新建案 › 台中市北屯區

大山百里

敦和段257地號等11筆・建商大山建設有限公司・10・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/10・建照 111中都建字第00049號

預售中位單價

55.4萬/坪

全期・9 筆・全期 55.4（9 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+59.3%

北屯區近一年中古中位 35.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-0.6%

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/12	台中市北屯區榮德路520號	55.0	4,580	83.2	—	透天厝	1年	4房2廳6衛	—
2022/09/02	台中市北屯區榮德路532號	53.9	4,480	83.0	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/06/15	台中市北屯區榮德路538號	56.2	5,580	99.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/04/19	台中市北屯區榮德路536號	52.0	5,180	99.6	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/03/31	台中市北屯區榮德路518號	52.0	5,180	99.6	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—	預售分件
2022/03/05	台中市北屯區榮德路528號	58.4	4,880	83.5	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/03/01	台中市北屯區榮德路522號	55.0	4,580	83.2	—	透天厝	—	5房3廳7衛	—	預售分件
2022/01/28	台中市北屯區榮德路530號	52.7	4,380	83.0	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/01/26	台中市北屯區榮德路516號	54.2	5,380	99.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/01/26	台中市北屯區榮德路526號	56.1	4,680	83.5	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/09/02	臺中市北屯區榮德路	55.1	4,480	81.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/06/15	臺中市北屯區榮德路	57.4	5,580	97.2	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/04/19	臺中市北屯區榮德路	53.1	5,180	97.5	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/03/31	臺中市北屯區榮德路	53.2	5,180	97.4	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/03/05	臺中市北屯區榮德路	60.0	4,880	81.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/03/01	臺中市北屯區榮德路	57.0	4,580	80.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/01/28	臺中市北屯區榮德路	54.5	4,380	80.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/01/26	臺中市北屯區榮德路	57.5	4,680	81.3	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/01/26	臺中市北屯區榮德路	55.4	5,380	97.2	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
敦和段 257-1	29.4	住	—	—	2022/03/01
敦和段 257-10	35.2	住	—	—	2022/06/15
敦和段 257-2	25.4	住	—	—	2024/03/12
敦和段 257-3	38	住	—	—	2022/01/26
敦和段 257-4	29.9	住	—	—	2022/03/31
敦和段 257-5	—	住	—	—	2024/03/12
敦和段 257-6	33	住	—	—	2022/03/05
敦和段 257-7	29.4	住	—	—	2022/01/28
敦和段 257-8	25.3	住	—	—	2022/09/02
敦和段 257-9	29.9	住	—	—	2022/04/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。