預售中位單價
41.3萬/坪
全期・全期中位 41.3（4 筆・2022/06～2023/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.6%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 謙成CBD
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/18 | 台中市西屯區何厝街67-5號 | 36.6 | 3,880 | 106.0 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 台中市西屯區何厝街67-3號 | 37.9 | 3,948 | 104.1 | 1/5F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/18 | 台中市西屯區何厝街78號 | 37.9 | 3,880 | 102.5 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2022/06/20 | 台中市西屯區何厝街78號 | 42.7 | 3,880 | 90.8 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2022/06/17 | 台中市西屯區何厝街78號 | 43.7 | 3,980 | 91.1 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2022/06/17 | 台中市西屯區何厝街78號 | 39.9 | 3,948 | 99.1 | — | 透天厝 | — | — | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
親家青海道
親家地產股份有限公司・161 m・— 萬/坪・0 筆
達麗拾穗
達麗建設事業股份有限公司・253 m・73.4 萬/坪・54 筆
一青隱
宜園建設股份有限公司・343 m・56.6 萬/坪・10 筆
育堂序麗
育堂建設股份有限公司・350 m・66.7 萬/坪・44 筆
理仁奕舍
理仁建設股份有限公司・443 m・64.6 萬/坪・152 筆
VVS1
潤隆建設股份有限公司・480 m・57.3 萬/坪・536 筆
博館268
晨岳建設有限公司・565 m・58.0 萬/坪・6 筆
和瑞文華樂章
和瑞建設股份有限公司・591 m・58.1 萬/坪・69 筆
台灣隱賦
鉅陞國際開發股份有限公司、迎豐建設股份有限公司、長耀建設股份有限公司、海悅建設股份有限公司・734 m・65.6 萬/坪・280 筆
裕翔織光
裕翔建設股份有限公司・888 m・64.7 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。