預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 48 筆中古成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 大樁園2
近一年中古 1 筆・中位 24.0 萬/坪・近三年 27.2・一年 -11.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄136號 | 24.0 | 1,147 | 47.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/08 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄120號 | 27.4 | 1,290 | 47.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/09/30 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄102號 | 34.5 | 1,800 | 52.1 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/20 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄128號 | 27.0 | 1,250 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄130號 | 27.1 | 1,298 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄56號 | 27.2 | 1,188 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄156號 | 28.0 | 1,556 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄52號 | 27.2 | 1,188 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄108號 | 23.5 | 1,200 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄138號 | 24.6 | 1,173 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄152號 | 28.4 | 1,580 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄66號 | 27.2 | 1,188 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄90號 | 27.3 | 1,376 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄68號 | 24.9 | 1,088 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄132號 | 23.8 | 1,138 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/15 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄136號 | 23.6 | 1,130 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄86號 | 25.3 | 1,450 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄98號 | 23.9 | 1,115 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄142號 | 26.8 | 1,468 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄122號 | 23.8 | 1,103 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄120號 | 23.7 | 1,115 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄148號 | 27.4 | 1,498 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄78號 | 25.4 | 1,088 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄82號 | 25.3 | 1,466 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄100號 | 23.3 | 1,111 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄150號 | 28.1 | 1,568 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄88號 | 27.7 | 1,398 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄92號 | 26.2 | 1,280 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄140號 | 27.1 | 1,488 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 台中市龍井區中華路1段221巷58弄162號 | 27.7 | 1,568 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹泉段 317-45 | 25.1 | 農 | — | — | 2022/08/24 |
| 竹泉段 317-46 | 20 | 農 | — | — | 2022/08/17 |
| 竹泉段 317-47 | 22.1 | 農 | — | — | 2022/08/17 |
| 竹泉段 317-48 | 23.6 | 農 | — | — | 2024/02/20 |
| 竹泉段 317-49 | 23 | 農 | — | — | 2023/06/30 |
| 竹泉段 317-50 | 22.1 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-51 | 20.9 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-52 | 20 | 農 | — | — | 2022/08/17 |
| 竹泉段 317-53 | 19.1 | 農 | — | — | 2023/01/31 |
| 竹泉段 317-54 | 18.8 | 農 | — | — | 2022/09/04 |
| 竹泉段 317-55 | 15.7 | 農 | — | — | 2022/07/19 |
| 竹泉段 317-56 | 15.1 | 農 | — | — | 2022/08/16 |
| 竹泉段 317-57 | 15.1 | 農 | — | — | 2022/08/17 |
| 竹泉段 317-58 | 15.1 | 農 | — | — | 2022/08/24 |
| 竹泉段 317-59 | 17.8 | 農 | — | — | 2024/01/21 |
| 竹泉段 317-60 | 17.2 | 農 | — | — | 2022/08/17 |
| 竹泉段 317-61 | 35.7 | 農 | — | — | 2024/09/30 |
| 竹泉段 317-63 | 16.3 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-64 | 16 | 農 | — | — | 2023/03/27 |
| 竹泉段 317-65 | 26 | 農 | — | — | 2022/08/24 |
| 竹泉段 317-66 | 24.2 | 農 | — | — | 2022/09/04 |
| 竹泉段 317-67 | 25.7 | 農 | — | — | 2023/06/29 |
| 竹泉段 317-68 | 26.3 | 農 | — | — | 2022/09/04 |
| 竹泉段 317-69 | 26.9 | 農 | — | — | 2023/04/28 |
| 竹泉段 317-70 | 0.3 | 農 | — | — | 2023/04/28 |
| 竹泉段 317-71 | 23.9 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-72 | 5.1 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-73 | 15.1 | 農 | — | — | 2025/02/08 |
| 竹泉段 317-74 | 14.8 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-75 | 14.8 | 農 | — | — | 2022/08/16 |
| 竹泉段 317-76 | 14.8 | 農 | — | — | 2024/06/20 |
| 竹泉段 317-77 | 15.4 | 農 | — | — | 2024/06/19 |
| 竹泉段 317-78 | 15.4 | 農 | — | — | 2023/06/27 |
| 竹泉段 317-79 | 15.4 | 農 | — | — | 2025/12/04 |
| 竹泉段 317-80 | 14.2 | 農 | — | — | 2023/08/30 |
| 竹泉段 317-81 | 1.5 | 農 | — | — | 2023/08/30 |
| 竹泉段 317-82 | 14.8 | 農 | — | — | 2022/08/16 |
| 竹泉段 317-83 | 14.5 | 農 | — | — | 2024/01/21 |
| 竹泉段 317-84 | 14.5 | 農 | — | — | 2024/06/19 |
| 竹泉段 317-85 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/07/19 |
| 竹泉段 317-86 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/08/16 |
| 竹泉段 317-87 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/07/19 |
| 竹泉段 317-88 | 14.5 | 農 | — | — | 2023/06/29 |
| 竹泉段 317-89 | 14.5 | 農 | — | — | 2023/06/27 |
| 竹泉段 317-90 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/07/19 |
| 竹泉段 317-91 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/07/19 |
| 竹泉段 317-92 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/07/19 |
| 竹泉段 317-93 | 14.5 | 農 | — | — | 2022/11/21 |
| 竹泉段 317-94 | 16.3 | 農 | — | — | 2022/08/17 |
附近 1.5 公里的建案
茂洋馥域
茂洋建設股份有限公司・606 m・28.7 萬/坪・134 筆
昇佳景邑
昇佳建設有限公司・608 m・21.2 萬/坪・73 筆
築里仁2
鉅懋建設有限公司・958 m・22.2 萬/坪・56 筆
德光大智
德光建設股份有限公司・958 m・28.2 萬/坪・38 筆
光語繪
聚恆建設有限公司 代表人:陳則元・1028 m・27.4 萬/坪・10 筆
兆國境
兆奕建設股份有限公司・1028 m・27.9 萬/坪・39 筆
鴻豫天朗
鴻豫建設股份有限公司・1028 m・— 萬/坪・0 筆
我家e
興昇霖開發建設有限公司-陳敬昇・1049 m・25.2 萬/坪・2 筆
築里仁
合眾建築經理股份有限公司・1049 m・22.1 萬/坪・23 筆
敘UNO
熊圖建設股份有限公司代表人:林鼎強・1049 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。