預售中位單價
25.6萬/坪
全期・全期中位 25.6（13 筆・2022/03～2022/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.2%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 圓滿
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 26.3 | 590 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 25.0 | 560 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.8 | 558 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.8 | 558 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.9 | 558 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.5 | 550 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.9 | 588 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 25.1 | 588 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.1 | 719 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 25.1 | 688 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.2 | 699 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.0 | 669 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.1 | 539 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 台中市梧棲區民安二街200號 | 24.6 | 650 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/31 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.7 | 560 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/31 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.6 | 558 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/14 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.6 | 558 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/14 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.6 | 558 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.2 | 550 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/18 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.7 | 588 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.7 | 588 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 臺中市梧棲區民安二街 | 24.9 | 719 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/03/05 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.7 | 688 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/03/04 | 臺中市梧棲區民安二街 | 25.7 | 688 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/03/04 | 臺中市梧棲區民安二街 | 24.9 | 699 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/03/01 | 臺中市梧棲區民安二街 | 24.7 | 669 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/03/01 | 臺中市梧棲區民安二街 | 24.7 | 539 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南簡段 967 | — | 住 | — | — | 2024/02/02 |
附近 1.5 公里的建案
日沐亦景
臻品建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
勝邦綠邑6
勝邦開發建設有限公司・136 m・33.2 萬/坪・3 筆
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新富銘建設股份有限公司・297 m・— 萬/坪・0 筆
民安易境
昱壬建設事業有限公司・351 m・23.0 萬/坪・14 筆
雲頂金鑽3
中港雲頂開發股份有限公司・407 m・— 萬/坪・0 筆
緻美
好宅製所建築有限公司・546 m・— 萬/坪・0 筆
瑞品-忠孝首席
瑞品建設股份有限公司・546 m・30.3 萬/坪・7 筆
勝麗天廈
勝麗建設股份有限公司・554 m・— 萬/坪・0 筆
聯虹鉑玥
聯虹建設股份有限公司・710 m・35.5 萬/坪・186 筆
勝興豐境
勝興建設股份有限公司・728 m・25.1 萬/坪・407 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。