.5 萬/坪・14 筆
臻里仁7
頡懋建設有限公司・200 m・22.5 萬/坪・28 筆
臻里仁8期
頡懋建設有限公司・261 m・28.6 萬/坪・2 筆
御墅欣境
新而雅建設股份有限公司・846 m・20.0 萬/坪・35 筆
築真心
真心建設有限公司・865 m・29.2 萬/坪・18 筆
新觀序
杬宸建設有限公司・1081 m・36.8 萬/坪・1 筆
□家臻品II
聖堂建設有限公司・1175 m・22.8 萬/坪・8 筆
御墅樂活
御墅家建設有限公司・1188 m・21.1 萬/坪・45 筆
富貴莊園7期
頡懋建設有限公司・1223 m・— 萬/坪・0 筆
砌植花園
祥璽建設股份有限公司・1223 m・25.8 萬/坪・16 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。