預售中位單價
57.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 57.7（3 筆・2025/02～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+75.2%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 臺中市北屯區臺中市北屯區德和一街、榮德路 | 57.7 | 8,200 | 142.1 | — | 透天厝 | — | 4房4廳6衛 | — | |
| 2025/02/22 | 臺中市北屯區德和一街、榮德路 | 56.4 | 7,271 | 128.8 | — | 透天厝 | — | 4房4廳6衛 | — | |
| 2025/02/22 | 臺中市北屯區德和一街、榮德路 | 59.6 | 7,251 | 121.6 | — | 透天厝 | — | 4房4廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 敦和段 262-2 | 42.4 | 住 | — | — | 2025/11/27 |
| 敦和段 262-20 | — | 住 | — | — | 2025/11/27 |
| 敦和段 262-3 | 33.4 | 住 | — | — | 2025/02/22 |
| 敦和段 262-6 | 35.5 | 住 | — | — | 2025/02/22 |
附近 1.5 公里的建案
雅正七
京丞建設有限公司・27 m・59.6 萬/坪・8 筆
天鉅之翼
仲和建築經理有限公司・27 m・52.0 萬/坪・25 筆
崇德序
雅堤建設股份有限公司・315 m・56.2 萬/坪・8 筆
醇和
蓉稼建設股份有限公司・323 m・57.0 萬/坪・8 筆
醇璞
蓉稼建設股份有限公司・423 m・— 萬/坪・0 筆
藏富諦霈
鐘偉立・423 m・49.5 萬/坪・1 筆
光御1
晟溢建設有限公司・423 m・52.1 萬/坪・6 筆
經貿領袖No.2
詠興展建設有限公司・435 m・— 萬/坪・0 筆
靜樂敦和
裕觀建設有限公司・458 m・61.8 萬/坪・5 筆
崇德序3
雅敦建設開發有限公司・489 m・64.1 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。