預售中位單價
57.0萬/坪
全期・全期中位 57.0（8 筆・2023/09～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+73.0%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
+0.2%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 醇和
近一年中古 1 筆・中位 57.1 萬/坪・近三年 55.7・一年 +4.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 台中市北屯區敦和二街110號 | 57.1 | 3,810 | 66.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/25 | 台中市北屯區敦和二街112號 | 54.7 | 3,650 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台中市北屯區敦和二街118號 | 57.7 | 3,900 | 67.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台中市北屯區敦和二街108號 | 54.7 | 3,650 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 台中市北屯區敦和二街126號 | 54.7 | 3,650 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 台中市北屯區敦和二街120號 | 54.7 | 3,650 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 台中市北屯區敦和二街116號 | 58.9 | 3,980 | 67.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 台中市北屯區敦和二街106號 | 56.6 | 3,980 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 台中市北屯區敦和二街128號 | 56.6 | 3,980 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 台中市北屯區敦和二街122號 | 51.7 | 3,450 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 臺中市北屯區敦和二街 | 59.5 | 3,900 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/11 | 臺中市北屯區敦和二街 | 55.6 | 3,650 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/18 | 臺中市北屯區敦和二街 | 55.6 | 3,650 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/21 | 臺中市北屯區敦和二街 | 55.6 | 3,650 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/20 | 臺中市北屯區敦和二街 | 60.7 | 3,980 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/23 | 臺中市北屯區敦和二街 | 58.4 | 3,980 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳6衛 | — | |
| 2023/09/02 | 臺中市北屯區敦和二街 | 58.4 | 3,980 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳6衛 | — | |
| 2023/09/02 | 臺中市北屯區敦和二街 | 52.6 | 3,450 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
靜樂敦和
裕觀建設有限公司・234 m・61.8 萬/坪・5 筆
華固四季□
華固建設股份有限公司・277 m・73.2 萬/坪・53 筆
天鉅之翼
仲和建築經理有限公司・298 m・52.0 萬/坪・25 筆
雅正七
京丞建設有限公司・298 m・59.6 萬/坪・8 筆
崇德序
雅堤建設股份有限公司・316 m・56.2 萬/坪・8 筆
醇璞
蓉稼建設股份有限公司・322 m・— 萬/坪・0 筆
光御1
晟溢建設有限公司・322 m・52.1 萬/坪・6 筆
藏富諦霈
鐘偉立・322 m・49.5 萬/坪・1 筆
上青
唐臣建設股份有限公司・323 m・57.7 萬/坪・3 筆
青園 NEO ONE
青園建設股份有限公司・397 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。